العقار السكني الأقدم في حي ستوربلان الفاخر وسط ستوكهولم يعاني من الإهمال وانتشار الفئران، بينما يستمر مشروع تطوير ضخم حوله. اكتشف تفاصيل معاناة المستأجرين

<p>في قلب حي "ستوربلان" الفاخر في ستوكهولم، وبينما يجري تنفيذ مشروع ضخم لإعادة تطوير المنطقة بتكلفة 5 مليارات كرونة، يقف العقار السكني الأقدم في شارع "غريف تورغاتان &nbsp;Grev Turegatan " مهملاً. المبنى، الذي يعود إلى عام 1879، تملكه شركة "Sturegallerian AB"، التابعة لصندوق "سلطة الاستثمار في أبوظبي" بقيادة الشيخ الخليجي الثري خليفة بن زايد والذي اشترى العقار منذ أكثر من 20 عام بحوالي 4 مليار كرون. مع استمرار أعمال البناء المكثفة حوله، انتشرت الفئران وساءت ظروف المعيشة بشكل كبير، ما جعل المستأجرين يشعرون بالتهميش والإهمال.</p><h2><strong>إهمال المستأجرين وتدهور العقار:</strong></h2><p>منذ أن تم شراء "ستورجاليريان" قبل ما يقارب 20 عاماً من قبل "سلطة الاستثمار في أبوظبي"، بدأ المستثمرون في وضع خطط لتطوير العقار والمنطقة المحيطة. هذه الخطط شملت تجديد المباني التجارية وإضافة فندق جديد مع مسبح على السطح، بالإضافة إلى إنشاء 1600 مكتب جديد. إلا أن البناية السكنية الأقدم في الحي لم تكن جزءاً من هذه الخطط، ما جعل المستأجرين يعانون من إهمال واضح.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_Yu_L_It0pgvb_E_nh_c2ef8ef8b4.jpg"><figcaption>الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان .. &nbsp;الرئيس التنفيذي السابق لهيئة أبوظبي للاستثمار</figcaption></figure><p>المستأجرون يشكون من تدهور الأوضاع داخل المبنى. عدم الصيانة تسبب في مشاكل عديدة، من بينها ضعف التهوية، تسرب الهواء البارد في الشتاء، ووجود عيوب واضحة في العزل الحراري. كثيرون اضطروا لدفع مبالغ مالية من جيوبهم الخاصة لإجراء إصلاحات ضرورية مثل طلاء الجدران وإصلاح الأضرار، بينما يشتكي البعض من أن التدفئة في الحمامات تكون غير كافية خلال الشتاء. وعلى الرغم من كل ذلك، لم يحصل المستأجرون على أي تعويضات عن المعاناة اليومية أو عن تأثيرات مشروع البناء المجاور الذي سيستمر لعدة سنوات.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl2_X_Jos8_Vj_B1_I_nh_a25eae3aa5.jpg"><figcaption>Foto TT</figcaption></figure><h2><strong>انتشار الفئران والمطالبات بالتعويض:</strong></h2><p>من بين أسوأ المشاكل التي يواجهها سكان المبنى هي انتشار الفئران. بسبب وجود مطاعم ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، كان هناك مشاكل سابقة مع الفئران، ولكن مع بداية أعمال الحفر والبناء زاد انتشارها. الفئران تتسلل إلى الأقبية، وتصل إلى الطوابق العليا عن طريق الجدران، حيث قال أحد المستأجرين إنه عثر على فئران في صناديق تخزينه أثناء استرجاع زينة عيد الميلاد.</p><p>المستأجرون يعانون من الضوضاء والغبار المتواصل الناتج عن أعمال البناء. ومنذ عام 2017 لم يتم رفع الإيجارات، إلا أن المستأجرين يشعرون بأن الظروف المعيشية القاسية تتطلب تعويضات أكبر، بما في ذلك خصم على الإيجار أو تحسينات في الصيانة، خصوصاً مع استمرار البناء حتى عام 2026 على الأقل.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdlbliuw_AOC_Pk_Y_nh_309fb9e854.jpg"><figcaption><strong>Foto</strong>Robin Bäckman/TT</figcaption></figure><h2><strong>موقف الشركة المالكة وتبريراتها:</strong></h2><p>عندما تواصلت مجلة "<a href="https://www.hemhyra.se/reportage/hyreshuset-som-oljeshejken-glomde-nu-har-rattorna-tagit-over-mitt-i-stureplanssmeten/">Hem &amp; Hyra</a>" مع المسؤول عن إدارة العقار في شركة "Sturegallerian AB"، صرح بأن بعض الشقق تظل شاغرة لتسهيل عمليات الإخلاء المستقبلية عند بدء عمليات الترميم. الشركة لا تنوي حالياً إجراء أي أعمال تجديد رئيسية في هذا المبنى، بل تسعى لإدارته كعقار سكني عادي بدون خطط تحسين واضحة.</p><p>الشركة تنفي وجود خطط لإجبار المستأجرين على مغادرة المبنى، لكنها لا تقدم أي تأكيدات بخصوص إجراء صيانة شاملة أو رفع مستوى المعيشة في العقار. علاوة على ذلك، تدّعي الشركة أنها تقوم بنقل بعض المستأجرين إلى شقق أخرى خلال عمليات البناء، وتقوم بعمليات صيانة طفيفة فقط في الشقق التي يتم إخلاؤها.<br><span style="background-color:rgb(240,242,245);color:rgb(5,5,5);">[READ_MORE]</span></p>

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

أخبار-السويد

تشهد حركة المرور في فترة أعياد الميلاد ورأس السنة ازدياداً في عدد الرحلات، مما يستدعي مزيداً من الحذر بسبب التغيرات الجوية المتوقعة التي قد تجعل القيادة أكثر خطورة.

large_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

medium_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

small_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

thumbnail_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

من المتوقع أن تشهد الإيجارات في السويد زيادات ملحوظة في عام 2025، حيث بلغت الزيادة المتوقعة في المتوسط 4.7٪، وهي أقل بقليل من زيادة العام الماضي التي كانت 4.9٪. ومع ذلك، تبقى هذه الزيادة مرتفعة مقارنةً بالزيادات المعتادة التي تراوحت بين 2-3٪ في السنوات السابقة.

large_Copy of Untitled Design (1).png

medium_Copy of Untitled Design (1).png

small_Copy of Untitled Design (1).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1).png

شهد عام 2024 تحديات كبيرة على مستوى سوق العمل في السويد والعالم، بما في ذلك مستويات بطالة تاريخية، عدم يقين بشأن الاقتصاد العالمي، التقدم السريع في التكنولوجيا، والتغيرات الجيوسياسية التي أعادت تشكيل المشهد الاقتصادي. ومع ذلك، استمر كل من الأفراد والشركات في التمسك بالمعايير التي غيرت ملامح سوق العمل في السنوات الأخيرة. واليوم، يواجه أصحاب العمل فترة مليئة بالفرص والتحديات مع اقتراب عام 2025.

small_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

thumbnail_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

اقتصاد

صدمت سيارة مجموعة من الأشخاص مساء الجمعة في سوق عيد الميلاد في مدينة ماغدبورغ  بشمال ألمانيا، ما أدى إلى إصابة ما بين 60 و80 شخصا على الأقل، بحسب ما أفاد متحدث باسم خدمات الطوارئ المحلية لوكالة الأنباء الفرنسية. وقالت السلطات إنها تشتبه في وقوع "هجوم". تابعوا مباشرة التطورات عبر فرانس24.

medium_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

small_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

thumbnail_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

أخبار-العالم

أعلنت السويد يوم الجمعة عن خطط لوقف تمويلها لوكالة الأمم المتحدة لإغاثة وتشغيل اللاجئين الفلسطينيين (الأونروا) استجابةً لحظر إسرائيلي، لكنها تعهدت بزيادة مساعداتها لغزة عبر منظمات أخرى.

تم العثور على رجل في العشرينات من عمره مقتولًا بالرصاص في جراج سيارات في مدينة نورشوبينغ السويدية. ووفقًا للتقارير، فإن الضحية هو الرابر غابورو، الذي حققت أغانيه ملايين الاستماعات على منصة سبوتيفاي.

كشفت الشرطة السويدية عن قصة غريبة لرجل في الأربعينيات من عمره الذي قرر بناء جدار فاصل داخل شقته بعد انفصاله عن زوجته، وذلك بهدف إقناعها بالبقاء في المنزل. وحسب رواية الرجل، كان الجدار الفاصل هو الحل الوحيد لتمكين الزوجين السابقين من العيش حياة منفصلة داخل نفس الشقة. إلا أن هذه الحلول لم تسر على ما يرام.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

عرض الرئيس الأمريكي المنتخب، دونالد ترامب، "صيغة جديدة" للتعامل مع الاتحاد الأوروبي، حيث طالب الدول الأوروبية بشراء كميات ضخمة من النفط والغاز الأمريكيين، مهدداً بفرض رسوم جمركية في حال رفضت.

large_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

medium_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

small_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

thumbnail_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

قدّم الاتحاد الأكاديمي السويدي (Akademikerförbundet SSR) مطالبته للأجور وتقليص ساعات العمل في إطار مفاوضات الاتفاقيات الجماعية التي تؤثر على الأكاديميين العاملين في قطاع الرعاية الاجتماعية في السويد. اليوم، قام الاتحاد بتسليم مطالبه إلى اتحاد البلديات والمناطق السويدية (SKR) وصوبونا.

في حادثة أثارت جدلاً واسعاً في السويد، وجدت المواطنة جوزفين روس، البالغة من العمر 29 عامًا، نفسها في مواجهة تداعيات قاسية بعد أن قامت إحدى أكبر البنوك في البلاد، سويدبنك، بتجميد حسابها البنكي وإيقاف خدمات “BankID” الخاصة بها. ووفقًا لما نقلته صحيفة «أفتونبلاديت»، فإن القضية بدأت في مايو الماضي، عندما كانت جوزفين في رحلة برفقة شريكها في منطقة كونجليف واضطرت إلى التوقف لتعبئة الوقود. عند محاولتها الدخول إلى حسابها البنكي، فوجئت برسالة تُفيد بأن حسابها «غير نشط»، وطُلب منها التواصل مع خدمة العملاء.

كلّفت الحكومة السويدية هيئة الأغذية الوطنية (Livsmedelsverket) بمراجعة توصياتها الغذائية المتعلقة باستهلاك اللحوم الحمراء ومنتجاتها.

أخر تحديث Sep 24, 2024, 10:42 AM

العقار السكني الفاخر الذي نسيه أمير الإمارات وسط ستوكهولم الفئران تستولي عليه

أخبار ذات صلة

المزيد