قدّم عميل سابق تقريراً إلى مفتشية الوكالة العقارية، ضد وكيل عقارات

كاتبة ومحررة: مترجمة ومحررة سابقة لموقع أنا أصدق العلم وغلوبال فويسز

large_IMG_20220929_122630_351.jpg

medium_IMG_20220929_122630_351.jpg

small_IMG_20220929_122630_351.jpg

thumbnail_IMG_20220929_122630_351.jpg

لجين الحفار

قدّم عميل سابق تقريراً إلى مفتشية الوكالة العقارية، ضد وكيل عقارات أعاد استخدام صور عن عمد من مهمة سمسرة سابقة، دون الحصول على موافقة البائع السابق. ووفقاً لمجلس الإشراف على وكلاء العقارات FFastighetsmäklarinspektionen، يُعد هذا الإجراء "خطيراً للغاية".وبحسب صاحبة الشكوى، فقد باعت شقتها منذ حوالي ثلاث سنوات، حيث أن الصور المستخدمة الآن في إعلان مبيعات للشقة تعود إلى وقت بيعها. وتشير أيضاً، إلى أن الأثاث والتصميم الموجود في الصور يعود إلى شقتها، وأنها استثمرت الكثير من المال للحصول عليه بهذه الطريقة. والآن يتم إعادة استخدام الصور دون موافقتها، معتبرةً ذلك "انتهاكاً لخصوصيتها".<h3 style="text-align:justify;">تقييم التفتيش</h3>كتبت مفتشية العقارات أنه يبدو أن السمسار قد أعاد استخدام الصور عن عمد في إعلان للشقة على الإنترنت، من مهمة سمسرة سابقة. ولم يحصل الوسيط على موافقة العميل السابق لاستخدام الصور في سياق وساطة جديدة. كما تغطي الموافقة التسويقية التي قدمها العميل السابق، تسويق الوسيط وشركة الوساطة لخدمة الوساطة.في هذا الصدد، كتبت مفتشية الوكالة العقارية: «حقيقة أن السمسار ذكر أنه من حيث حقوق النشر كان له الحق في استخدام الصور، إلا أن هذا لا تؤثر على وجوب التزامه بالحصول على الموافقة أولاً. وبالتالي، فإن عدم حصوله على موافقة العميل السابق على استخدام الصور يتعارض مع ممارسة الوكيل العقاري المهنية».ومع ذلك، ذُكر أنه يمكن اعتبار أن السمسار قد أزال الصور التي أعرب صاحب الشكوى عن استيائه من نشرها في فترة وجيزة بعد أن علم بها. وأن الصور داخل الشقة يبدو أنها تفتقر إلى أشياء ذات طابع خاص.وينص القرار على: "حقيقة أن الوسيط قد اختار إعادة استخدام الصور من وساطة سابقة تعني، مع ذلك، مكاسب مالية للوسيط. كما استفاد البائعون من إعداد العميل السابق للشقة. لذلك فإن الإجراء خطير للغاية لدرجة أن التذكير غير كاف ويجب تحذير وكلاء العقارات".

large_sdljLjX1d_LvnY-nh.jpg

medium_sdljLjX1d_LvnY-nh.jpg

small_sdljLjX1d_LvnY-nh.jpg

thumbnail_sdljLjX1d_LvnY-nh.jpg

منوعات

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أخبار-السويد

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

أخر تحديث Nov 25, 2022, 12:37 PM

تحذير لوكلاء العقارات: "يُمنع إعادة استخدام صور شقق عميل سابق" والسبب هذه الحادثة

أخبار ذات صلة

المزيد