تحولت رغبة مستأجر في تجديد مطبخه إلى سلسلة من الأحداث انتهت بفسخ عقد إيجاره، وذلك بعد تدخل فرق الإطفاء بسبب تسرب مياه تسبب في ماس كهربائي.

<div class="flex max-w-full flex-col flex-grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="87906e19-9916-48a2-baaf-4dc74ec1620e" data-message-model-slug="gpt-4o">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]">
<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<p data-start="68" data-end="208">تحولت رغبة <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">مستأجر</a> في تجديد مطبخه إلى سلسلة من الأحداث انتهت بفسخ عقد إيجاره، وذلك بعد تدخل فرق الإطفاء بسبب تسرب مياه تسبب في ماس كهربائي بحسب ما أفادت صحيفة<a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/byggde-om-koket-utan-tillstand-och-orsakade-larm-till-brandkaren-sags-upp/">&nbsp;Hem&amp;Hyra</a>...</p>
<h2 data-start="210" data-end="251">البداية: محاولة تجديد مطبخ قديم</h2>
<p data-start="252" data-end="549">بدأت القصة عندما قرر <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">المستأجر</a> في أحد المباني السكنية في بجوركيكير، شرق يوتبوري، إعادة تأهيل مطبخه بعد أن رفض المالك تنفيذ أي تجديدات. وبحسب المستأجر، فقد حصل على موافقة شفهية من المالك لتنفيذ العمل بنفسه، واستعان بشخص لديه خبرة في أعمال العزل المائي، لكنه ليس متخصصًا في السباكة أو الكهرباء.</p>
<p data-start="587" data-end="747">في أغسطس الماضي، تلقت خدمات الطوارئ بلاغًا عن تصاعد دخان من الشقة، وعند وصول فرق الإطفاء لم يكن المستأجر موجودًا، بل كانت زوجته السابقة وأطفاله في المنزل.</p>
<p data-start="749" data-end="987">تبين أن المشكلة ناتجة عن خطأ في تركيب أنابيب الصرف الصحي أسفل حوض المطبخ، حيث كانت متصلة بواسطة أنبوب مؤقت تسبب في تسرب المياه إلى مقبس كهربائي مثبت على أرضية الخزانة بدلاً من الجدار، مما أدى إلى حدوث ماس كهربائي وانبعاث الدخان.</p>
<p data-start="749" data-end="987">اقرأ أيضاً: <a href="https://aktarr.se/article/%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D8%A5%D8%AA%D9%82%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%84%D8%BA%D8%A9-%D9%83%D8%A7%D8%AF-%D9%8A%D9%83%D9%84%D9%81%D9%87%D8%A7-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84%D9%87%D8%A7-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B6%D8%A7%D8%A1-%D9%8A%D8%AA%D8%AF%D8%AE%D9%84">عدم إتقان اللغة كاد يكلفها منزلها.. والقضاء يتدخل</a></p>
<p data-start="749" data-end="987"><img src="https://aktarr.se/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.aktarr.net%2Flarge_sdl3n_XN_8q_Dl_p_A_nh_d177c5349e.jpg&amp;w=3840&amp;q=75" alt="مالمو" /></p>
<h2 data-start="989" data-end="1021">تحقيق وإجراءات قانونية</h2>
<p data-start="1022" data-end="1193">أبلغ قائد فريق الإطفاء مالك العقار بالمخالفات التي لاحظها، بما في ذلك التوصيلات الكهربائية غير المحمية وغياب العزل المائي المناسب، مما قد يؤدي إلى مخاطر مادية وصحية.</p>
<p data-start="1195" data-end="1346">على إثر ذلك، قرر المالك فسخ عقد الإيجار وإخطار المستأجر بالإخلاء، لكن الأخير طعن في القرار، مما أدى إلى عرض القضية على لجنة النزاعات السكنية.</p>
<p data-start="826" data-end="1066">اقرأ أيضاً:&nbsp;<a href="https://aktarr.se/article/%D8%BA%D9%8A%D8%A7%D8%A8-%D8%B9%D9%86-%D9%85%D9%88%D8%B9%D8%AF-%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%86%D8%A7%D9%86-%D9%83%D8%A7%D8%AF-%D8%A3%D9%86-%D9%8A%D8%B7%D8%B1%D8%AF-%D8%B9%D8%A7%D8%A6%D9%84%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84%D9%87%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF">غياب عن موعد طبيب الأسنان كاد أن يطرد عائلة من منزلها في السويد</a></p>
<p data-start="826" data-end="1066"><img src="https://aktarr.se/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.aktarr.net%2Flarge_Copy_of_Untitled_Design_18fb7bb1eb.png&amp;w=3840&amp;q=75" alt=" جمعية المستأجرين السويدية" /></p>
<h2 data-start="1348" data-end="1381">خلافات وادعاءات متبادلة</h2>
<p data-start="1382" data-end="1643">أكد المستأجر أمام اللجنة أنه كان قد طلب من المالك تنفيذ التجديد، وعندما رفض، أبلغه بأنه سيقوم بالأمر بنفسه وحصل على موافقة شفهية. لكن المالك نفى ذلك تمامًا، مشيرًا إلى أنه رفض بوضوح أي أعمال تجديد فردية، ليرد المستأجر بأنه لا يبالي وسيقوم بالتجديد على أي حال.</p>
<p data-start="1645" data-end="1841">أحد العاملين في إدارة العقار، والذي زار الشقة في ربيع 2023، شهد بأنه وجد المطبخ مفككًا، وطلب منه المستأجر عدم إبلاغ المالك. لم يتم إبلاغ المالك رسميًا حتى وقع الحادث في صيف العام التالي.</p>
<h2 data-start="1843" data-end="1880">حكم اللجنة: فسخ العقد مشروع</h2>
<p data-start="1881" data-end="2109">خلصت اللجنة إلى أن المستأجر يتحمل مسؤولية إثبات حصوله على إذن كتابي للتجديد، وهو ما لم يستطع تقديمه. وبما أن الأعمال التي أجراها كانت غير مطابقة للمعايير وأدت إلى مخاطر حقيقية، فقد أعطت اللجنة الحق للمالك في فسخ العقد.</p>
<p data-start="2139" data-end="2297">على الرغم من أن المالك علم بالتجديد منذ أكثر من عام ولم يتخذ أي إجراء فوري، إلا أن خطورة العيوب المكتشفة، خاصة في الكهرباء والمياه، دعمت موقفه القانوني.</p>
<p data-start="2299" data-end="2377" data-is-last-node="" data-is-only-node="">لا يزال بإمكان المستأجر الطعن في القرار خلال الفترة القانونية المسموح بها.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>

large_Untitled design.png

medium_Untitled design.png

small_Untitled design.png

thumbnail_Untitled design.png

أخبار-السويد

أعلنت بلدية مالمو عن ميزانيتها المقترحة لعام 2026، والتي تبلغ 27 مليار كرونة سويدية. التحالف الحاكم المكوّن من الحزب الاشتراكي الديمقراطي، حزب البيئة والحزب الليبرالي قدّم الخطة في مؤتمر صحفي اليوم، مؤكدًا أن الأولويات تتركز على التعليم، الرفاه الاجتماعي، والمناخ. الميزانية، التي يُنتظر أن تُقر في نهاية نوفمبر، لا تشمل رفعًا للضرائب ولا تخفيضًا للخدمات، بل رُصدت فيها مخصصات إضافية بقيمة 421 مليون كرونة لمبادرات جديدة.

large_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

تخشى النرويج من رد فعل اقتصادي غاضب من ترامب إذا لم يحصل على جائزة نوبل للسلام هذا العام، وسط ترشيحه رغم ضعف حظوظه. وتشمل المخاوف فرض رسوم أو قيود على صندوق الثروة السيادي النرويجي.

large_1.jpg

medium_1.jpg

small_1.jpg

thumbnail_1.jpg

تبدأ السويد في 12 أكتوبر تطبيق نظام دخول وخروج جديد للمسافرين من خارج الاتحاد الأوروبي، يشمل تسجيل بصمات وصور شخصية لتتبع مدة الإقامة. لا يشمل النظام المقيمين أو المواطنين الأوروبيين، ويهدف لتعزيز الأمن وتقليل المخالفات.

منظمة شباب المحافظين (MUF) في يوتيبوري تواجه أزمة بعد الكشف عن ترديد شعارات عنصرية خلال حفلة طلابية. الحزب أعلن فتح تحقيق داخلي، بينما طالبت المعارضة رئيس الوزراء كريسترشون بالتدخل وإدانة الحادثة بشكل واضح.

large_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

يزور الملك عبد الله الثاني السويد للقاء الملك كارل غوستاف ورئيس الوزراء كريسترشون، بهدف تعزيز التعاون الثنائي وبحث سبل دعم الاستقرار والسلام في الشرق الأوسط. الزيارة تأتي ضمن سلسلة من العلاقات الدبلوماسية المتواصلة بين عمّان وستوكهولم.

large_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

أعلنت الحكومة السويدية بالتعاون مع حزب SD عن مقترح يقضي بتشديد شروط لمّ الشمل، يتضمن فترة انتظار لمدة عامين، تقليص فئات الأقارب المسموح لهم بالانضمام، ورفع مستوى الدخل المطلوب. الخطوة تأتي ضمن سياسة تهدف إلى تقليص الهجرة إلى السويد.

large_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

ضبطت الجمارك السويدية نصف طن من المخدرات في شحنة مزيفة باسم "كلاس أولسون"، في واحدة من أكبر عمليات التهريب في تاريخ السويد. السائق مشتبه به بالتورط، والقضية كشفت عن استخدام وثائق مزورة وشبكة نقل عبر عدة دول أوروبية.

في اجتماع أوروبي حول الهجرة، أبرز وزير الهجرة السويدي أن السويد أصبحت مثالاً للدول الراغبة في تقليص أعداد المهاجرين. كما تم طرح مقترحات بإنشاء مراكز للعودة خارج الاتحاد الأوروبي، مع استعراض اتفاقيات مماثلة واجه بعضها تحديات قانونية.

large_Cover (1152 x 768 px) (10).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (10).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (10).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (10).jpg

أسعار اللحوم الحمراء وخاصة اللحم المفروم تشهد ارتفاعاً كبيراً في السويد نتيجة تراجع الإنتاج المحلي والظروف المناخية، فيما تشهد بعض الخضروات والفواكه انخفاضاً يساعد على موازنة الكلفة الإجمالية للغذاء.

large_Cover (1152 x 768 px) (9).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (9).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (9).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (9).jpg

تعود السويد إلى التوقيت الطبيعي نهاية أكتوبر من كل عام، بتأخير الساعة ساعة واحدة. ورغم النقاش الأوروبي حول إنهاء تغيير التوقيت الموسمي، لا تزال التغييرات سارية وسط تباين في آراء المواطنين حول تأثيرها.

large_Cover (1152 x 768 px) (8).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (8).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (8).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (8).jpg

مطعم فاخر يقدم وجبة بسعر 795 كروناً يتحوّل إلى محور تحقيق صحي موسّع

أخر تحديث Mar 18, 2025, 22:34 PM

جدد مطبخه بدون إذن.. فواجه إنذار حريق وطرد من شقته!

أخبار ذات صلة

المزيد