تعرف على تكلفة عدم تنظيف شقتك عند المغادرة وكيفية توفير النفقات!

بدءًا من واجبات المستأجر وانتهاءً بتوفير النفقات، يحمل ترك شقة غير نظيفة أعباءً مالية تُضاف إلى قائمة تكاليف الانتقال. وقد أظهرت دراسة أجرتها شركة " "Hem & Hyraأن الحل الأكثر اقتصادية هو توظيف شركة تنظيف للقيام بهذه المهمة بدلاً من اعتماد الخدمات المُقدمة من قبل صاحب العقار.

تجدر الإشارة إلى أنه عندما يترك المستأجر شقته الحالية، يُتوقع أن يُسلمها بحالة ممتازة، وذلك يشمل النظافة الكاملة في جميع الأماكن، بما في ذلك الأماكن الصغيرة والزوايا، وكذلك مصارف المياه وخلف المواقد. وقد يقوم صاحب العقار بطلب خدمات شركة تنظيف وتُحميل تكلفتها للمستأجر في حال كانت الشقة غير نظيفة عند تركها، ما يعتبر حلاً غير مرغوب فيه من ناحية التكاليف.

في هذا السياق، قام الاتحاد السويدي للشركات البلدية، Sabo، بإصدار مؤشرات جديدة تحدد قيمة التكاليف التي يُمكن فرضها على المستأجر إذا لم يقم بتنظيف الشقة بشكل كامل قبل الرحيل. ويُمكن استخدام هذه المؤشرات أثناء عملية الفحص لإبلاغ المستأجر بالمبلغ المستحق لصاحب العقار.

في هذا الصدد، أوضح بيتر سوندكفيست، أحد المسؤولين في شركة "Hem & Hyra"، أن سعر تنظيف شقة ثلاث غرف بمساحة 75 متراً مربعاً يصل إلى حوالي 4600 كرون. وتُشمل هذه التكلفة اثنتا عشرة ساعة عمل بقيمة 365 كرون في الساعة، بالإضافة إلى تكاليف المواد المستخدمة. ويُذكر أنه يمكن للمستأجر توفير نصف هذا المبلغ تقريباً عند توظيفه لشركة تنظيف بنفسه، حيث يصبح السعر حوالي 2400 كرون. ويُعزى هذا الفارق إلى استفادة المستأجر من الاستقطاع الضريبي على تكلفة الأعمال المنزلية التي يقوم بها بنفسه

هذا وتستند الأرقام الرئيسية إلى المناقصات التي قدمتها Sabo، وعادة ما تكون المبالغ معقولة من قبل محامي اتحاد المستأجرين السويديين. ومع ذلك، إذا كان هناك خلاف مع المالك حول نظافة الشقة أو حالتها، فيمكن للمستأجرين طلب المساعدة من اتحاد المستأجرين السويدي.

فيما يلي، مقدار تكاليف التنظيف التي يتحملها المستأجر: