"فريدا برات".. السداد قد يكون أوفر من الادخار!

في حديث فريدا برات في مقال نشرته عن الموضوع Frida Bratt، الخبيرة الاقتصادية في شركة الخدمات المالية Nordnet، تناولت التحولات الاقتصادية الكبيرة التي تشهدها السويد، وكيف يمكن للأفراد التأقلم مع هذه التحولات. بدأت فريدا بملاحظة ظاهرة مميزة تظهر في ظل فترات "الفائدة المنخفضة"، حيث يصبح السداد المبكر للقروض كوسيلة للادخار في حالة توقف تقريبًا. ولكن الآن، مع تزايد أسعار الفائدة بسرعة واقترابها من 5%، تغيرت الأمور.

السداد المبكر أكثر جاذبية

أوضحت فريدا في مقالها بأن السداد المبكر للقروض أصبح طريقة للادخار أكثر فعالية وجاذبية بكثير مما كانت عليه في السنوات الأخيرة، حيث يلعب معدل الفائدة دوراً حاسماً في تحديد مدى جدوى السداد المبكر بالنسبة للمواطنين.

وأضافت: "لدينا بالطبع متطلبات للسداد المبكر للقروض التي تحدد للأشخاص المتأثرين كم يجب أن يسددوا. ولكن ربما يكون لديك قرض تحت نسبة الاقتراض 50٪؟ في هذه الحالة، يمكنك أن تقرر بنفسك ما إذا كنت ستقوم بالسداد المبكر أم لا".

أوفر لك

قدمت فريدا في مقالها مثالاً عملياً لكيفية العمل هذه الفائدة، حيث توضّح أن العائد على السداد المبكر يمكن أن يكون ما يعادل سعر الفائدة على القرض العقاري الذي كان سيدفع. وقالت "نحن نسدد 2٪ من الدين، وهو ما يعني 60،000 كرون في السنة الأولى. هذا يعني أن الدين في السنة الثانية ينخفض إلى 2،940،000 كرون. الفائدة بالتالي تصبح أقل، 147،000 كرون"

وعلى الرغم من الجاذبية التي قد تبدو واضحة للسداد المبكر، أشارت فريدا إلى أن البورصة قد قدمت عائداً أعلى تاريخياً، حيث قالت: "لقد أعطى السوق الأسهم تاريخيا عائداً سنوياً بمعدّل حوالي 8٪. وهذا أكثر ممّا يمكن أن يقدمه السداد المبكر في الوضع الحالي للفائدة، مما يجعل الاستثمار في البورصة أكثر جدوى من وجهة نظر العائد. ولكن، بالطبع، يتطلب هذا مستوى أعلى من المخاطرة."

ما هو الأفضل؟

عند الحديث عن الخيار الأفضل للأشخاص عموماً كنصيحة للجميع، ذكرت فريدا في مقالها أنه لا يوجد جواب عام يناسب الكل حول ما هو الأفضل في الوقت الحالي. ولكن، على الرغم من ذلك، تقترح أن تكون القرارات الفردية مستندة إلى الوضع المالي الشخصي والتفضيلات. "إذا كان لديك نسبة اقتراض عالية، فإن السداد المبكر للقروض يكون له مزايا أخرى بالإضافة إلى العائد المتوقع، مثل تقليل الضرر في حالة التغييرات غير المتوقعة في الفائدة أو الدخل الشخصي." تقول فريدا. "إذا كنت قلقًا من التقلبات في البورصة، فقد يكون السداد المبكر للقروض هو الحل الأفضل لك.
حاولتُ التواصل مع فريدا، ولكنّها لم تجب على بقيّة الأسئلة التي كانت إجاباتها لها لتكون أكثر من مناسبة لإتمام وجهة نظر المقال