أخبار السويد

أسعار المساكن ستواصل الانخفاض في جميع أنحاء السويد

Aa

أسعار المساكن ستواصل الانخفاض في جميع أنحاء السويد

Foto Janerik Henriksson/TT

 

أكد كبير الخبراء الاقتصاديين في مصرف SBAB السكني، روبرت بويجي Robert Boije، أن أسعار المساكن شهدت انخفاضاً في شهر ديسمبر/ كانون الأول في جميع أنحاء البلاد.

ولم يستبعد بويجي أن يكون أحد أسباب الانخفاض هو ضعف الموسم في مثل هذا الوقت من العام، لكنه أكد أن "انخفاض الأسعار كبير جداً، وخصوصاً في شمال السويد، لذلك أعتقد أنني أرى بعض التحول الحقيقي في الاتجاه".

ووفقاً لاحصاءات المصرف، انخفضت أسعار المنازل بين 0.1 و 2.5% في ديسمبر/ كانون الأول في جميع أنحاء البلاد. حيث لوحظ انخفاض واسع في الأسعار في كل مكان.

وفي شمال السويد، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 6.5% في الأشهر الثلاثة الماضية، وبالنسبة للشقق السكنية انخفض الرقم بمقدار 5.9%.

يقول بويجي: "ربما يكون الارتفاع قد تباطأ قليلاً بسبب حقيقة أن الناس اختاروا شراء منازل في المزيد من المواقع الطرفية عندما كان من الممكن العمل من المنزل في ظل الوباء".

ورغم الانخفاض، فإن ارتفاع الأسعار تجاوز 10% مقارنة بالعام الماضي في شمال السويد. لكن حتى في يوتبوري الكبرى، حيث انخفضت أسعار المنازل بنسبة 2.5% في شهر ديسمبر وحده، ربما يكون اتجاه الأسعار قد تحول نحو الانخفاض فعلياً.

وتوقع بنك SBAB ارتفاعاً طفيفاً في أسعار المساكن في عام 2022، ولكن بعد ذلك تظهر التوقعات تطوراً سلبياً في الأسعار.

وبحسب بويجي: "عندما ننظر إلى ما يفسر ارتفاع الأسعار في الماضي، هنالك عاملين رئيسيين: التغيرات في أسعار الفائدة، ودخل الأسرة. وعندما نضع توقعات للسنوات القادمة، نرى زيادة طفيفة تبلغ حوالي 2% في عام 2022، ثم نرى بعد ذلك انخفاضاً أمامنا".

وفي أحدث توقعات مصرف SBAB، قدر أن أسعار المساكن في نهاية عام 2024 ستكون أقل بنسبة 5% مما هي عليه اليوم بسبب الزيادات المستقبلية في أسعار الفائدة.

المنطقة

ديسمبر/ كانون أول / 2021

الأشهر الثلاث الماضية

ستوكهولم الكبرى

-0.6

0.4

يوتبوري الكبرى

-2.5

-2.7

ستورمالمو

-0.8

-1.5

شمال السويد

-2.2

-6.5

وسط السويد

-0.6

-1.8

جنوب السويد

-0.1

-0.5

المصدر مصرف SBAB

المنطقة

ديسمبر/ كانون أول / 2021

الأشهر الثلاث الماضية

ستوكهولم الكبرى

0.1

0.9

يوتبوري الكبرى

1.2

0.9

ستورمالمو

-1.0

-0.3

شمال السويد

-2.3

-5.9

وسط السويد

-0.5

-0.9

جنوب السويد

-0.4

0.2

المصدر: إحصائيات من خدمة BOOLI التابعة لمصرف SBAB

 

أخبار ذات صلة
المزيد من أخبار - أخبار السويد

أكتر هي واحدة من أكبر منصّات الأخبار السويدية باللغة العربية وأسرعها نمواً.

توفّر المنصة الأخبار الموثوقة والدقيقة، وتقدّم المحتوى الأفضل عبر النصوص والأفلام الموجّهة لعددٍ متزايد من الناطقين باللغة العربية في السويد وأجزاء من الدول الاسكندنافية وبقية العالم.

تواصل معنا

Kaptensgatan 24, 211/51 Malmö, Sweden
VD -  Kotada@aktarr.se

Tipsa -  Press@aktarr.se

Annonsera -  Annonsering@aktarr.se

للاشتراك بالنشرة الاخبارية

متابعة أخر الاخبار و المواضيع التي تهمك

2023 Aktarr جميع الحقوق محفوظة لمنصة ©