إنهاء عقد مستأجر بسبب انتشار حشرة "البق" في شقته

من الواجب إبلاغ شركة السكن بوجود مشاكل بما فيها الحشرات

أنهت شركة السكن Uppsalahem عقد مستأجر، بسبب انتشار حشرة "بق الفراش" في شقته لمدة عام قبل أن يخبر الشركة، مما تسبب بأضرار كبيرة في الشقة، وتفشي الحشرة في البناء، حيث وصلت إلى الشقق المجاورة والقبو وغرفة الغسيل، بحسب ما أفادت صحيفة Hem & Hyra.

وكان المستأجر اتصل بشركة السكن في فبراير/ شباط من هذا العام، وأخبرهم عن وجود بق الفراش في شقته، وعندما دخل موظفو شركة مكافحة الحشرات إلى الشقة، وجدوا أن الوضع كان خطيراً للغاية. 

وجاء في تقرير شركة مكافحة الحشرات أن الشقة كانت مليئة بعدد كبير من بق الفراش الذي تسبب بأضرار جسيمة.

واتضح أن الشقة بحاجة إلى الكثير من أعمال تنظيف الحشرات، وكان من الضروري إزالة الأرضية الخشب وورق الجدران، وقد استغرقت أعمال تجديد الشقة مدة شهر ونصف.

ادعى المستأجر أنه أبلغ شركة السكن فور اكتشافه وجود الحشرات في شقته، لكن بحسب تقييم شركتي السكن ومكافحة الحشرات، فإن المستأجر عاش لمدة عام تقريباً مع البق قبل أن يدق ناقوس الخطر.

والجدير بالذكر، أن المستأجر في السويد ملزم بالإبلاغ عن الأضرار والمشاكل في الشقة، وهذا ينطبق على وجود الحشرات. فكما أظهرت قضية أوبسالا، يؤدي انتشار الحشرات بشكل كبير إلى أضرار جسيمة إذا لم يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة في الوقت المناسب.

توجهت شركة السكن Uppsalahem إلى لجنة شؤون الاستئجار من أجل الحصول على حق بإنهاء عقد المستأجر، وارتأت اللجنة أن الإثباتات تشير إلى أن البق انتشر في الشقة لمدة عام، وبالتالي أهمل المستأجر واجبه بإبلاغ شركة السكن بذلك.

رفض المستأجر هذا الإدعاء واستمر بدفع الإيجار خلال فترة تنظيف الشقة رغم أنه أُجبر على الخروج منها.

وفي نهاية المطاف تم إنهاء عقد الإيجار وإمهال المستأجر ثلاثة أسابيع للمغادرة.