كاتبة ومحررة: مترجمة ومحررة سابقة لموقع أنا أصدق العلم وغلوبال فويسز

large_IMG_20220929_122630_351.jpg

medium_IMG_20220929_122630_351.jpg

small_IMG_20220929_122630_351.jpg

thumbnail_IMG_20220929_122630_351.jpg

لجين الحفار

في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية والتغيرات المستمرة في أسعار الفائدة، يقدم خبير الادخار السويدي جينثر موردر Günther Mårder، نصائحاً ذهبيةً للمستهلكين حول كيفية التفاوض مع البنوك للحصول على أفضل سعر فائدة ممكن على قروض الرهن العقاري.&nbsp;يشدد موردر، الملقب بـ "<a href="https://aktarr.se/search/%D8%A3%D8%A8%D8%AE%D9%84%20%D8%B1%D8%AC%D9%84%20%D9%81%D9%8A%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF%22">أبخل رجل في السويد</a>"، على ضرورة التحلي بالحذر وعدم الانجرار وراء الحيل التي قد تبدو جذابةً ولكنها تخفي مخاطر قد تكون مكلفة.في الأسبوعين الماضيين، خفضت غالبية البنوك السويدية أسعار الفائدة المعلنة للقروض العقارية المربوطة، ما أثار توقعات قوية بين الخبراء بأن البنوك المركزية في العالم الغربي، وعلى رأسها الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، تتجه لخفض <a href="https://aktarr.se/search/%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1%20%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%A6%D8%AF%D8%A9">أسعار الفائدة</a> الإرشادية في النصف الأول من عام 2024.وبالنظر إلى الارتفاع الكبير في تكاليف الفائدة في الفترة الماضية، يرى موردر أن الوقت الحالي ليس الأمثل لربط الفائدة، حتى مع انخفاض تكاليف القروض طويلة الأجل.&nbsp;كما يؤكد على أن البنوك تضع هامشاً على جميع الفوائد لتحقيق الربح، مشيراً إلى أن الاستراتيجية الأكثر فعالية للمستهلكين هي الحفاظ على المرونة في اختياراتهم وعدم الارتباط بأسعار فائدة طويلة الأجل.ويقترح موردر أن يبدأ المستهلكون بالتفاوض مع البنوك للحصول على أكبر خصم ممكن على الفائدة. ويشير إلى أهمية النظر في متوسط أسعار الفائدة لدى البنوك وعدم التركيز على الأسعار المعلنة فقط.&nbsp;كما ينصح بمشاركة التجارب مع الأصدقاء والمعارف للحصول على فكرة أوضح عن العروض الأفضل في السوق.بدوره، يسلط موردر الضوء أيضاً على ضرورة إظهار الثقة والاستقرار المالي أثناء التفاوض مع البنوك، محذراً من عرض الضعف أو طلب فترات خلو من السداد، والتي قد تعتبر مؤشراً على انخفاض القدرة على السداد وزيادة المخاطرة.<h2 style="text-align:justify;">خبرة نابعة من تجربة شخصية</h2>تتجلى حكمة نصائح جينثر موردر في تجربته الشخصية، حيث يتمتع هو بفائدة متغيرة على قرضه العقاري بنسبة 4.15%، وهي نسبة تعكس نجاح استراتيجيته في التفاوض والحصول على أفضل الشروط الممكنة بفضل حجم رأس ماله الكبير ونسبة الاقتراض المنخفضة.وفي ختام تصريحاته، يؤكد موردر على أهمية متابعة الشروط والأحكام المرتبطة بالقرض العقاري، مشدداً على ضرورة التواصل المستمر مع البنك والتأكد من استمرارية الشروط المواتية التي تم التفاوض عليها. هذه النصائح تأتي في وقت حاسم، حيث يسعى العديد من المستهلكين لإدارة التزاماتهم المالية بأكثر الطرق فعالية في بيئة اقتصادية متغيرة.

large_sdlV8DKGTohmDE-nh~1.jpg

medium_sdlV8DKGTohmDE-nh~1.jpg

small_sdlV8DKGTohmDE-nh~1.jpg

thumbnail_sdlV8DKGTohmDE-nh~1.jpg

أخبار-السويد

أعلنت هيئة المسح الجيولوجي السويدية (SGU) عن اكتشاف وجود جديد وغير معروف سابقاً للمعادن النادرة في منطقة Öbälen، الواقعة على بعد نحو 40 كيلومتراً جنوب Olserum في سمولاند. يأتي هذا الاكتشاف في إطار المهمة الحكومية لتحديد المناطق ذات الإمكانات المعدنية العالية في البلاد.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

أعلنت حديقة حيوانات بوروس في السويد عن رغبتها في الحصول على خيول بهدف التخلص منها واستخدامها كغذاء للحيوانات المفترسة في الحديقة.

تُعرض حالياً أصغر شقة في السويد للبيع، وتقع في منطقة أوسترمالم الراقية في ستوكهولم. تبلغ مساحة الشقة 10 أمتار مربعة فقط، ولا تحتوي على مطبخ، لكن موقعها المميز يجعلها محط أنظار الكثيرين. السعر المطلوب؟ 2.3 مليون كرونة.

large_apartment-406901_1280.jpg

medium_apartment-406901_1280.jpg

small_apartment-406901_1280.jpg

thumbnail_apartment-406901_1280.jpg

شنت القوات الأوكرانية أكبر هجوم لها حتى الآن على الأراضي الروسية، وفقاً لما أعلنته القوات الأوكرانية على منصة «إكس» فجر الثلاثاء.

large_205736.jpg

medium_205736.jpg

small_205736.jpg

thumbnail_205736.jpg

أخبار-العالم

تثير ظاهرة ضوئية غامضة على سماء السويد اهتماماً كبيراً بعد أن شوهدت في أغسطس الماضي بمدينة فيلينغيه بمقاطعة سكونه.

large_landscape-8336550_1280.jpg

medium_landscape-8336550_1280.jpg

small_landscape-8336550_1280.jpg

thumbnail_landscape-8336550_1280.jpg

كشفت هيئة النقل السويدية عن توجه جديد لتحميل أصحاب العمل مسؤولية مراقبة سرعة السيارات الوظيفية التي يستخدمها موظفوهم

large_Copy of Untitled Design (4).png

medium_Copy of Untitled Design (4).png

small_Copy of Untitled Design (4).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (4).png

أعلنت شركة " Hertz هيرتز" لتأجير السيارات عن مبادرة تتيح للعملاء قيادة سياراتها مجاناً خلال شهر يناير، لنقلها بين فروع الشركة في مدن السويد. تأتي هذه الخطوة لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء في هذا الشهر الذي يُعتبر صعباً اقتصادياً.

large_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

medium_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

small_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

تواجه الرعاية الصحية في السويد تحديات كبيرة في الظروف العادية، ولكن في حالة الحرب، قد تضطر السلطات إلى اتخاذ قرارات صعبة بشأن الأولويات الطبية.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

أصدر معهد الأرصاد الجوية السويدي (SMHI) تحذيراً جديداً بشأن انزلاقات مفاجئة متوقعة يوم الأربعاء، بالتزامن مع اقتراب عاصفة مطرية جديدة تضرب مناطق واسعة من شمال السويد.

large_Copy of Untitled Design (1).png

medium_Copy of Untitled Design (1).png

small_Copy of Untitled Design (1).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1).png

دعا المستشار العام في محكمة العدل الأوروبية إلى إلغاء توجيه الاتحاد الأوروبي بشأن الحد الأدنى للأجور بالكامل، معتبرًا أنه يتعارض مع قوانين الاتحاد الأوروبي، وفقًا لبيان صادر عنه.

medium_minimlon_eu_unionen_-_stefan_gustavsson_svd_tt_och_henrik_montgomery_tt.jpg.webp

small_minimlon_eu_unionen_-_stefan_gustavsson_svd_tt_och_henrik_montgomery_tt.jpg.webp

thumbnail_minimlon_eu_unionen_-_stefan_gustavsson_svd_tt_och_henrik_montgomery_tt.jpg.webp

اقتصاد

أعلنت شركة «فينوس للشوكولا» السويدية إفلاسها بعد معاناة طويلة مع أزمات مالية متراكمة. تأسست الشركة قبل 20 عاماً، وكانت من بين العلامات التجارية المحبوبة في سوق الشوكولا، لكنها تقدمت بطلب الإفلاس في نهاية ديسمبر 2024.

أخر تحديث Dec 23, 2023, 19:58 PM

الرجل الأبخل في السويد ينصح: كيف تخفض الرهن العقاري

أخبار ذات صلة

المزيد