تمكن مستأجر في يوتوبوري من تجنب إخلاء شقته فترة طويلة جداً، حيث عُرف عنه تأخره في سداد الإيجار ثم دفعه في اللحظة الأخيرة

كاتب محتوى ومحرر، اختصاص هندسة ميكاترونيك. له العديد من التجارب في مجال كتابة السيناريو والتصميم الإعلاني والمونتاج.

small_WhatsApp Image 2022-10-09 at 4.09.58 PM.jpeg

thumbnail_WhatsApp Image 2022-10-09 at 4.09.58 PM.jpeg

فادي الموسى

تمكن مستأجر في يوتوبوري من تجنب إخلاء شقته فترة طويلة جداً، حيث عُرف عنه تأخره في سداد الإيجار ثم دفعه في اللحظة الأخيرة، ولكن في النهاية لم تصمد خطته أكثر من ذلك. تتكون شقته من خمس غرف وتبلغ مساحتها نحو 150 متراً مربعاً، وتمكن الرجل من البقاء فيها لمدة 25 عام.لكن في النهاية سئم مالك الشقة من تأخر المستأجر في دفع الإيجار، حيث تراوحت فترات التأخير التي استغرقها المستأجر للدفع ما بين بضعة أيام وثلاثة أشهر، مسجلاً 45 تأخيراً خلال الربع قرن الذي قضاه في الشقة.لذلك لجأ المالك منذ عدة سنوات إلى هيئة الإنفاذ السويدية Kronofogden، حيث تم إخطار الرجل بأنه سيتم إجباره على إخلاء الشقة لتأخر الدفع. إلا أنه قام بدفع المبلغ بالكامل قبل انتهاء الموعد النهائي، وبالتالي استعاد حق البقاء. ولكنه استمر في التأخر عن الدفع رغم مطالبات المالك المستمرة. وبعد ستة أشهر حصل المستأجر على إنذار آخر، إلا أنه قام بدفع الديون أيضاً قبل انتهاء المهلة القانونية.لكن في الخريف الماضي، حاول المالك بطريقة مختلفة. حيث تم تحويل الخلاف إلى محكمة المقاطعة بدعوى قضائية رفعها المالك. حيث تخلف المستأجر عن دفع التكاليف القانونية للمضيف، والتي تزيد قليلاً عن 23,000 كرونة سويدية، وذلك بالرغم من أنه قام بسداد الإيجار في الميعاد.وبعد وقت قصير توقف الرجل عن دفع الإيجار، لذلك تم إصدار تبليغ جديد وتم نقل القضية إلى<a href="https://aktarr.se/article/%D8%AC%D9%85%D8%B9%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%AF-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%B3%D8%AA%D9%88%D9%83%D9%87%D9%88%D9%84%D9%85-%D9%88%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D9%85%D9%88%D9%84%D8%A9-%D8%A8%D8%B0%D9%84%D9%83"> مجلس الإيجارات</a>، وعندما دعي الطرفان إلى اجتماع المجلس، لم يحضر الرجل ولم يتصل لشرح أسباب التأخير.من ناحيته يقول المستأجر، إنه واجه مشكلةً مالية لأن العملاء الذين قدم خدمات لهم لم يسددوا ما عليهم، وقال: «لقد تأخرت وأنا أعلم ذلك لقد فعلت ما بوسعي، ماذا أقول؟ إذا لم يكن لدي نقود، فليس لدي نقود».لكن مجلس الإيجار صرح بأن الرجل لم يدفع مقابل خمسة أشهر وفوق ذلك التكاليف القانونية للمضيف، ما يرفع المبلغ حالياً إلى نحو 87,000 كرونة سويدية.ووفقاً للمجلس، فإن القضية واضحة، فالرجل تأخر في الدفع مرات كثيرة ولديه مبلغ كبير من الإيجارات غير مسدد، وبناءاً على ذلك يخسر الرجل العقد وعليه المغادرة فوراً.هذا ويذكر أن المهلة القانونية لدفع الإيجار بعدد تقدم المالك بطلب الإخلاء هي ثلاثة أسابيع، إذا دفع المستأجر خلالها يبقى له الحق في البقاء في الشقة.

عقد الإيجار الذي قام المستأجر بالاحتيال على المالك

large_For Writers (19).jpg

medium_For Writers (19).jpg

small_For Writers (19).jpg

thumbnail_For Writers (19).jpg

منوعات

أعلنت شركة «ميتا» المالكة لتطبيق المراسلة الشهير «واتساب»، الإثنين، أنها ستوقف تقديم التحديثات الخاصة بالتطبيق على بعض أجهزة «آيفون» القديمة التي أصدرتها شركة «أبل» منذ أكثر من عشر سنوات.

large_smartphone-6977553_1280.jpg

medium_smartphone-6977553_1280.jpg

small_smartphone-6977553_1280.jpg

thumbnail_smartphone-6977553_1280.jpg

أطلقت السلطات السويدية تحذيراً لمستخدمي تطبيق الدفع الإلكتروني «سويش» عقب موجة جديدة من محاولات الاحتيال عبر الرسائل النصية القصيرة، في وقت تتصاعد فيه معدلات الاحتيال الإلكتروني في البلاد.

large_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

medium_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

small_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

thumbnail_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

أخبار-السويد

شهدت مدينة يوتيبوري صباح الأحد عملية سطو من نوع "الاقتحام بسيارة" استهدفت محل مجوهرات في منطقة سكانستورغيت، حيث اقتحم عدد من الأشخاص واجهة المتجر باستخدام مركبة عمل كبيرة.

large_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

medium_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

small_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

thumbnail_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

أعلنت الشرطة السويدية عن تطبيق أسلوب جديد في عمليات ضبط القيادة تحت تأثير المخدرات، يسمح بإيقاف سائقي السيارات وإخضاعهم لفحوصات عينية حتى دون وجود اشتباه بارتكاب أي مخالفة.

حذّرت دراسة طبية حديثة من المخاطر الصحية المرتبطة بقلة النشاط البدني، معتبرة أن الخمول الجسدي يشكل تهديداً للصحة يعادل التدخين.

large_couple-8509681_1280.jpg

medium_couple-8509681_1280.jpg

small_couple-8509681_1280.jpg

thumbnail_couple-8509681_1280.jpg

صحة

تم العثور على رجل وامرأة مقتولين داخل منزلهما في منطقة سكنية بمدينة كليبان بالسويد، في حادثة تشتبه الشرطة بأنها جريمة قتل مزدوجة، وفق ما أعلنته السلطات يوم الجمعة.

large_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

medium_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

small_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

thumbnail_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

أعلنت شركة "Frövi Greenery"، إحدى أكبر مزارع الطماطم في السويد والواقعة في بلدية لينديسبرغ، عن توقف إنتاج الطماطم إلى أجل غير مسمى بسبب مشكلات خطيرة في نظام التدفئة، وفقًا لما أفادت به قناة SVT Örebro.

large_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

medium_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

small_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

thumbnail_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

اقتصاد

في تصريحات مثيرة للجدل، دعا جيمي أوكسون، زعيم حزب ديمقراطيو السويد (SD)، إلى إعادة النظر في نموذج الإدارة السويدي، مشيرًا إلى ضرورة منح الحكومة المزيد من السيطرة على الهيئات الرسمية. وفي مقابلة مع التلفزيون السويدي SVT، قال أوكسون: «ينبغي التفكير في تطبيق الحكم الوزاري كخيار مطروح»، مشددًا على أن الحكومة بحاجة إلى قدر أكبر من التحكم في مسار عمل الدولة.

large_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

medium_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

small_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

thumbnail_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

سياسة

تزدحم رفوف البرلمان الأوروبي بهدايا متنوعة ومفاجآت غير متوقعة، بدءًا من التماثيل العارية إلى أجهزة الراديو المحمولة، مرورًا بالأعلام وقمصان كرة القدم، ما يعكس جانبًا مثيرًا من كواليس الحياة البرلمانية في بروكسل وستراسبورغ.

large_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

medium_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

small_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

thumbnail_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

أخبار-العالم

تم إعلان حالة الطوارئ في سجن تيدهولم السويدي بعد دخول أكثر من 100 سجين في إضراب عن العمل، احتجاجاً على تقليص حصص الطعام وتغييرات في مكوناته. ووفقاً لما نقلته قناة "تي في 4 نيهيترنا"، بدأ الإضراب منذ يوم الاثنين الماضي، حيث امتنع السجناء في خمس من أصل ثماني وحدات عن القيام بأنشطتهم اليومية، عبر تسجيل أنفسهم كمرضى.

large_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

medium_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

small_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

thumbnail_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

تم إخلاء مركز "تابي سنتروم" التجاري شمال العاصمة السويدية ستوكهولم، اليوم الجمعة، عقب إنذار بوجود تسرب غاز، وفق ما أفادت إذاعة "P4 ستوكهولم".

أخر تحديث Dec 18, 2022, 8:43 AM

مستأجر يحتال على مالك عقار "تجنب إخلاء الشقة لمدة 25 سنة"

أخبار ذات صلة

المزيد