تواجه مدينة مالمو السويدية أزمة في الإيجارات، حيث تم رفع الإيجارات بشكل سريع لحوالي 14000 شقة.

كاتب ومحرّر سوري، مختص في الفيزياء، مهتم بالشؤون السياسية والثقافية، يعمل في المجال الإعلامي، وله العديد من مقالات الرأي في المواقع والصحف العربية.

large_ali.JPG

medium_ali.JPG

small_ali.JPG

thumbnail_ali.JPG

أحمد علي

تواجه مدينة مالمو السويدية أزمة في الإيجارات، حيث تم رفع الإيجارات بشكل سريع لحوالي 14000 شقة. وقد تأثر سكان مالمو بهذه الزيادة، إلّا أنهم قد يتجنبونها بدون مخاطرة - عبر التوقف عن الدفع. ولكن هناك مخاطرة بأن يتعين عليهم الدفع في المرة القادمة خلال الصيف القادم.وقرّرت أربع شركات إيجار في مالمو، هي Heimstaden، Trianon، Willhem، وVictoriahem، رفع الإيجارات بنسبة 1.75%.هذه الزيادة في الإيجارات لا تتبع نموذج التفاوض السويدي الذي تم الاعتياد عليه، وفق ما ذكرت صحيفة<a href="https://www.sydsvenskan.se/2023-06-23/alla-far-ducka-malmos-hojda-hyror-men-notan-kan-komma-senare"> سيدفينسكان</a> السويدية. وقد أثرت زيادة الإيجارات الأخيرة، التي كانت الأكبر منذ 30 عاماً، بنسبة 5% على سكان مالمو. ولكن تكاليف ملّاك العقارات قد استمرت في الارتفاع أيضاً جرّاء الفائدة المرتفعة والكهرباء والتدفئة الأكثر تكلفة.وتدّعي<a href="https://aktarr.se/search/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1"> شركات الإيجار</a> أن الزيادة بنسبة 5% في الإيجارات من يناير/ كانون الثاني ليست كافية. لذلك، أراد العديد من أرباب<a href="https://aktarr.se/search/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA"> العقارات</a> الخاصة في مالمو زيادة إضافية اعتباراً من 1 يوليو/تموز.وتم استدعاء جمعية المستأجرين<a href="https://www.hyresgastforeningen.se/"> Hyresgästföreningen</a> مرة أخرى إلى طاولة التفاوض، ولكنها رفضت بشكل مباشر وقاطع. ودعت إلى حملة ضخمة بهدف دفع أقل عدد ممكن من المستأجرين الإيجار المرتفع.المستأجرين الذين تلقوا إشعاراً مباشراً ليسوا ملزمين بدفعه. يؤكد ذلك أرباب العقارات. وسكان مالمو الذين يتعاملون مع هؤلاء الأربعة مالكين للعقارات بإمكانهم الاستمرار في دفع الإيجار القديم المتفاوض عليه، دون خطر الإخلاء أو التعليقات السلبية على الدفع.ولكن، يمكن لأرباب العقارات أن يتخذوا الطريق القانوني عبر هيئة الإيجار Hyresnämnden. وبدورها ستختار الهيئة القضايا الرئيسية من كل مالك للعقار. بعد ذلك - في الخريف، أو ربما حتى الربيع المقبل، سيتم استدعاء العديد من سكان<a href="https://aktarr.se/search/%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88"> مالمو</a> للتفاوض.ورغم نتائج التي تصل إليها الهيئة، فإن الشخص الذي يخسر لديه الحق في الاستئناف إلى محكمة Svea hovrätt.حينئذ، يمكن أن تكون العملية قد استمرت لأكثر من عام. وحينئذ، يمكن لمالك العقار - بدعم القانون - أن يطالب بالزيادات الإيجارية غير المدفوعة لمدة عام مضى.

large_Picsart_23-06-23_14-47-03-087.jpg

medium_Picsart_23-06-23_14-47-03-087.jpg

small_Picsart_23-06-23_14-47-03-087.jpg

thumbnail_Picsart_23-06-23_14-47-03-087.jpg

اقتصاد

تشهد حركة المرور في فترة أعياد الميلاد ورأس السنة ازدياداً في عدد الرحلات، مما يستدعي مزيداً من الحذر بسبب التغيرات الجوية المتوقعة التي قد تجعل القيادة أكثر خطورة.

large_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

medium_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

small_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

thumbnail_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

أخبار-السويد

من المتوقع أن تشهد الإيجارات في السويد زيادات ملحوظة في عام 2025، حيث بلغت الزيادة المتوقعة في المتوسط 4.7٪، وهي أقل بقليل من زيادة العام الماضي التي كانت 4.9٪. ومع ذلك، تبقى هذه الزيادة مرتفعة مقارنةً بالزيادات المعتادة التي تراوحت بين 2-3٪ في السنوات السابقة.

large_Copy of Untitled Design (1).png

medium_Copy of Untitled Design (1).png

small_Copy of Untitled Design (1).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1).png

شهد عام 2024 تحديات كبيرة على مستوى سوق العمل في السويد والعالم، بما في ذلك مستويات بطالة تاريخية، عدم يقين بشأن الاقتصاد العالمي، التقدم السريع في التكنولوجيا، والتغيرات الجيوسياسية التي أعادت تشكيل المشهد الاقتصادي. ومع ذلك، استمر كل من الأفراد والشركات في التمسك بالمعايير التي غيرت ملامح سوق العمل في السنوات الأخيرة. واليوم، يواجه أصحاب العمل فترة مليئة بالفرص والتحديات مع اقتراب عام 2025.

small_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

thumbnail_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

صدمت سيارة مجموعة من الأشخاص مساء الجمعة في سوق عيد الميلاد في مدينة ماغدبورغ  بشمال ألمانيا، ما أدى إلى إصابة ما بين 60 و80 شخصا على الأقل، بحسب ما أفاد متحدث باسم خدمات الطوارئ المحلية لوكالة الأنباء الفرنسية. وقالت السلطات إنها تشتبه في وقوع "هجوم". تابعوا مباشرة التطورات عبر فرانس24.

medium_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

small_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

thumbnail_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

أخبار-العالم

أعلنت السويد يوم الجمعة عن خطط لوقف تمويلها لوكالة الأمم المتحدة لإغاثة وتشغيل اللاجئين الفلسطينيين (الأونروا) استجابةً لحظر إسرائيلي، لكنها تعهدت بزيادة مساعداتها لغزة عبر منظمات أخرى.

تم العثور على رجل في العشرينات من عمره مقتولًا بالرصاص في جراج سيارات في مدينة نورشوبينغ السويدية. ووفقًا للتقارير، فإن الضحية هو الرابر غابورو، الذي حققت أغانيه ملايين الاستماعات على منصة سبوتيفاي.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

كشفت الشرطة السويدية عن قصة غريبة لرجل في الأربعينيات من عمره الذي قرر بناء جدار فاصل داخل شقته بعد انفصاله عن زوجته، وذلك بهدف إقناعها بالبقاء في المنزل. وحسب رواية الرجل، كان الجدار الفاصل هو الحل الوحيد لتمكين الزوجين السابقين من العيش حياة منفصلة داخل نفس الشقة. إلا أن هذه الحلول لم تسر على ما يرام.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

عرض الرئيس الأمريكي المنتخب، دونالد ترامب، "صيغة جديدة" للتعامل مع الاتحاد الأوروبي، حيث طالب الدول الأوروبية بشراء كميات ضخمة من النفط والغاز الأمريكيين، مهدداً بفرض رسوم جمركية في حال رفضت.

large_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

medium_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

small_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

thumbnail_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

قدّم الاتحاد الأكاديمي السويدي (Akademikerförbundet SSR) مطالبته للأجور وتقليص ساعات العمل في إطار مفاوضات الاتفاقيات الجماعية التي تؤثر على الأكاديميين العاملين في قطاع الرعاية الاجتماعية في السويد. اليوم، قام الاتحاد بتسليم مطالبه إلى اتحاد البلديات والمناطق السويدية (SKR) وصوبونا.

في حادثة أثارت جدلاً واسعاً في السويد، وجدت المواطنة جوزفين روس، البالغة من العمر 29 عامًا، نفسها في مواجهة تداعيات قاسية بعد أن قامت إحدى أكبر البنوك في البلاد، سويدبنك، بتجميد حسابها البنكي وإيقاف خدمات “BankID” الخاصة بها. ووفقًا لما نقلته صحيفة «أفتونبلاديت»، فإن القضية بدأت في مايو الماضي، عندما كانت جوزفين في رحلة برفقة شريكها في منطقة كونجليف واضطرت إلى التوقف لتعبئة الوقود. عند محاولتها الدخول إلى حسابها البنكي، فوجئت برسالة تُفيد بأن حسابها «غير نشط»، وطُلب منها التواصل مع خدمة العملاء.

كلّفت الحكومة السويدية هيئة الأغذية الوطنية (Livsmedelsverket) بمراجعة توصياتها الغذائية المتعلقة باستهلاك اللحوم الحمراء ومنتجاتها.

أخر تحديث Jun 23, 2023, 11:51 AM

أزمة تشهدها مالمو بعد الرفع السريع لإيجارات 14 ألف شقة!

أخبار ذات صلة

المزيد