طالب رجل يبلغ من العمر 65 عاماً بإعفائه من دفع الإيجار واسترداد ما دفعه، مدعياً أن عقد الإيجار باطل لاحتوائه على اسمه القديم قبل تغييره، مشيراً إلى أن "المستأجر المذكور في العقد هو شخص غير موجود قانوناً". كما رفع دعوى أمام هيئة الإيجارات مطالباً بتعويضات تصل إلى 75 ألف كرونة سويدية، تشمل نفقات إقامة في الفنادق، وتكاليف علاج، وتعويضاً عن "المعاناة الإنسانية" بحسب ما أفادت صحيفة Hem&Hyra.

<article class="w-full text-token-text-primary" dir="auto" data-testid="conversation-turn-206" data-scroll-anchor="true">
<div class="text-base my-auto mx-auto py-5 px-6">
<div class="mx-auto flex flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6 md:max-w-3xl group/turn-messages focus-visible:outline-none" tabindex="-1">
<div class="group/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn @xs/thread:px-0 @sm/thread:px-1.5 @md/thread:px-4">
<div class="relative flex-col gap-1 md:gap-3">
<div class="flex max-w-full flex-col flex-grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="d459de7f-03b6-4f75-a101-55da1cecfb97" data-message-model-slug="gpt-4o">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]">
<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<p class="" data-start="206" data-end="566">طالب رجل يبلغ من العمر 65 عاماً بإعفائه من دفع الإيجار واسترداد ما دفعه، مدعياً أن <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">عقد الإيجار</a> باطل لاحتوائه على اسمه القديم قبل تغييره، مشيراً إلى أن "المستأجر المذكور في العقد هو شخص غير موجود قانوناً". كما رفع دعوى أمام هيئة الإيجارات مطالباً بتعويضات تصل إلى 75 ألف كرونة سويدية، تشمل نفقات إقامة في الفنادق، وتكاليف علاج، وتعويضاً عن "المعاناة الإنسانية"&nbsp;بحسب ما أفادت صحيفة<a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/bytte-namn-nu-vill-hyresgasten-slippa-hyran-utan-att-vrakas/">&nbsp;Hem&amp;Hyra</a>.</p>
<p class="" data-start="568" data-end="825">القضية بدأت عندما استأجر الرجل شقة في بلدية كريستينهامن في الخريف الماضي، حيث دفع إيجار شهر واحد فقط، وهو المبلغ الذي يسعى لاسترداده حالياً. وبحسب هيئة الإيجارات، تراكمت عليه ديون إيجار تجاوزت 22 ألف كرونة بحلول يناير الماضي، ما دفع المالك لطلب إنهاء العقد.</p>
<p class="" data-start="827" data-end="1214">من جانبه، برّر الرجل رفضه لدفع <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">الإيجار</a> بوجود عيوب كبيرة في الشقة لم يقم المالك بإصلاحها رغم الوعود بذلك، إضافة إلى تعرضه لمضايقات من جيران يعانون من مشكلات إدمان، ما اضطره للإقامة في فنادق، كلفته نحو 13 ألف كرونة. كما أشار إلى أن انخفاض درجة الحرارة في الشقة إلى 18 درجة فقط في الخريف أدى إلى إصابته بفيروس كورونا ونقله إلى المستشفى، مطالباً المالك بدفع فاتورة علاجه البالغة 4,500 كرونة.</p>
<p class="" data-start="1216" data-end="1379">كما طالب الرجل بتعويض قدره 30 ألف كرونة عن ما وصفه بـ&laquo;المعاناة الإنسانية&raquo;، مضيفاً في رسالته إلى هيئة الإيجارات أنه منفتح على رفع المبلغ إذا رأت الهيئة ذلك مناسباً.</p>
<p class="" data-start="1381" data-end="1610">لكن<a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86"> هيئة الإيجارات</a> رفضت حججه، وأكدت أن العقد ساري المفعول رغم وجود الاسم القديم، خاصة وأنه دفع الإيجار عند بداية الإقامة، مما يدل على وجود علاقة تعاقدية بين الطرفين. وبناءً عليه، رأت الهيئة أن الإنهاء المقدم من قبل المالك قانوني.</p>
<p class="" data-start="1612" data-end="1932">الرجل لم يقبل القرار، وقدم استئنافاً إلى محكمة الاستئناف، متهماً كلاً من الهيئة والمالك باستخدام "أساليب مافيا" بدلاً من احترام صحة وسلامة السكان. وفي استئنافه، طالب بمبالغ إضافية قدرها 10 آلاف كرونة عن الوقت والمكالمات التي استغرقتها القضية، و5 آلاف كرونة أخرى كمصاريف انتقال، ليصل إجمالي مطالباته إلى نحو 75 ألف كرونة.</p>
<p class="" data-start="1934" data-end="1988">ولم يصدر حتى الآن قرار عن محكمة الاستئناف بشأن القضية.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</article>

large_Untitled design.png

medium_Untitled design.png

small_Untitled design.png

thumbnail_Untitled design.png

أخبار-السويد

الشرطة السويدية تصادر ممتلكات فاخرة من رجل في مطار أرلاندا بقيمة 660 ألف كرون



large_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

medium_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

small_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

thumbnail_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

أفادت صحيفة «أفتونبلادت» السويدية بأن دبلوماسياً سويدياً رفيع المستوى عُثر عليه ميتاً الليلة الماضية، بعد أيام من توقيفه على خلفية شبهات تتعلق بالتجسس.

large_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

medium_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

small_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

thumbnail_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

كشفت الشرطة السويدية خلال مؤتمر صحفي عن تفاصيل جديدة وصور التقطتها كاميرات الضباط الميدانيين أثناء تدخلهم خلال واقعة إطلاق النار في  مدرسة ريسبيرسكا في أوربرو، والتي وقعت في الرابع من فبراير وأسفرت عن مقتل عشرة أشخاص.

large_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

medium_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

small_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

ستوكهولم تستخدم حساسات ذكية لمراقبة عطش الأشجار في المدينة بهدف تقليل الخسائر وضمان بقائها، ضمن مشروع تجريبي لتعزيز التكيف المناخي في البيئة الحضرية.



large_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

medium_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

small_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

thumbnail_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

كشفت هيئة الإذاعة السويدية «SVT» أن الحكومة السويدية تعتزم تكليف مصلحة شؤون المستهلك (Konsumentverket) بدراسة إمكانية فرض حظر على التسويق الهاتفي في مجالات محددة، وذلك في أعقاب تحقيق حديث أظهر وجود نقص كبير في الشفافية والممارسات التجارية العادلة من قِبل العديد من الشركات.

large_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

medium_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

small_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

thumbnail_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

اقتصاد

مدرسة سويدية تثير الجدل بعد تتبع مدة ذهاب الطلاب إلى المرحاض خلال الحصص الدراسية. أولياء أمور يعتبرون الإجراء مهيناً، والمدرسة تبرر بأنه لتحسين بيئة التعليم وضمان الأمان.



large_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

medium_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

small_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

thumbnail_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

دراسة جديدة: رفع رواتب المهندسين في السويد يمكن أن يوفر قرابة 500 مهندس إضافي مؤهل، وسط نقص مزمن في الكفاءات الهندسية. هيئة تحليل النمو تقترح تعديل الأجور كأداة لمعالجة الفجوة.



large_Aktarr.png

medium_Aktarr.png

small_Aktarr.png

thumbnail_Aktarr.png

امرأة سويدية تخضع لجراحة لإزالة كيسة مبيض، لكن الأطباء يزيلون المبيض السليم بالخطأ. المستشفى يعترف بوجود خلل في الإجراءات ويُجري تعديلات داخلية بعد الحادثة.



large_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

medium_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

small_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

thumbnail_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

دراسة جديدة: نصف المستهلكين في السويد لا يثقون بادعاءات الشركات حول الاستدامة. خبراء يدعون لمزيد من الشفافية، والاتحاد الأوروبي يستعد لتطبيق قوانين صارمة ضد التسويق البيئي المضلل.



large_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

medium_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

small_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

thumbnail_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

تحذير من تسونامي في جنوب أوروبا بعد زلزال بقوة 6.1 درجة بالقرب من جزيرة فري في بحر إيجه. السلطات اليونانية تدعو السكان إلى الابتعاد عن الشواطئ.









large_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

medium_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

small_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

thumbnail_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

أخبار-العالم

استطلاع جديد يكشف أن 3 من كل 10 في سكونه بالسويد امتنعوا عن علاج الأسنان بسبب التكاليف. حزب الاشتراكيين الديمقراطيين يطالب بإدخال رعاية الأسنان ضمن نظام الحماية من التكاليف المرتفعة.



أخر تحديث Apr 2, 2025, 19:0 PM

"اسمي تغير – إذن لا إيجار!"... دعوى غريبة أمام القضاء السويدي

أخبار ذات صلة

المزيد