ويُظهر المؤشر الذي يعطي نظرة عامة على أسواق العقارات السكنية الأوروبية

أصدر موقع Deloitte الاستشاري مؤشره السنوي للعقارات في نسخته لعام 2022 والذي يظهر أن العقارات في النمسا أغلى من أي وقت مضى، حيث ارتفع متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة في النمسا إلى 4782 يورو في العام الماضي وهو ما يمثل زيادة بنسبة 11% عن أسعار عام2020. كما ارتفعت الأسعار بنسبة 13% أخرى خلال الربع الأول من عام 2022، الأمر الذي يجعل النمسا واحدة من أغلى أسواق العقارات في أوروبا بعد المملكة المتحدة، متقدمة بذلك على ألمانيا وفرنسا.&nbsp;قال غابرييل إيتزل Gabriele Etzl أحد مديري موقع Deloitte "إن أزمة كوفيد -19 وأسعار الفائدة المنخفضة تاريخياً، أطلقا العنان لانطلاقٍ حقيقيٍ نحو ما يسمى" الذهب الملموس"، حيث يعد ما هو معروض من المساكن الجديدة نادر، باستثناء بعض مناطق فيينا والبلدات الصغيرة في جميع أنحاء النمسا".هذا ويُظهر المؤشر الذي يعطي نظرة عامة على أسواق العقارات السكنية الأوروبية، أن أسعار العقارات في فيينا ارتفعت بنسبة 8.2% العام الماضي لتصل إلى 5788 يورو للمتر المربع. الواحد. ومع ذلك، لا تزال العاصمة النمساوية أرخص بكثير من المدن الأوروبية الرئيسية الأخرى، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع في باريس إلى 13462 يورو وفي ميونيخ إلى 10500 يورو. وفي حين أن النشاط العمراني سجل ارتفاعاً في النمسا خلال السنوات الأخيرة، والذي سيستمر في الزيادة طوال عام 2022، إلا أن Deloitte يَتوقع أن يسجل انخفاضاً في عام 2023، إلا أن هذا الانخفاض لن يؤثر على سوق العقارات على الرغم من توقع استمرار ارتفاع الأسعار وأسعار الفائدة على الرهن العقاري طوال هذا العام والعام المقبل في النمسا.&nbsp;وبالمثل، ليس من المتوقع أن تتحسن القدرة على تحمل تكاليف شراء منزل في النمسا في السنوات القادمة، الأمر الذي تعاني منه معظم الدول الأوروبية باستثناء كرواتيا وإسبانيا والمملكة المتحدة.&nbsp;من الناحية الأخرى، يبدو الوضع أكثر إيجابية قليلاً بالنسبة للمستأجرين في النمسا، حيث يتوقع التقرير استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات طوال عام 2022، واستقرارها بعد ذلك لتبقى كما هي في عام 2023، إلا أن متوسط تكلفة الإيجار في فيينا لا يزال أقل بكثير من المدن الأوروبية الأخرى حيث يبلغ 8.66 يورو للمتر المربع، في حين وصل سعر المتر المربع الواحد في باريس، التي تعتبر أغلى مدينة أوروبية للإيجار، إلى 29.10، تليها أوسلو بسعر 26.56 يورو ولندن بسعر 25 يورو.

النمسا في المرتبة الثانية كأغلى سوق عقارات في أوروبا

large_النمسا في المرتبة الثانية كأغلى سوق عقارات في أوروبا

medium_النمسا في المرتبة الثانية كأغلى سوق عقارات في أوروبا

small_النمسا في المرتبة الثانية كأغلى سوق عقارات في أوروبا

thumbnail_النمسا في المرتبة الثانية كأغلى سوق عقارات في أوروبا

اقتصاد

شهدت مناظرة قادة الأحزاب في البرلمان السويدي جدلاً حاداً حول الأوضاع الاقتصادية. انتقدت زعيمة الحزب الاشتراكي الديمقراطي، ماغدالينا أندرسون، الحكومة الحالية، قائلة: «الاقتصاد السويدي يعاني في ذيل الترتيب الأوروبي، ورئيس الوزراء أولف كريسترسون يبدو راضياً بهذا الوضع». وأضافت بسخرية: «لو كان هناك منافسة أولمبية للرضا، لكانت الميداليات تتدلى من عنق كريسترسون».

large_sdlmLhvBpU9Tm8-nh.jpg

medium_sdlmLhvBpU9Tm8-nh.jpg

small_sdlmLhvBpU9Tm8-nh.jpg

thumbnail_sdlmLhvBpU9Tm8-nh.jpg

سياسة

مثل سلوان موميكا وسلوان ناجم، المتهمان بإثارة الكراهية ضد مجموعة دينية، أمام محكمة ستوكهولم في جلسة عُقدت داخل قاعة مؤمنة. جاء ذلك على خلفية قيامهما بحرق نسخ من القرآن الكريم في صيف عام 2023، وهي الأحداث التي أثارت جدلاً واسعاً على المستويين المحلي والدولي.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

أخبار-السويد

ابتداءً من يوم غد، ستضطر القطارات المتجهة من وإلى ستوكهولم إلى تقليل سرعتها بشكل ملحوظ. الإجراء سيشمل بشكل رئيسي قطارات الركاب، لكنه سيؤثر أيضاً على بعض القطارات الإقليمية والطويلة.

large_sdlqbYSPpb4bgE-nh.jpg

medium_sdlqbYSPpb4bgE-nh.jpg

small_sdlqbYSPpb4bgE-nh.jpg

thumbnail_sdlqbYSPpb4bgE-nh.jpg

تواجه سوق العمل في السويد تحديات كبيرة، حيث ارتفع عدد العاطلين عن العمل إلى 377 ألف شخص بنهاية ديسمبر 2024، وهي أعلى نسبة بطالة منذ يناير 2022، وفقاً لإحصائيات مكتب العمل.

تشير أحدث بيانات هيئة الإحصاء السويدية (SCB) إلى أن تراجع أسعار الوقود والكهرباء، بالإضافة إلى خفض تكاليف الفائدة، ساهم بشكل مباشر في خفض معدل التضخم. ومع ذلك، فإن ارتفاع الإيجارات ورسوم الشقق السكنية يسير في الاتجاه المعاكس.

حذرت رئيسة الشرطة الوطنية السويدية من استغلال العصابات السويدية من قبل قوى أجنبية في صراعات عالمية.

كشف تقرير جديد عن زيادة ملحوظة في كميات الطعام المهدور في قطاع المطاعم بالسويد، حيث بلغت الكمية 10 كيلوغرامات لكل فرد سنوياً بعد جائحة كورونا. التقرير الذي أصدره الهيئة السويدية لحماية البيئة بالتعاون مع المعهد السويدي للبيئة وجامعة SLU ومصلحة الإحصاءات السويدية SCB، أظهر أن تحديات كبرى تواجه هذا القطاع، بدءاً من تأثير الجائحة وصولاً إلى الزيادات الكبيرة في التكاليف.

large_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

medium_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

small_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

thumbnail_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

أعلنت هيئة المسح الجيولوجي السويدية (SGU) عن اكتشاف وجود جديد وغير معروف سابقاً للمعادن النادرة في منطقة Öbälen، الواقعة على بعد نحو 40 كيلومتراً جنوب Olserum في سمولاند. يأتي هذا الاكتشاف في إطار المهمة الحكومية لتحديد المناطق ذات الإمكانات المعدنية العالية في البلاد.

أعلنت حديقة حيوانات بوروس في السويد عن رغبتها في الحصول على خيول بهدف التخلص منها واستخدامها كغذاء للحيوانات المفترسة في الحديقة.

تُعرض حالياً أصغر شقة في السويد للبيع، وتقع في منطقة أوسترمالم الراقية في ستوكهولم. تبلغ مساحة الشقة 10 أمتار مربعة فقط، ولا تحتوي على مطبخ، لكن موقعها المميز يجعلها محط أنظار الكثيرين. السعر المطلوب؟ 2.3 مليون كرونة.

large_apartment-406901_1280.jpg

medium_apartment-406901_1280.jpg

small_apartment-406901_1280.jpg

thumbnail_apartment-406901_1280.jpg

شنت القوات الأوكرانية أكبر هجوم لها حتى الآن على الأراضي الروسية، وفقاً لما أعلنته القوات الأوكرانية على منصة «إكس» فجر الثلاثاء.

أخر تحديث Aug 23, 2022, 13:45 PM

النمسا في المرتبة الثانية كأغلى سوق عقارات في أوروبا

أخبار ذات صلة

المزيد