حين وقف أندريه راكوف أمام أبواب شقته في راغسفيد، كان يحمل بيده دفترًا صغيرًا مليئًا بالأسماء وأرقام الهواتف، وعلى عاتقه آمال الجيران بإتمام عملية تحويل مساكنهم إلى ملكيات خاصة. لم يكن يعلم أن تلك الخطوة، التي اتخذها بنية بناء مستقبل أكثر استقرارًا لعائلته، ستنتهي بتشتيت شمل الأسرة.

حين وقف أندريه راكوف أمام أبواب شقته في راغسفيد، كان يحمل بيده دفترًا صغيرًا مليئًا بالأسماء وأرقام الهواتف، وعلى عاتقه آمال الجيران بإتمام عملية تحويل مساكنهم إلى ملكيات خاصة. لم يكن يعلم أن تلك الخطوة، التي اتخذها بنية بناء مستقبل أكثر استقرارًا لعائلته، ستنتهي بتشتيت شمل الأسرة بحسب ما أفادت صحيفة<a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/bytte-namn-nu-vill-hyresgasten-slippa-hyran-utan-att-vrakas/https://www.hemhyra.se/nyheter/andrej-tog-hograntelan-for-att-kopa-radhuset-vid-ombildningen-fick-ta-tre-jobb-for-att-klara-den-skenande-boendekostnaden/">&nbsp;Hem&amp;Hyra</a>.
في عام 2021، وفي خضم الموجة الثانية لتحويل <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">الشقق المستأجرة</a> إلى شقق تمليك في بعض ضواحي ستوكهولم، قررت الحكومة المحلية عرض مئات الشقق على سكانها، بمن فيهم أندريه، الذي تطوع لمساعدة شركة الاستشارات &laquo;Restate&raquo; في إقناع الجيران بالتصويت لصالح عملية التحويل. الوعد؟ تسهيلات بالحصول على قرض من أحد البنوك الكبرى كمكافأة على هذا الجهد.
لكن ما بدا بداية جديدة، سرعان ما تحول إلى كابوس مالي. البنوك الكبرى رفضت منحه قرضًا، رغم وعود &laquo;Restate&raquo;. حينها، وجهته الشركة إلى حلول بديلة من بنوك صغيرة مثل &laquo;Nordax&raquo;، والتي منحت القروض بسهولة... ولكن بفوائد مرتفعة وشروط مرهقة.
<h2 data-start="1041" data-end="1065">من حلم إلى مأزق مالي</h2>
في البداية، بدا الأمر تحت السيطرة: دفعات شهرية أقل من <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">الإيجار</a> السابق، وقرض بدا قابلًا للإدارة. لكن بعد بدء الحرب في أوكرانيا، بدأت التكاليف بالتضاعف بشكل جنوني. رسوم الجمعية السكنية ارتفعت لتصل إلى 10 آلاف كرونة، والفوائد على قرضه قفزت من 7 آلاف إلى 28 ألف كرونة. وفي لحظة ما، بلغت نفقات السكن الشهرية نحو 40 ألف كرونة.
لتغطية هذه المصاريف، اضطر أندريه للعمل في ثلاث وظائف، مما أنهك حياته الأسرية وقاده في النهاية إلى الانفصال عن زوجته.
اقرأ أيضاً:&nbsp;<a href="https://aktarr.se/article/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%B1-%D9%81%D9%8A-%D9%81%D8%B9%D9%84%D9%87%D8%A7-45-%D9%85%D8%B1%D8%A9-%D8%AD%D8%AA%D9%89-%D8%AC%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B0%D9%8A-%D9%84%D9%85-%D9%8A%D8%AA%D9%88%D9%82%D8%B9%D9%87">استمر في فعلها 45 مرة.. حتى جاء القرار الذي لم يتوقعه</a>!
<img src="https://aktarr.se/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.aktarr.net%2Flarge_sdl_Lvs_Vp_qq_Iho_nh_2a11436218.jpg&amp;w=3840&amp;q=75" alt="بلديات سويدية" />
<h2 data-start="1506" data-end="1525">العدالة المؤجلة</h2>
بعد أن فرضت &laquo;Nordax&raquo; عليه شروط سداد جديدة فجائية، رفع أندريه شكوى إلى هيئة الشكاوى العامة (ARN)، التي أقرت بعدم قانونية تعديل الشروط، وأوصت البنك برد المبالغ الزائدة. لكن البنك تجاهل التوصية، واكتفى بعرض بطاقة هدية بقيمة 1500 كرونة، رفضها أندريه.
العائلة قررت في النهاية بيع المنزل، محققة ربحًا بمليون كرونة، وهو ما مكّنهم من تسديد القرض وشراء شقة جديدة. لكن الخسارة الحقيقية، كما يقول أندريه، كانت الأسرة التي تفرقت والضغط النفسي الذي لم يُعوض.
<h2 data-start="1975" data-end="2015">التحذير من الطريق السريع نحو الإفلاس</h2>
دافور فوليتا، المتحدث باسم &laquo;Kronofogden&raquo;، وصف هذه القروض العقارية ذات الشروط المخففة بأنها &laquo;طريق سريع نحو الإفلاس&raquo;، منتقدًا غياب التدقيق في قدرة المقترضين على السداد. وأشار إلى مسؤولية مزدوجة: تقع على عاتق المقترض لفهم شروط القرض، وعلى البنوك للقيام بتقييمات ائتمانية صارمة.
على الرغم من انتقادات الخبراء، لا يرى السياسيون المسؤولون عن برنامج التحويل أي مسؤولية سياسية. وعلّق دَنِس ويدين، عضو مجلس بلدية ستوكهولم آنذاك، بأن القرار النهائي كان فرديًا، وأن المسؤولية تقع على من وافق على الشروط.
اليوم، أندريه يعيش في شقة إيجار بجنوب ستوكهولم، بعد أن انهار حلم الاستقرار والملكية. ورغم الربح الذي جناه من البيع، إلا أن الثمن، كما يقول، كان باهظًا للغاية.

large_Untitled design (1).png

medium_Untitled design (1).png

small_Untitled design (1).png

thumbnail_Untitled design (1).png

أخبار-السويد

أفادت صحيفة «أفتونبلادت» السويدية بأن دبلوماسياً سويدياً رفيع المستوى عُثر عليه ميتاً الليلة الماضية، بعد أيام من توقيفه على خلفية شبهات تتعلق بالتجسس.

large_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

medium_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

small_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

thumbnail_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

كشفت الشرطة السويدية خلال مؤتمر صحفي عن تفاصيل جديدة وصور التقطتها كاميرات الضباط الميدانيين أثناء تدخلهم خلال واقعة إطلاق النار في  مدرسة ريسبيرسكا في أوربرو، والتي وقعت في الرابع من فبراير وأسفرت عن مقتل عشرة أشخاص.

large_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

medium_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

small_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

ستوكهولم تستخدم حساسات ذكية لمراقبة عطش الأشجار في المدينة بهدف تقليل الخسائر وضمان بقائها، ضمن مشروع تجريبي لتعزيز التكيف المناخي في البيئة الحضرية.



large_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

medium_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

small_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

thumbnail_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

كشفت هيئة الإذاعة السويدية «SVT» أن الحكومة السويدية تعتزم تكليف مصلحة شؤون المستهلك (Konsumentverket) بدراسة إمكانية فرض حظر على التسويق الهاتفي في مجالات محددة، وذلك في أعقاب تحقيق حديث أظهر وجود نقص كبير في الشفافية والممارسات التجارية العادلة من قِبل العديد من الشركات.

large_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

medium_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

small_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

thumbnail_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

اقتصاد

مدرسة سويدية تثير الجدل بعد تتبع مدة ذهاب الطلاب إلى المرحاض خلال الحصص الدراسية. أولياء أمور يعتبرون الإجراء مهيناً، والمدرسة تبرر بأنه لتحسين بيئة التعليم وضمان الأمان.



large_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

medium_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

small_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

thumbnail_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

دراسة جديدة: رفع رواتب المهندسين في السويد يمكن أن يوفر قرابة 500 مهندس إضافي مؤهل، وسط نقص مزمن في الكفاءات الهندسية. هيئة تحليل النمو تقترح تعديل الأجور كأداة لمعالجة الفجوة.



large_Aktarr.png

medium_Aktarr.png

small_Aktarr.png

thumbnail_Aktarr.png

امرأة سويدية تخضع لجراحة لإزالة كيسة مبيض، لكن الأطباء يزيلون المبيض السليم بالخطأ. المستشفى يعترف بوجود خلل في الإجراءات ويُجري تعديلات داخلية بعد الحادثة.



large_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

medium_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

small_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

thumbnail_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

دراسة جديدة: نصف المستهلكين في السويد لا يثقون بادعاءات الشركات حول الاستدامة. خبراء يدعون لمزيد من الشفافية، والاتحاد الأوروبي يستعد لتطبيق قوانين صارمة ضد التسويق البيئي المضلل.



large_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

medium_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

small_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

thumbnail_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

تحذير من تسونامي في جنوب أوروبا بعد زلزال بقوة 6.1 درجة بالقرب من جزيرة فري في بحر إيجه. السلطات اليونانية تدعو السكان إلى الابتعاد عن الشواطئ.









large_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

medium_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

small_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

thumbnail_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

أخبار-العالم

استطلاع جديد يكشف أن 3 من كل 10 في سكونه بالسويد امتنعوا عن علاج الأسنان بسبب التكاليف. حزب الاشتراكيين الديمقراطيين يطالب بإدخال رعاية الأسنان ضمن نظام الحماية من التكاليف المرتفعة.



large_sdltvWg-Bb2Is0-nh.jpg

medium_sdltvWg-Bb2Is0-nh.jpg

small_sdltvWg-Bb2Is0-nh.jpg

thumbnail_sdltvWg-Bb2Is0-nh.jpg

أعلنت بلدية غنستا (Gnesta) في السويد عن إجراءات طارئة لمواجهة نقص المياه الحاد في المنطقة، من بينها منع طلاب المدارس من الاستحمام بعد دروس الرياضة، وذلك في محاولة لتقليل استهلاك المياه في ظل تراجع خطير في منسوب المياه الجوفية.

أخر تحديث Apr 6, 2025, 10:55 AM

خسر منزله... وعائلته أيضاً: كيف أودى قرض عقاري بانهيار حياة بأكملها؟

أخبار ذات صلة

المزيد