تشير تقارير اقتصادية حديثة صادرة عن بنك SEB إلى أن البنك المركزي السويدي (Riksbanken) قد يخفض سعر الفائدة الأساسي إلى مستوى يتراوح بين 1.75% و1.50% بحلول خريف عام 2025.ومن المتوقع أن تتم هذه التخفيضات تدريجيًا، مع أول خفض بمقدار 0.25 نقطة مئوية يُعلن عنه في 19 ديسمبر 2024. يليه خفض مماثل في 29 يناير 2025، ثم خفض إضافي في 20 مارس.احتماليات مدعومةوفقًا لبيانات SEB، فإن الأسواق المالية تثق تمامًا بنسبة 100% في أن سعر الفائدة سيصل إلى 1.75% بحلول يونيو 2025. كما ترى الأسواق احتمالًا بنسبة 68% بأن يتم خفض إضافي إلى 1.50% خلال النصف الثاني من العام نفسه.على النقيض، تُظهر توقعات البنك المركزي السويدي، والمعروفة باسم "الرسم البياني لمعدل الفائدة"، انخفاضًا أكثر تحفظًا، إذ تشير إلى تخفيضين فقط ليصل السعر إلى 2.25% بحلول صيف 2025.تأثير مباشر على قروض الإسكانيؤثر سعر الفائدة الأساسي مباشرة على أسعار الفائدة العامة، بما في ذلك معدلات الفائدة على القروض العقارية المتغيرة.على سبيل المثال، إذا تم تخفيض سعر الفائدة بمقدار 1.25 نقطة مئوية، فإن المقترض الذي يحمل قرضًا عقاريًا بقيمة ثلاثة ملايين كرون سيشهد انخفاضًا في تكاليف الفائدة السنوية بمقدار 37,500 كرون، أي ما يعادل توفيرًا شهريًا قدره 3,125 كرون، دون احتساب تأثير خصومات الفائدة.تتوقع الأسواق أن تحدث التخفيضات على مراحل، حيث يتوقع أول خفض في ديسمبر 2024 وآخر خفض محتمل خلال النصف الثاني من عام 2025.