بوصفك مستأجر، من حقك الحصول على غرفة تخزين خاصة بك. ينصّ قانون الإيجارات على أنّ هذا من المعايير الدنيا التي يجب تحقيقها في أيّ مسكن. 

<h1 style="text-align:justify;">أنت مستأجر في السويد: هل لك حق بغرفة للتخزين؟</h1><h2 style="text-align:justify;">الحق بغرفة التخزين</h2>“أكتر” السويد بالعربي… بوصفك مستأجر، من حقك الحصول على غرفة تخزين خاصة بك. ينصّ قانون الإيجارات على أنّ هذا من المعايير الدنيا التي يجب تحقيقها في أيّ مسكن. ورغم أنّ مساحة غرفة التخزين ليست مذكورة بالتفاصيل في القانون، فالعرف يقول بأنّ للشخص المستأجر الحق بأن يحصل على غرفة تخزين مساحتها متر مربع على الأقل عند مخرج المنزل.&nbsp;بالنسبة للغالبية العظمى من المستأجرين فهم راضين بما لديهم، والبعض أكثر من راضين حتّى. في الاستطلاع الذي أجرته Skop بناء على طلب Hem&amp;Hyra، تبيّن بأنّ 93% من المستأجرين في السويد لديهم الحق بالوصول إلى غرف التخزين الخاصة بالمنازل التي يعيشون فيها.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_N6fodv_O_Fw_DQ_nh_50bbdb5bd0.jpg"><figcaption>FotoJohanna Norin/TT الحق بغرفة التخزين|</figcaption></figure><h2 style="text-align:justify;">المساحة الشائعة</h2>أكثر المساحات شيوعاً بالنسبة لغرف التخزين هي 4 متر مربع، لكنّ قرابة نصف المستأجرين لديهم غرف مساحتها أوسع من ذلك.38% من المستأجرين لديهم مساحات للتخزين تتراوح بين 5 و8 متر مربع. بينما 20% من المستأجرين حظوا بمساحات تخزين تجاوز 8 متر مربع.&nbsp;ورغم أنّ أغلب الأسر الراضية بمساحات التخزين التي لديها هي المكونة من شخصين، فالراغبين بمساحات أكبر ليس أمامهم الكثير ليفعلوه، وذلك وفقاً لسوزانا سكوغسبرغ، محامية الإيجارات في اتحاد جمعيات المستأجرين.في المنازل الأحدث تكون غرف التخزين عادة مصممة وفقاً لعدد الأشخاص الذين تخصص الشقة لسكنهم، لكنّ الأمر ليس دوماً على هذه الحال.تقول المحامية سوزانا بأنّ على المستأجرين أن يتقبلوا أنّ هناك اختلافات كبيرة في مساحة غرف التخزين بين الشقق وفقاً لوقت بنائها. فالشيء الوحيد المذكور في قانون الإيجار أنّ من حقّك كمستأجر أن تحصل على مساحة للتخزين.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_Lw_J9_My_Z_Sfl_M_nh_fcdcd75434.jpg"><figcaption>FotoHenrik Montgomery/TT المساحة الشائعة</figcaption></figure><h2 style="text-align:justify;">اقتحام غرف التخزين</h2>بلّغ 18% من المستأجرين عن اقتحام غرف تخزينهم بشكل غير شرعي في مرحلة ما. وأكثر الزائرين غير المرغوب بهم لغرف التخزين يأتون إلى المباني السكنية المؤلفة من ثلاث طوابق فأكثر، بينما مستأجرو الشقق المنفصلة أو المنازل التي تحوي حديقة، فكان وضعهم أفضل.تنصح المحامية سوزانا المستأجرين الذين تعرضوا لاقتحام غرف تخزينهم أن يذهبوا أولاً إلى شركة التأمين الخاصة بهم. وكي تزداد فرصهم بالحصول على تعويض، يجب أن تكون غرفة التخزين مغلقة بقفل حقيقي.وتؤكد المحامية سوزانا: عليك بالتأكيد أن تخبر صاحب المنزل/المضيف، لكن العلاقة الرئيسية هنا هي بينك وبين شركة التأمين.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_E3_H_Xk5uo8_Lw_nh_d1d6e8f64e.jpg"><figcaption>FotoANDERS WIKLUND / TT اقتحام غرف التخزين</figcaption></figure><h2 style="text-align:justify;">أنت تسأل وسوزانا تجيب</h2>تمّ توجيه الأسئلة إلى المحامية سوزانا الخبيرة بمشاكل السكن للوقوف أفضل على الوضع:<h3>ماذا لو كان الاقتحام والسطو سببه إهمال صاحب المنزل/المضيف؟</h3>تقول سوزانا بأنّ عليك أيضاً أن تقصد شركة التأمين بكل الأحوال، فقد يمنحوك التعويض ويقومون بدراسة الأمر ليقرروا فيما إن كان المالك من سيتحمل مسؤولية التعويض أمامهم.<h3>ماذا لو لم يكن لدى المستأجر تأمين للمنزل؟</h3>عندها سيكون عليك أن تثبت بأنّ عملية الاقتحام قد حدثت بسبب إهمال من المالك كي تتمكن من الحصول على التعويض. ليس هناك إلزام بأن يكون لدى المستأجر تأمين، لكنّ الأمر مفيد وأنصح به بشكل كبير.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_O373_6_L70o_E_nh_1c43a77bb8.jpg"><figcaption>لديك حقوق بالحصول على غرفة تخزين وحقوق أخرى مصاحبة لها</figcaption></figure><h2 style="text-align:justify;">بعض حقوقك في غرف التخزين في السويد</h2><ol><li>إن لم يكن لديك الحق باستخدام غرفة التخزين، يمكنك رفع الأمر للجنة تحكيم المستأجرين.</li><li>إن لم يكن لديك غرفة تخزين، يمكنك المطالبة بتخفيض في الإيجار.</li><li>في المنازل الحديثة، يجب موائمة مساحة غرف التخزين مع عدد القاطنين في المنزل، لتكون متر مربع واحد على الأقل لكلّ شخص.</li><li>لا يمكنك طلب الحصول على غرفة تخزين مساحتها أكبر من 6 أمتار، بغض النظر عن مساحة الشقة.</li><li>إن كانت غرفة التخزين منفصلة عن المنزل ولها مدخلها الخاص، فلا يتم تضمين مساحتها ضمن مساحة المنزل.</li><li>إن كانت غرفة التخزين ضمن المنزل، فيتم حسابها ضمن مساحة المنزل، لكن يتم تقليل مبلغ الإيجار لمناسبة المساحة الضائعة.</li><li>ليس لمالك المنزل الحق بطلب إزالة غرفة التخزين دون التفاوض مع المستأجر.</li><li>ليس هناك قواعد تفصيلية عن مدى صلاحية غرفة التخزين، فقط يجب أن تكون «قابلة للاستخدام».</li><li>حتّى لو لم تكن غرفة التخزين مغلقة، فاقتحامها أو إفراغها هو عمل جرمي.</li></ol>ولأننا في «<a href="https://aktarr.se/">أكتر</a>» حريصون على أموالكم كمستأجرين، فعلينا أن نطلعكم على الإحصاء الهام التالي: إن كنتم تعيشون في حيّ في مدينة يقطن فيه 80 ألف إنسان أو أقل، فاحتمال تعرض غرف تخزينكم للسطو هو النصف بالمقارنة مع المدن الكبرى. لكن كلّ من يريد تجنّب المسؤولية عن السطو، يجب أن يكون لديه قفلٌ يضطرّ المقتحم لكسره، حتى يسهل عليه الحصول على التعويض.

أنت مستأجر هل لك حق بغرفة للتخزين؟ وماهي حقوقك فيها؟

large_واحد مننا.png

medium_واحد مننا.png

small_واحد مننا.png

thumbnail_واحد مننا.png

دليل-أكتر

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

أخبار-السويد

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

large_ريكارد.png

medium_ريكارد.png

small_ريكارد.png

thumbnail_ريكارد.png

أعلنت شركة المياه والنفايات في أوبسالا "Uppsala Vatten" انتهاء حالة الطوارئ التي كانت قد أعلنتها في أبريل الماضي، بعد تراجع كبير في مشاكل تأخير جمع النفايات من المباني السكنية.

medium_4105053f-b200-4273-bc31-a5740a58789f-w_960.jpg

small_4105053f-b200-4273-bc31-a5740a58789f-w_960.jpg

thumbnail_4105053f-b200-4273-bc31-a5740a58789f-w_960.jpg

أظهرت دراسة جديدة أن شعور السويديين بالقلق من التعرّض لجرائم عنف قد تراجع بشكل ملحوظ خلال الفترة الأخيرة، رغم استمرار حوادث العنف في البلاد.

أخر تحديث Jun 12, 2022, 9:3 AM

أنت مستأجر هل لك الحق بغرفة للتخزين؟

أخبار ذات صلة

المزيد