أعلى زيادة في إيجارات عقارات السويد منذ أكثر من ثلاثة عقود

كاتبة ومحررة: مترجمة ومحررة سابقة لموقع أنا أصدق العلم وغلوبال فويسز

large_IMG_20220929_122630_351.jpg

medium_IMG_20220929_122630_351.jpg

small_IMG_20220929_122630_351.jpg

thumbnail_IMG_20220929_122630_351.jpg

لجين الحفار

شهدت بلدية مالمو انهيار المفاوضات حول أسعار الإيجارات الجديدة للعامين 2024 و2025 مرتين، أدى إلى تدخل لجنة <a href="https://aktarr.se/search/%D8%B3%D9%88%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1">سوق الإيجار</a> HMK، لحل النزاع القائم بين شركة العقارات MKB، المملوكة لبلدية مالمو، وجمعية المستأجرين السويدية، في خطوة تعتبر الأولى من نوعها منذ عام 2010.وفي التفاصيل، تم التوصل إلى تسوية يوم الجمعة 26 يناير/ كانون الثاني، ولم يعلن عنها رسمياً حتى يوم الاثنين 29 يناير/ كانون الثاني، سيواجه المستأجرون على إثرها زيادةً في <a href="https://aktarr.se/article/%D9%82%D8%AF-%D9%8A%D9%8F%D8%B7%D8%B1%D8%AF-%D9%84%D8%A3%D9%86%D9%91%D9%87-%D9%84%D9%85-%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%AE%D8%AF%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%A1%D8%A9-%D8%B9%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-2023">الإيجار</a> بنسبة 5.7% اعتباراً من 1 فبراير/ شباط هذا العام، وهي الزيادة الأعلى لمستأجري MKB في خمسة عشر عاماً على الأقل، وتتضمن التسوية أيضاً زيادةً أخرى بنسبة 4.5% اعتباراً من 1 يناير/ كانون الثاني 2025.<h2 style="text-align:justify;">خيبة أمل وفشل المفاوضات</h2>جاء الإعلان في أعقاب تسوية أخرى تمت مؤخراً مع حوالي 18,000 مستأجراً لدى شركات خاصة في مالمو، حيث تم الاتفاق على زيادة الإيجار بنسبة 5.3% اعتباراً من 1 يناير/ كانون الثاني 2024.في السياق، أعرب بيني بندزوفسكي، رئيس المفاوضات في جمعية المستأجرين، عن خيبة أمله قائلًا: "لم تكن هذه نتيجة تفاوض حقيقي، ونأمل في إدارة المفاوضات محلياً في المستقبل مع أطراف تفهم الوضع في مالمو".&nbsp;من جانبها، أعربت آنا هولست، رئيسة قسم إدارة الإيجار في MKB، عن خيبة أملها للجوء إلى لجنة سوق الإيجار، مشيرةً إلى أن هذا يعكس فشل المفاوضات.بدوره، يُعتبر هذا الحدث بمثابة مؤشر على التحديات الاقتصادية التي يواجهها سكان مالمو، ويُطرح السؤال حول قدرة المستأجر العادي على تحمل هذه الزيادات، حيث تقول هولست: "نحن نعتبر زيادة الإيجار هذه مؤسفةً لكنها ضرورية". مشيرة إلى أن&nbsp; الزيادات في تكاليف الفائدة والطاقة كانت الأسباب الرئيسية وراء الحاجة لهذه الزيادة.تواجه السويد هذا العام 2024 أعلى زيادة في إيجارات العقارات منذ أكثر من ثلاثة عقود، حيث تم الاتفاق على رفع إيجارات ما يقارب الربع من إجمالي الوحدات السكنية في البلاد. وتشمل الزيادة نحو 322,000 وحدة سكنية، بمعدل ارتفاع يبلغ 5%، وهو ا<a href="https://aktarr.se/article/%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%87%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B9%D9%84%D9%89-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF-%D9%85%D9%86%D8%B0-30-%D8%B9%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%8B">لأعلى منذ أكثر من 30 عاماً</a> للعام الثاني على التوالي.ومع استمرار المفاوضات التي تؤثر على حوالي 10,000 مستأجر آخر، تبقى الأنظار متجهةً نحو كيفية تأثير هذه التطورات على سوق الإيجار في مالمو والاقتصاد المحلي بشكل عام.

large_sdlgq0IqPjYBCc-nh.jpg

medium_sdlgq0IqPjYBCc-nh.jpg

small_sdlgq0IqPjYBCc-nh.jpg

thumbnail_sdlgq0IqPjYBCc-nh.jpg

أخبار-السويد

تُعد برامج المكافآت التي تقدمها كبرى سلاسل متاجر المواد الغذائية وسيلة فعّالة للحفاظ على ولاء العملاء، ولكن بالنسبة للمستهلكين، قد يكون التعامل معها معقداً مثل خوض غابة مليئة بالتفاصيل.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

رمضان ليس فقط شهر الصيام، بل هو فرصة للتزكية الروحية، وتقوية الروابط الاجتماعية، والإكثار من العبادات كالصلاة، قراءة القرآن، والصدقات.



medium_shutterstock_2430371173-1725985356.webp

small_shutterstock_2430371173-1725985356.webp

thumbnail_shutterstock_2430371173-1725985356.webp

منوعات

وفقاً لتقرير نشرته صحيفة "سكو"، بلغ متوسط راتب سائقي القطارات في السويد خلال عام 2024 بين 40,000 و45,000 كرون شهرياً قبل الضرائب.

تواجه المديرة التنفيذية لشركة Coop في فارملاند، أنيلي بورغ لوندغرين، انتقادات حادة بعد حصولها على مكافأة قدرها 300 ألف كرونة، على الرغم من التدهور الكبير في النتائج المالية للشركة منذ توليها المنصب.

large_sdloWp6UGTIWsA-nh.jpg

medium_sdloWp6UGTIWsA-nh.jpg

small_sdloWp6UGTIWsA-nh.jpg

thumbnail_sdloWp6UGTIWsA-nh.jpg

يعتبر ضعف قيمة الكرونة السويدية من أبرز مصادر القلق لدى السويديين فيما يتعلق بحالة الاقتصاد الوطني، وفقًا لاستطلاع أجرته كل من Länsförsäkringar وVerian.

اقتصاد

تحدثت وكالة "أسوشيتد برس" عن ظاهرة طريفة تتعلق بأشخاص يحملون أسماء رؤساء أمريكيين بارزين، مثل "دونالد ترامب" و"بيل جيه كلينتون"، وكيف أثرت هذه الصدفة على حياتهم اليومية.

large_1-1769992.webp

medium_1-1769992.webp

small_1-1769992.webp

thumbnail_1-1769992.webp

أخبار-العالم

تحدد اللوائح الصادرة عن هيئة النقل أن اللوحات الشخصية يجب ألا تُصمم بطريقة قد تُسبب إزعاجاً أو تثير استياءً. تشمل هذه اللوائح الحظر على الإشارات إلى الكحول، المخدرات، الجنس، الشتائم، الدين، السياسة، الأمراض، أو الجريمة.

large_regskylt.webp

medium_regskylt.webp

small_regskylt.webp

thumbnail_regskylt.webp

أطلقت الشرطة السويدية تحذيراً بشأن موجة متصاعدة من محاولات الاحتيال التي تستهدف كبار السن في مختلف أنحاء البلاد. سجلت محافظة يونشوبينغ وحدها 45 بلاغاً عن محاولات احتيال خلال الأيام العشرة الأولى من العام الجاري.

large_Copy of Untitled Design (1).png

medium_Copy of Untitled Design (1).png

small_Copy of Untitled Design (1).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1).png

رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز عبر عن صدمته للحادثة في بيان عبر منصة "إكس" (تويتر سابقاً)، حيث قال: "أشعر بالصدمة من الأخبار المتعلقة بالحادث في أستون. تحدثت مع رئيس إقليم أراغون وعرضت دعم الحكومة الكامل".

تبدأ مدينة يوتيبوري يوم الأحد تشغيل أطول ترام في السويد، حيث سيدخل ترام M34 الخدمة على الخط رقم 11. يبلغ طول الترام الجديد 45 متراً، مما يجعله الأطول حتى الآن، مع قدرة استيعاب تتجاوز 300 راكب. ومن المتوقع أن يتم تسليم 60 تراماً جديداً من هذا النوع خلال العامين المقبلين.

large_sdlUfXFLmdisvc-nh.jpg

medium_sdlUfXFLmdisvc-nh.jpg

small_sdlUfXFLmdisvc-nh.jpg

thumbnail_sdlUfXFLmdisvc-nh.jpg

قرّر حزب الديمقراطيين المسيحيين في السويد (KD) إزالة نص يمنع التعاون الحكومي مع حزب ديمقراطيو السويد (SD)، مما يفتح الباب أمام إمكانية تشكيل ائتلاف حكومي مستقبلي مع الحزب.

أخر تحديث Jan 30, 2024, 11:26 AM

الإيجارات في مالمو : زيادة هي الأعلى منذ خمسة عشر عاماً

أخبار ذات صلة

المزيد