إن ستوكهولم هي واحدة من المدن السويدية التي تعاني نقصاً في المساكن، ولا يتعلق الأمر بارتفاع الأسعار فقط، وإنما بوقت الانتظار الطويل جداً للشقق السكنية.

<h2 style="text-align:right;">لماذا ينظر السويديون سنيناً طويلة لتلقي مسكن؟</h2>إن ستوكهولم هي واحدة من المدن السويدية التي تعاني نقصاً في المساكن، ولا يتعلق الأمر بارتفاع الأسعار فقط، وإنما بوقت الانتظار الطويل جداً للشقق السكنية.فيبلغ متوسط وقت الانتظار لعقار تقليدي في ستوكهولم حوالي 9 سنوات وفقاً لتقارير من هيئة الإذاعة البريطانية BBC، أي ما يقرب ضعف ماكان عليه الحال قبل عقدٍ من الزمان، وبينما تبدو السنين التسعة وكأنها وقتٌ طويل، إلا أن وقت الانتظار في أحياء ستوكهولم الأكثر جاذبية يمكن أن يتضاعف!وبالنسبة للشبان السويديين خاصة فإن حالة الإسكان هذه تمثل مشكلة حقيقية لهم، وينبع هذا الأمر من تبني السويد منذ عقود طويلة، منذ الحرب العالمية الثانية، لسياسات التحكم في الإيجارات، وقد قالت صحيفة الإيكونوميست في حزيران/يونيو: "تخضع جميع الوحدات المؤجرة في البلاد سواء العامة أو الخاصة لرقابة الإيجارات مما يجعل مسألة الإيجارات تتعلق بسياسة الحكومة".ونتيجة لذلك لا يوجد في السويد سوق إسكان يمكن فهمه بالنسبة للأمريكيين مثلاً، فالسويديين يقومون بالاصطفاف بشكل أساسي لتلقي ما يسمونه بعقود السكن "المباشرة" من الحكومة المحلية، ولكن الخبر السار هو أن المواطنين الذين يحصلون على أحد هذه العقود سيتمتعون بها لمدى الحياة، أما الجانب السيء ببساطة فهو عدم وجود ما يكفي منها، لتكون النتيجة هي سوق "مستعملة" حيث يجري تأجير العقارات بشكل غير مباشر.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/Sergels_Torg_1110x9999_8c942337ef.jpeg"><figcaption>ستوكهولم هي واحدة من المدن السويدية التي تعاني نقصاً في المساكن</figcaption></figure>وقد تم تصميم إجراءات التحكم بالإيجارات هذه بغية منع أصحاب العقارات "من تحقيق أرباح طويلة الأجل" إلا أنها أدت إلى عدم استقرار السوق وبروز نظام يميّز الأشخاص الذين يتمتعون بصلات وعلاقات جيدة على حساب الموطنين الآخرين الأقل ارتباطاً بغيرهم، وتقول BBC "إن الشقق التي يجري التحكم بها عن طريق الإيجار يتم تمريرها بين الأقارب والأصدقاء مما يعود بالفائدة لمن يمتلكون شبكات اجتماعية ويتحدّى القادمين الجدد".ويبدو أن مشكلة الإسكان في السويد باتت في حالة فوضى كبيرة لدرجة أن السياسيين قد عوقبوا إثر هذه السياسة السيئة، ليصبح ستيفن لوفين أول رئيس وزراء سويدي يخسر التصويت بحجب الثقة، وأشارت الإيكونوميست إلى أن الأمر كان بسبب "سياسة الإسكان"، ويبدو أن Politico EU توافقها: "تحذير من البرلمان السويدي: ينبغي التعامل مع سياسة الإسكان بتنبّه شديد" وفقاً لما أفادت بإحدى مقالاتها، وجاء به أيضاً "ما بدأ كاختلاف في الرأي بين رئيس الوزراء ستيفان لوفين وحلفائه في البرلمان حول طريقة التعامل مع إيجارات الشقق السكنية، أصبح أزمة حكومية كاملة".<h3 style="text-align:right;">قصة قديمة-جديدة</h3>إن السويد ليست الدولة الوحيدة التي تعاني من نقص في المساكن بسبب سياسة التحكم بالإيجارات، وقد عانت العديد من البلدان والمدن الأوروبية من مشاكل مماثلة، ففي نيسان/أبريل تم إلغاء القانون الكارثي للرقابة على الإيجارات في مدينة برلين الألمانية، ومع ذلك فقد كانت نتائج هذه السياسة متوقعة في السويد تماماً، والحقيقة هي أن تحديد الأسعار واللوائح الحكومية الأخرى لا يمكنها إصلاح هذه المشكلة، وقد تكون هذه هي القضية الوحيدة التي يتفق عليها الاقتصاديون بأغلبية ساحقة.فيوثق الخبير الاقتصادي توماس سويل في كتابه "الاقتصاد الأساسي" الإخفاقات في سياسة التحكم بالإيجارات حول العالم، من استراليا إلى مدينة نيويورك وسان فرانسيسكو والسويد، وتظهر عقود من البحث أن هذه السياسة تجعل نقص المساكن أسوً وهو ما يفسر سبب وجود معارضة شبه عالمية للتحكم في الإيجارات بين الاقتصاديين.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_esv9p_Jq_C8g_nh_1a1fe7e94b.webp"><figcaption>السويد ليست الدولة الوحيدة التي تعاني من نقص في المساكن</figcaption></figure>بل إن التحكم في الإيجارات أدى في بعض الحالات إلى زيادة نقص المساكن، وأحد الأمثلة الذي يقدها سويل هي السويد حيث بلغ متوسط وقت الانتظار في خمسينيات القرن الماضي 40 شهراً، ويقول "بدءاً من عام 1948 كان هناك حوالي 2400 شخص على قوائم الانتظار للحصول على سكن في السويد، ولكن بعد 12 عاماً زادت قائمة الانتظار عشرة أضعاف على الرغم من البناء النشط لمزيد من المساكن ... وحينما تم إلغاء قوانين الرقابة والتحكم على الإيجارات في نهاية الأمر بالسويد ظهر فجأة فائض من المساكن وارتفت الإيجارات" ورغم ذلك لم تختفي هذه السيطرة لفترة طويلة، ولهذا السبب تكون أوقات الانتظار في السويد حالياً أطول مما كانت عليه في خمسينيات القرن الماضي.<h3 style="text-align:right;">ما الحل؟</h3>إن حل مشكلة نقص المساكن وارتفاع أسعارها كما يقترح سويل هو: المزيد من المساكن وسوق حرة تنافسية، حيث لاحظ برأيه أن الأسواق تخلق مساكن بكلفة مناسبة في حين أن التدخل الحكومي يجعل الإسكان أمراً لا يمكن تحمله، وقال أن "دراسة تلو أخرى، وليس فقط في السويد وإنما ببلدان أخرى، تظهر أن الإسكان الأقل تكلفة هو المكان الذي يوجد فيه أقل تدخل حكومي في السوق" وفقاً لرأيه.ولحسن الحظ بعد عقود من هذه السياسة السيئة، بدا الكثيرون في السويد بالاستيقاظ على هذا الواقع الاقتصادي، وقال أوسكار ستارك لـ BBC "يبدو أن السويد قد فشلت بالفعل" فيما يتعلق بالإسكان.

مشاكل الإسكان في السويد

large_historic-center-4553585_1920.jpg

medium_historic-center-4553585_1920.jpg

small_historic-center-4553585_1920.jpg

thumbnail_historic-center-4553585_1920.jpg

أخبار-السويد

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

أخر تحديث Sep 6, 2021, 10:58 AM

مشاكل الإسكان في السويد

أخبار ذات صلة

المزيد