شركة سكن تطالب مستأجر بدفع تعويض قدره 400 ألف كرونة

عاش عادل ماليكزاده مع زوجته موجادسا وطفليهما داخل شقة مكونة من غرفتين في ترولهاتان Trollhättan، وسار كل شيء بشكل جيد في البداية، حيث حصل عادل، الذي كان عاطلاً عن العمل حينها، على وظيفة مدير العمارة في شركة سيدروال Cederwall، التي استحوذت على المبنى السكني الذي يسكن فيه في أبريل / نيسان من عام 2015، ولكن سرعان ما بدأت المشاكل.

تقول الأسرة إن الشقة، التي تعود إلى الأربعينيات، باردة ونوافذها غير محكمة ويعاني الحمام فيها من الرطوبة، وهو ما تم تأكيده من قبل الإدارة البيئية لمدينة ترولهاتان، كما أشار عادل إلى أن راتبه قليل، قائلاً: "شعرت بالاستغلال".

أما سيدروال، فاتهمت العائلة بسوء التصرف والتعامل وعدم الاهتمام بالشقة، وأرسلت لعادل ثلاثة تحذيرات كتابية في عام 2016، وحاولت إلغاء عقده في شهر سبتمبر / أيلول من نفس العام، إلا أن أنه غادر الشقة من تلقاء نفسه بمجرد عثوره على واحدة أخرى.

ولم تسلم الأسرة حتى بعد مغادرتها، حيث رأت الشركة أن الفرصة مثالية للمطالبة بتعويض مالي عن الترميمات التي قامت بها بسبب إهمال المستأجرين حسب قولها، بالإضافة إلى الأضرار التي تم الكشف عنها بعد انتقال العائلة، والاستهلاك الزائد للكهرباء، زاعمة أن المستأجرين "قاموا بملء حمام سباحة كبير الحجم للأطفال بالماء الساخن بشكل يومي تقريباً".

لجأ عادل إلى جمعية المستأجرين لطلب المساعدة، قائلاً: "إنها سخافة، الشيء الوحيد الذي تركناه ورائنا هو بعض علامات قلم الرصاص التي رسمها الأطفال على ورق الحائط، ويسعدنا تعويض هذا الضرر، لكن بخلاف ذلك، نحن من يتعين علينا المطالبة بالأموال من سيدروال".

في مايو / أيار 2017، توجهت الشركة إلى المحكمة الابتدائية وطالبت عادل وزوجته بدفع مبلغ 401856 كرونة، بينما طالبت الأسرة من جانبها بالحصول على تعويض قدره 20000 كرونة بسبب رداءة الشقة، وبعد مرور عدة شهور، توصّل الطرفين إلى تسوية تقتضي بدفع عادل 15000 كرونة، وهو ما وافقت عليه المحكمة.

يقول عادل: "إنه شعور جيد جداً، أنا ممتن لجمعية المستأجرين وللمساعدة التي قدمت لنا، وأوصي الجميع بالانضمام لها"، كما عبّر رئيس الوحدة القانونية في جمعية المستأجرين في فينيرزبورغ Vänersborg، لينارت بيوركمان، عن سعادته بالتسوية قائلاً: "بالنظر إلى المبلغ الأصلي الذي تم طلبه، فإنه من الإيجابي توصلنا إلى هذا الاتفاق".