أرخص وأغلى المدن السويدية لشراء شقق الطلاب في عام 2024

مع اقتراب بداية الفصل الدراسي في الجامعات والكليات السويدية، يبدأ البحث عن سكن الطلابي. لأولئك الذين يملكون القدرة على شراء شقة، تُظهر بيانات جديدة من "Länsförsäkringar Fastighetsförmedling" أن مدينة سوندسفال هي الأرخص، في حين تأتي ستوكهولم كالأغلى.

تفاصيل الدراسة والاختلافات في الأسعار:

أظهرت الدراسة الجديدة أن مدينة سوندسفال توفر أكبر مساحة سكنية مقابل السعر للطلاب، بينما شهدت مدينة يافله أكبر انخفاض في أسعار الشقق الصغيرة. ومع ذلك، حتى في سوندسفال، يحتاج الطلاب لدفع آلاف الكرونات كدفعة أولى. ويؤكد ماركوس سفانبيري، المدير التنفيذي لشركة Länsförsäkringar Fastighetsförmedling، أن الحصول على مساعدة من الأهل أو الاعتماد على دخل جيد ضروري للطلاب للحصول على قرض من البنك.

كما كان متوقعاً، فإن أسعار الشقق الصغيرة في ستوكهولم، يوتوبوري، ولوند هي الأعلى، حيث يصل سعر الشقة في ستوكهولم إلى خمسة أضعاف سعر الشقة في سوندسفال.

الشراء أم الإيجار؟ نصيحة للطلاب:

أجرى فريق Länsförsäkringar Fastighetsförmedling دراسة تحليلية لتحديد ما إذا كان من الأفضل شراء أو استئجار سكن طلابي في الوضع الاقتصادي الحالي. وأشار ماركوس سفانبيري إلى أنه في الماضي كان الشراء أكثر جدوى عندما كانت الفوائد منخفضة. لكن مع ارتفاع الفوائد في السنوات الأخيرة، أصبح الإيجار أكثر اقتصادية إذا تمكن الطالب من العثور على شقة إيجار. ومع ذلك، فإن قرارات البنك المركزي السويدي بخفض سعر الفائدة قد تساهم في تحسين وضع الطلاب الراغبين في شراء سكن في المستقبل.

المدن الطلابية مع أغلى وأرخص الشقق الصغيرة:

أغلى الشقق الصغيرة (مارس-مايو 2024):

• ستوكهولم: 95,491 كرونة سويدية لكل متر مربع
• يوتوبوري: 58,734 كرونة سويدية لكل متر مربع
• لوند: 57,409 كرونة سويدية لكل متر مربع
• أوبسالا: 52,701 كرونة سويدية لكل متر مربع
• لينشوبينغ: 42,416 كرونة سويدية لكل متر مربع

أرخص الشقق الصغيرة (مارس-مايو 2024):

• سوندسفال: 15,663 كرونة سويدية لكل متر مربع
• إسكيلستونا: 20,694 كرونة سويدية لكل متر مربع
• فيستيروس: 21,480 كرونة سويدية لكل متر مربع
• أوسترسوند: 22,380 كرونة سويدية لكل متر مربع
• نورشوبينغ: 23,292 كرونة سويدية لكل متر مربع