شهدت السنوات الأخيرة زيادات غير مسبوقة في إيجارات المحلات التجارية تجاوزت 20%، مما أثر بشدة على الشركات التجارية وأدى إلى انتشار ظاهرة المحلات الفارغة في المدن ومراكز التسوق بمختلف أنحاء البلاد

شهدت السنوات الأخيرة زيادات غير مسبوقة في إيجارات المحلات التجارية تجاوزت 20%، مما أثر بشدة على الشركات التجارية وأدى إلى انتشار ظاهرة المحلات الفارغة في المدن ومراكز التسوق بمختلف أنحاء البلاد. وبحسب بيانات جديدة من قاعدة بيانات الإيجارات التابعة لـ "سفينسك هاندل" (الاتحاد السويدي للتجارة)، تشكل الإيجارات الآن ما يصل إلى ربع مبيعات بعض المحلات، وهي نسبة تاريخية غير مسبوقة.وتشير البيانات إلى وجود تفاوت جغرافي في نسبة الإيجار من المبيعات، حيث تتصدر مدن مثل ستوكهولم، يوتيبوري (غوتنبرغ)، ومالمو، إلى جانب مدن أصغر مثل كارلستاد وأوبسالا. وتضررت بشكل خاص المتاجر الصغيرة نتيجة ارتفاعات الإيجار إلى جانب الزيادة في التكاليف الأخرى وتراجع الاستهلاك بسبب الركود الاقتصادي.وتبرز معاناة متاجر الملابس، حيث يعتبر قطاع الملابس جزءًا أساسيًا في مراكز المدن. ففي ستوكهولم، تشكل الإيجارات 24% من مبيعات هذه المتاجر، بينما تصل إلى 19% في يوتيبوري و16% في مالمو، وهي نسب تفوق قدرة هذه المتاجر على الاستمرار.صرح مارتن كيتس، رئيس قسم السياسات الاقتصادية والرأي العام في "سفينسك هاندل"، قائلاً: "لقد حذرنا لسنوات من التطورات التي نشهدها الآن. انتشار المحلات الفارغة يعني ضياع فرص عمل وضربة قاسية للمجتمعات المحلية في أنحاء السويد. وصلنا إلى نقطة يُستبدل فيها المحلات الشعبية بصالات عرض فارغة لسيارات أجنبية، مما يهدد حيوية مراكز المدن".وأشار كيتس إلى مسؤولية مالكي العقارات، متسائلًا عن دورهم في مستقبل مراكز المدن في حال انهار جزء كبير من قطاع التجارة.وتلقى قاعدة بيانات الإيجارات التابعة لـ "سفينسك هاندل" اهتماماً متزايداً سنوياً، حيث زادت نسبة المتاجر المساهمة في تقديم البيانات بنسبة 11% مقارنة بالعام الماضي، لتغطي الآن 20% من المتاجر ذات السلع المعمرة في السويد. وتُبدي قاعدة البيانات توضيحًا واضحًا لنسبة الإيجار من المبيعات في مدن مختلفة ومراكز التسوق.وقال كيتس: "قاعدة بيانات الإيجارات أداة فعالة، إذ تتيح لنا عرض صورة دقيقة لوضع الإيجارات في السويد. هذا العام، أضفنا إمكانية عرض البيانات حسب المدينة ومركز التسوق، وهو ما كان حلمًا بعيد المنال لأعضائنا".<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdlsv_H9_K8nprno_nh_600d416998.jpg"><figcaption>Foto/TT</figcaption></figure><h2>دعوة للحكومة للتدخل: الحاجة إلى تحقيق جديد</h2>مع استمرار ارتفاعات الإيجار، بات من الضروري قيام الحكومة بإجراء تحقيق شامل لتقييم نظام مؤشر الإيجارات الحالي، الذي يهدد بزيادة العبء على المحلات التجارية، بالرغم من انخفاض التكاليف الفعلية لأصحاب العقارات.وأضاف كيتس: "حتى مع انخفاض مؤشر أسعار المستهلكين إلى 1.6%، فإن تجار التجزئة ما زالوا يعانون من ارتفاعات الإيجار السابقة التي تجاوزت 20%، مما يتطلب تدخل الحكومة لضمان استقرار السوق وتحسين قدرة قطاع التجارة على تحمل أي تضخم مستقبلي".أبرز إحصاءات قاعدة بيانات الإيجارات<ul><li>ارتفعت الإيجارات الأساسية بمتوسط 10% في عام 2023.</li><li>بلغ متوسط نسبة الإيجار من المبيعات في ستوكهولم 20%، وفي كارلستاد 15%، ويوتيبوري 13%، بينما كانت النسبة في مالمو وأوبسالا 12%.</li><li>تعتبر متاجر الملابس الأعلى تكلفةً، حيث تتراوح نسبة الإيجار من المبيعات بين 14% و24% في مختلف البلديات السويدية.</li></ul>

large_sdloKspzhv4yn8-nh.jpg

medium_sdloKspzhv4yn8-nh.jpg

small_sdloKspzhv4yn8-nh.jpg

thumbnail_sdloKspzhv4yn8-nh.jpg

اقتصاد

medium_Screenshot 2026-02-24 134555.png

small_Screenshot 2026-02-24 134555.png

thumbnail_Screenshot 2026-02-24 134555.png

أخبار-السويد

برنامج Volvo Selekt في كستا-ستوكهولم يقدم سيارات مستعملة معتمدة (حتى 7 سنوات و120,000 كم) مع ضمان 12-24 شهرًا، مساعدة طريق على مدار الساعة، وخيارات تمويل مرنة. المخزون يشمل أكثر من 260 سيارة بأسعار 309,000-969,000 كرون.

large_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم (1).jpg

medium_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم (1).jpg

small_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم (1).jpg

thumbnail_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم (1).jpg

Volvo Car Kista

منوعات

دليل شامل لخيارات التمويل والتأجير من فولفو في السويد، يشمل الشراء بالتقسيط بسداد حتى 7 سنوات، والتأجير الخاص بأسعار من 4995 كرون شهرياً، والتأجير التشغيلي للشركات. يستعرض عروض السيارات الكهربائية والمستعملة المعتمدة ضمن برنامج Volvo Selekt بفائدة 0% للسنة الأولى، مع جداول تفصيلية للأسعار والشروط.

large_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم.jpg

medium_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم.jpg

small_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم.jpg

thumbnail_مركز فولفو المتكامل في ستوكهولم.jpg

أعلنت بلدية مالمو عن ميزانيتها المقترحة لعام 2026، والتي تبلغ 27 مليار كرونة سويدية. التحالف الحاكم المكوّن من الحزب الاشتراكي الديمقراطي، حزب البيئة والحزب الليبرالي قدّم الخطة في مؤتمر صحفي اليوم، مؤكدًا أن الأولويات تتركز على التعليم، الرفاه الاجتماعي، والمناخ. الميزانية، التي يُنتظر أن تُقر في نهاية نوفمبر، لا تشمل رفعًا للضرائب ولا تخفيضًا للخدمات، بل رُصدت فيها مخصصات إضافية بقيمة 421 مليون كرونة لمبادرات جديدة.

large_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (15).jpg

تخشى النرويج من رد فعل اقتصادي غاضب من ترامب إذا لم يحصل على جائزة نوبل للسلام هذا العام، وسط ترشيحه رغم ضعف حظوظه. وتشمل المخاوف فرض رسوم أو قيود على صندوق الثروة السيادي النرويجي.

large_1.jpg

medium_1.jpg

small_1.jpg

thumbnail_1.jpg

تبدأ السويد في 12 أكتوبر تطبيق نظام دخول وخروج جديد للمسافرين من خارج الاتحاد الأوروبي، يشمل تسجيل بصمات وصور شخصية لتتبع مدة الإقامة. لا يشمل النظام المقيمين أو المواطنين الأوروبيين، ويهدف لتعزيز الأمن وتقليل المخالفات.

منظمة شباب المحافظين (MUF) في يوتيبوري تواجه أزمة بعد الكشف عن ترديد شعارات عنصرية خلال حفلة طلابية. الحزب أعلن فتح تحقيق داخلي، بينما طالبت المعارضة رئيس الوزراء كريسترشون بالتدخل وإدانة الحادثة بشكل واضح.

large_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (12).jpg

يزور الملك عبد الله الثاني السويد للقاء الملك كارل غوستاف ورئيس الوزراء كريسترشون، بهدف تعزيز التعاون الثنائي وبحث سبل دعم الاستقرار والسلام في الشرق الأوسط. الزيارة تأتي ضمن سلسلة من العلاقات الدبلوماسية المتواصلة بين عمّان وستوكهولم.

large_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (14).jpg

أعلنت الحكومة السويدية بالتعاون مع حزب SD عن مقترح يقضي بتشديد شروط لمّ الشمل، يتضمن فترة انتظار لمدة عامين، تقليص فئات الأقارب المسموح لهم بالانضمام، ورفع مستوى الدخل المطلوب. الخطوة تأتي ضمن سياسة تهدف إلى تقليص الهجرة إلى السويد.

large_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

medium_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

small_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

thumbnail_Cover (1152 x 768 px) (13).jpg

ضبطت الجمارك السويدية نصف طن من المخدرات في شحنة مزيفة باسم "كلاس أولسون"، في واحدة من أكبر عمليات التهريب في تاريخ السويد. السائق مشتبه به بالتورط، والقضية كشفت عن استخدام وثائق مزورة وشبكة نقل عبر عدة دول أوروبية.

في اجتماع أوروبي حول الهجرة، أبرز وزير الهجرة السويدي أن السويد أصبحت مثالاً للدول الراغبة في تقليص أعداد المهاجرين. كما تم طرح مقترحات بإنشاء مراكز للعودة خارج الاتحاد الأوروبي، مع استعراض اتفاقيات مماثلة واجه بعضها تحديات قانونية.

أخر تحديث Nov 14, 2024, 10:7 AM

أزمة الإيجارات في السويد: نصف المتاجر مهددة بالإغلاق ومطالبات بتدخل حكومي

أخبار ذات صلة

المزيد