large_IMG_20220929_122630_351.jpg

medium_IMG_20220929_122630_351.jpg

small_IMG_20220929_122630_351.jpg

thumbnail_IMG_20220929_122630_351.jpg

لجين الحفار

تعتبر <a href="https://aktarr.se/search/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF">السويد</a> من الدول الرائدة في حماية حقوق <a href="https://aktarr.se/search/%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1%D9%8A%D9%86">المستأجرين</a>. حيث يجد العديد من المواطنين أنفسهم تحت حماية قانونية قوية تضمن لهم البقاء في المساكن التي يستأجرونها دون الخوف من الطرد المفاجئ. حتى في الحالات التي يرغب فيها المالك في إنهاء العقد، يجب عليه تقديم أسباب موجهة وواضحة لذلك.ومن بين الحالات، رجل كان مهدداً بالطرد من قبل <a href="https://aktarr.se/search/%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%83%20%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1">مالك العقار</a> بسبب عدم استخدامه الماء الساخن منذ عام 2021. إذ تثير هذه الحالة تساؤلات حول مدى حرية المالك في اتخاذ قراراته.ويُظهر القانون السويدي حرصاً خاصاً على حقوق المستأجر. فبينما يمكن للمالك مبدئياً إنهاء العقد متى أراد، إلا أن هذا لا يعني أن المستأجر ملزم بالانتقال فوراً.&nbsp;كما يجب على المالك، في حال رغبته في طرد المستأجر، أن يقدم أسباباً مقنعةً، مثل إزعاج المستأجر للجيران أو وجود نشاط إجرامي داخل العقار.كما أنه للمستأجر الحق في البقاء في المنزل حتى صدور قرار قضائي في حالة النزاع بين الطرفين. وتمنح جمعية المستأجرين المستأجرين الحماية القانونية والدعم من خلال توفير المحامين.<h2>في أي وقت يمكن للمالك الحصول على حقه بطرد المستأجر؟</h2>لا يُلزم المستأجر بالانتقال حتى في حال قرر المالك إنهاء العقد. وإذا تم اتخاذ قرار بالطرد ورغب المستأجر في المكوث، فيحق له الاعتراض والاستمرار في السكن حتى يتم استكمال الإجراءات القانونية.&nbsp;وفي حال كونه عضواً في جمعية المستأجرين، يستطيع الاستعانة بمحامٍ من الجمعية فور تلقيه إشعار بالطرد. ولكن، هناك حالات قد يكون فيها المالك على الجانب الأقوى، مثل عدم دفع الإيجار أو التأخر فيه، أو في حالة الإزعاج المستمر للجيران، أو إذا كان المنزل مقرراً للهدم أو إعادة البناء، أو حتى في حال لم يكن المستأجر بحاجة للشقة.[READ_MORE]

large_sdlkM6OTJHijMw-nh.jpg

medium_sdlkM6OTJHijMw-nh.jpg

small_sdlkM6OTJHijMw-nh.jpg

thumbnail_sdlkM6OTJHijMw-nh.jpg

أخبار-السويد

أعلنت الشرطة السويدية عن العثور على جثة شخص بالغ يوم الخميس في منطقة غولدهييدن بمدينة يوتيبوري، وذلك بعد تلقي بلاغات من عدد من المواطنين. وتتعامل السلطات مع الحادثة كجريمة قتل محتملة بسبب الظروف المحيطة بالموقع.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

تصدّر التطبيق الصيني Rednote قائمة التطبيقات الأكثر تحميلاً في السويد على متجر App Store، وذلك بعد الإقبال الكبير عليه من المستخدمين الأمريكيين الذين يبحثون عن بديل لتطبيق تيك توك المحظور قريباً في الولايات المتحدة.

large_iphone-830480_1280.jpg

medium_iphone-830480_1280.jpg

small_iphone-830480_1280.jpg

thumbnail_iphone-830480_1280.jpg

في حادثة أثارت الجدل في السويد، تعرض رجل يبلغ من العمر 65 عاماً لاعتداء وحشي وابتزاز على يد عصابة مكونة من ثلاثة أشخاص، بينهم شابة استدرجته عبر تطبيق مواعدة.

تشير الأسواق المالية إلى احتمالية كبيرة لخفض البنك المركزي السويدي (Riksbanken) سعر الفائدة الرئيسية بمقدار 0,25 نقطة مئوية في نهاية يناير، حيث بلغت التوقعات في الأسواق نسبة 80% وفقاً لتقرير صادر عن خبراء الاقتصاد في بنك SEB. يأتي ذلك بعد أن كانت التوقعات قبل أسبوعين عند حوالي 50%.

large_sdlQKe1okJUJGI-nh.jpg

medium_sdlQKe1okJUJGI-nh.jpg

small_sdlQKe1okJUJGI-nh.jpg

thumbnail_sdlQKe1okJUJGI-nh.jpg

اقتصاد

شهدت مدينة نيشوبينغ حادثة تفجير مطعم، يُعتقد أنه جزء من نزاع طويل الأمد، وذلك أمام أعين رجال الشرطة الذين كانوا في مهمة مراقبة الموقع. الحادثة تأتي بعد محاولة فاشلة سابقة باستخدام قنبلة يدوية، وفقاً لتقارير تلفزيون TV4 Nyheterna.

وافقت محكمة مقاطعة فيستمانلاند السويدية على خطة إعادة الهيكلة الخاصة بسلسلة متاجر الحدائق "Plantagen"، وفقاً لتقارير صحيفة "DN" نقلاً عن مجلة "ماركت" المتخصصة في قطاع الأعمال.

large_sdlYil3Oj93ZhA-nh.jpg

medium_sdlYil3Oj93ZhA-nh.jpg

small_sdlYil3Oj93ZhA-nh.jpg

thumbnail_sdlYil3Oj93ZhA-nh.jpg

سمع دوي انفجار قوي بالقرب من قاعة الحفلات الموسيقية في منطقة Högtorget وسط العاصمة السويدية ستوكهولم، دون أن تتضح أسباب الانفجار حتى الآن.

large_sdlcFl_TwUOmOc-nh.jpg

medium_sdlcFl_TwUOmOc-nh.jpg

small_sdlcFl_TwUOmOc-nh.jpg

thumbnail_sdlcFl_TwUOmOc-nh.jpg

أعلن المدير العام للخطوط الجوية التركية (THY)، بلال إكشي، عن استئناف الرحلات الجوية إلى العاصمة السورية دمشق ابتداءً من 23 يناير المقبل، بمعدل ثلاث رحلات أسبوعياً.

أخبار-العالم

أصدرت محكمة سويدية قراراً بإخلاء شقة تعود لامرأة محكوم عليها بالسجن في مدينة أوربرو، بعدما تخلّفت والدتها عن دفع الإيجارات المستحقة في الوقت المحدد. المرأة، التي من المتوقع أن يُفرج عنها في الربيع المقبل، كانت تأمل في الاحتفاظ بالسكن لبدء حياة جديدة بعيداً عن بيئتها السابقة التي قادتها إلى الجريمة.

شهد قطاع البناء في السويد ارتفاعاً غير مسبوق في حالات الإفلاس خلال عام 2024، حيث أعلنت 2,032 شركة بناء إفلاسها، وفقاً لإحصائيات جديدة صادرة عن هيئة Tillväxtanalys. ويُعد هذا الرقم الأعلى منذ عام 1993، بحسب ما صرّح به يوهان ديريمار، الخبير الاقتصادي والمسؤول عن التوقعات في منظمة شركات البناء السويدية.

large_sdlfH313fY7pSo-nh.jpg

medium_sdlfH313fY7pSo-nh.jpg

small_sdlfH313fY7pSo-nh.jpg

thumbnail_sdlfH313fY7pSo-nh.jpg

تشهد حركة قطارات الضواحي في ستوكهولم صباح اليوم الخميس اضطرابات واسعة النطاق، بما في ذلك تأخيرات كبيرة، وجدول غير منتظم، وإلغاء العديد من الرحلات. السبب وراء هذه الاضطرابات يعود إلى خلل كبير في أحد المسارات.

أخر تحديث Oct 16, 2023, 15:28 PM

هل يحق للمستأجر في السويد البقاء في منزله رغم قرار الطرد؟

أخبار ذات صلة

المزيد