أظهرت أحدث استطلاعات الرأي في قطاع العقارات بالسويد، التي أجرتها شركة Länsförsäkringar Fastighetsförmedling عبر استبيان Bopanelen، أن أقل من عُشر الوسطاء العقاريين، أي 8% فقط، يتوقعون تأثيراً سلبياً لتولي دونالد ترامب الرئاسة الأمريكية على أسعار العقارات في السويد. بينما يرى 13% أن وصول ترامب إلى البيت الأبيض قد يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات.

<div class="flex-1 overflow-hidden @container/thread">
<div class="h-full">
<div class="react-scroll-to-bottom--css-pdzlb-79elbk h-full">
<div class="react-scroll-to-bottom--css-pdzlb-1n7m0yu">
<div class="flex flex-col text-sm md:pb-9">
<article class="w-full scroll-mb-[var(--thread-trailing-height,150px)] text-token-text-primary focus-visible:outline-2 focus-visible:outline-offset-[-4px]" dir="auto" data-testid="conversation-turn-313" data-scroll-anchor="true">
<div class="m-auto text-base py-[18px] px-3 md:px-4 w-full md:px-5 lg:px-4 xl:px-5">
<div class="mx-auto flex flex-1 gap-4 text-base md:gap-5 lg:gap-6 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem]">
<div class="group/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex-col gap-1 md:gap-3">
<div class="flex max-w-full flex-col flex-grow">
<div class="min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="ebd708b7-831f-49b2-a6ef-a8f3de621a37" data-message-model-slug="gpt-4o">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]">
<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<p>أظهرت أحدث استطلاعات الرأي في قطاع العقارات بالسويد، التي أجرتها شركة <a href="https://www.lansfast.se/"><em>L&auml;nsf&ouml;rs&auml;kringar Fastighetsf&ouml;rmedling</em></a> عبر استبيان <em>Bopanelen</em>، أن أقل من عُشر الوسطاء العقاريين، أي 8% فقط، يتوقعون تأثيراً سلبياً لتولي دونالد ترامب الرئاسة الأمريكية على أسعار العقارات في السويد. بينما يرى 13% أن وصول ترامب إلى البيت الأبيض قد يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات.</p>
<p>وفي هذا السياق، أوضح <em>ماركوس سفانبري</em>، المدير التنفيذي للشركة، قائلاً: &laquo;لا يزال الكثير غير واضح بشأن سياسة ترامب الاقتصادية، لكن يمكننا توقع تطورات اقتصادية غير مستقرة خلال السنوات الأربع القادمة. على سبيل المثال، قد تؤثر أي تغييرات في سياسة الفائدة الأمريكية على المقترضين السويديين&raquo;.</p>
<h2>استقرار نسبي في السوق العقارية</h2>
<p>وفقاً للاستبيان، الذي شارك فيه 354 وسيطاً عقارياً، فإن حوالي 36% من المشاركين يعتقدون أن ترامب لن يؤثر على سوق العقارات السويدية، في حين أعرب 44% عن عدم معرفتهم ما إذا كان لتولي ترامب الرئاسة تأثير على الأسعار.</p>
<p>وأشار التقرير إلى أن عام 2024 شهد تعافياً في السوق العقارية بعد سنوات من التقلبات بسبب ارتفاع الفائدة والتضخم. وتوقع <em>سفانبري</em> استمرار ارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 5% خلال عام 2025، لكنه استبعد حدوث قفزات كبيرة في الأسعار.</p>
<h2>نصائح للراغبين في شراء العقارات عام 2025</h2>
<p>مع تحسن الظروف الاقتصادية وانخفاض مستويات التضخم وأسعار الفائدة، من المتوقع أن يتخذ المزيد من السويديين قرارات ببيع وشراء العقارات. ولذا، قدمت شركة <em>L&auml;nsf&ouml;rs&auml;kringar Fastighetsf&ouml;rmedling</em> خمس نصائح مهمة للراغبين في شراء أو بيع العقارات:</p>
<ol>
<li>
<p><strong>البيع أولاً ثم الشراء</strong><br />إذا كنت متردداً، فمن الأفضل بيع العقار الحالي قبل شراء آخر، مما يتيح لك معرفة وضعك المالي بدقة.</p>
</li>
<li>
<p><strong>مراجعة الوضع المالي</strong><br />إذا كانت ميزانيتك محدودة، فخطط لشراء العقار بما يتناسب مع أي تغييرات محتملة في دخلك.</p>
</li>
<li>
<p><strong>التسجيل المسبق</strong><br />ابحث عن العقارات التي تُعرض كـ&laquo;قيد الانتظار&raquo; على مواقع الوكلاء، وكن مستعداً للتفاوض قبل طرحها رسمياً.</p>
</li>
<li>
<p><strong>التحضير الجيد</strong><br />قم بتحديد أولوياتك في العقار الجديد واطلع على الإحصائيات وأسعار البيع السابقة لتكون على دراية بالسوق.</p>
</li>
<li>
<p><strong>زيارة العديد من العروض</strong><br />حضور العديد من عروض العقارات يتيح لك مقارنة الخيارات واختيار الأفضل بما يتماشى مع احتياجاتك.</p>
</li>
</ol>
<h3>انعكاسات متوقعة على السوق السويدية</h3>
<p>رغم المخاوف الاقتصادية العالمية، تشير التوقعات إلى استقرار نسبي في السوق العقارية السويدية مع فرص جيدة للمشترين والبائعين على حد سواء. ومع ذلك، يبقى من المهم متابعة التطورات الاقتصادية والسياسية التي قد تؤثر بشكل غير متوقع على سوق العقارات.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

اقتصاد

أعلن نادي مالمو FF تقدمه ببلاغ إلى الشرطة بعد تعرّض عدد من لاعبيه لهتافات عنصرية عقب مباراة الفريق ضد هاماربي.

large_sdlItF2GXGot44-nh.jpg

medium_sdlItF2GXGot44-nh.jpg

small_sdlItF2GXGot44-nh.jpg

thumbnail_sdlItF2GXGot44-nh.jpg

رياضة

تشهد إسبانيا انقطاعاً هائلاً في التيار الكهربائي، حيث أفادت صحيفة «إل موندو» بأن البلاد بأكملها تقريباً باتت بلا كهرباء. كما تأثرت أجزاء من البرتغال وفرنسا بهذا الانقطاع.

large_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 01_21_38 م.png

medium_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 01_21_38 م.png

small_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 01_21_38 م.png

thumbnail_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 01_21_38 م.png

أخبار-العالم

تحولت قبعات التخرج في السويد خلال السنوات الأخيرة إلى قضية مثيرة للجدل مع اقتراب نهاية العام الدراسي، إذ يتعرض الطلاب لضغوط لشراء قبعات باهظة الثمن قد تصل تكلفتها إلى آلاف الكرونات.

large_sdlK25EhFfUuBM-nh.jpg

medium_sdlK25EhFfUuBM-nh.jpg

small_sdlK25EhFfUuBM-nh.jpg

thumbnail_sdlK25EhFfUuBM-nh.jpg

أخبار-السويد

أعلنت هيئة شبكة الكهرباء السويدية «Svenska Kraftnät» يوم الإثنين أنّ السويد لن تُقسّم إلى مناطق كهرباء جديدة، مؤكدةً الإبقاء على التقسيم المعمول به منذ عام 2011.

large_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_58_31 ص.png

medium_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_58_31 ص.png

small_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_58_31 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_58_31 ص.png

أخلت إدارتا مدرستي Designgymnasiet (مدرسة ديزاين الثانوية) وDrottning Blankas Gymnasieskola (مدرسة الملكة بلانكا الثانوية) في مدينة مالمو صباح اليوم الإثنين، جميع الطلاب من المبنى، بعد اكتشاف تهديد بإطلاق نار مكتوب على جدار إحدى دورات المياه.

Foto	Drago Prvulovic / TT صورة تعبيرية

large_sdlPd_La46SOKk-nh.jpg

medium_sdlPd_La46SOKk-nh.jpg

small_sdlPd_La46SOKk-nh.jpg

thumbnail_sdlPd_La46SOKk-nh.jpg

أعلنت هيئة المواصلات السويدية (Trafikverket) أنها ستكثف من جهودها بالتعاون مع الشرطة للحد من ظاهرة عبور الأشخاص غير المصرح لهم عبر السكك الحديدية، خاصة مع اقتراب احتفالات «ليلة فالبوري» هذا الأسبوع.

large_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_29_40 ص.png

medium_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_29_40 ص.png

small_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_29_40 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 11_29_40 ص.png

أفادت مصادر مطلعة لموقع «أكسيوس» الإخباري بأن إدارة الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب أجرت بهدوء مناقشات واستشارت خبراء خارجيين بهدف استكشاف إمكانية استئناف الحوار مع كوريا الشمالية.

large_Untitled design (1).png

medium_Untitled design (1).png

small_Untitled design (1).png

thumbnail_Untitled design (1).png

سياسة

قُتل شاب في العشرينيات من عمره إثر حادثة إطلاق نار وقعت مساء الأحد في مدينة إسكيلستونا السويدية، حيث تم توقيف عدة أشخاص على خلفية الحادث.

small_sdljAljFuFb3Ao-nh.jpg

thumbnail_sdljAljFuFb3Ao-nh.jpg

أعلنت شركة «LKAB» الحكومية السويدية، في يناير 2023، عن اكتشاف كميات ضخمة من معادن الأرض النادرة في منطقة كيرونا شمال السويد، تقدر بأكثر من مليوني طن من أكاسيد هذه المعادن.

large_Untitled design.png

medium_Untitled design.png

small_Untitled design.png

thumbnail_Untitled design.png

ابتداءً من الأول من مايو، أطلقت الجمعية الوطنية للسيارات «M Sverige» حملة خاصة تدعو جميع السائقين في البلاد للإبلاغ عن الحفر ومشاكل الطرق التي يلاحظونها أثناء القيادة.

large_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 09_54_41 ص.png

medium_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 09_54_41 ص.png

small_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 09_54_41 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 28 أبريل 2025، 09_54_41 ص.png

شهدت مدفوعات صندوق التأمين ضد البطالة «a-kassan» في السويد ارتفاعاً كبيراً، لم تسجل البلاد مثيلاً له منذ ذروة أزمة جائحة كورونا.

أخر تحديث Jan 13, 2025, 18:59 PM

أقل من 10% من وكلاء العقارات يتوقعون تأثيراً سلبياً لترامب على السوق السويدية

أخبار ذات صلة

المزيد