ارتفاع شهري وركود سنوي.. التذبذب يعصف بسوق العقارات السويدي

كشفت البيانات الصادرة عن المعهد السويدي للإحصاءات العقارية (Svensk Mäklarstatistik) عن ارتفاع أسعار الشقق المملوكة والفلل في السويد بنسبة واحد في المئة خلال شهر مايو/أيار، وهذا يعد الارتفاع المستمر للشهر الرابع على التوالي.

ومع ذلك، فإن هذه الزيادة الشهرية ليست تعبيراً دقيقاً عن الصورة الكلية للسوق العقارية. ففي الاثني عشر شهراً الماضية، شهدت الشقق المملوكة تراجعاً بنسبة 8 في المئة في الأسعار، بينما تراجعت أسعار الفلل بنسبة 13 في المئة.

ووفقاً للبيانات، تباطأت حركة البيع بشكل ملحوظ، حيث تم بيع 40,800 شقة مملوكة و 18,400 فيلا خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري. وهذه الأرقام تمثل انخفاضاً بنسبة 25 في المئة و19 في المئة على التوالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في النهاية، تدل هذه الإحصاءات على الغموض الذي يكتنف سوق العقارات السويدية، مع تذبذب الأسعار وتباطؤ البيع. ويتابع الخبراء في الوقت الحالي الوضع بحذر، بانتظار رؤية كيف سيتطور السوق في الأشهر القادمة.