مصيبة في شقة.. والسبب كلب صغير!

كاتبة ومحررة حاصلة على إجازة في الحقوق في جامعة دمشق. عملت كمتطوعة ومترجمة مستقلة مع العديد من المنصات العالمية

large_IMG-20220929-WA0014.jpg

medium_IMG-20220929-WA0014.jpg

small_IMG-20220929-WA0014.jpg

thumbnail_IMG-20220929-WA0014.jpg

سيبسة الحاج يوسف

قرر مالك عقار في مدينة <a href="https://aktarr.se/article/%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%B8%D8%B1%D9%88%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B1%D8%BA%D8%B1-%D9%82%D8%B1%D9%8A%D8%A8%D8%A7%D9%8B-%D8%B3%D9%84%D8%B3%D9%84%D8%A9-%D8%A3%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%83%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%B3%D8%AA%D9%88%D9%83%D9%87%D9%88%D9%84%D9%85-%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88-%D9%88%D9%8A%D9%88%D8%AA%D9%88%D8%A8%D9%88%D8%B1%D9%8A">مالمو</a> السويدية تقديم طلب إلى السلطات المختصة لفسخ عقد إيجار مع مستأجر بسبب الأضرار البالغة التي لحقت بالشقة نتيجة لسلوك حيواناته الأليفة الذي تسبب في تدهور حالة الشقة بشكل بالغ.كما ووثق المالك حجم الإهمال الذي لحق بالشقة التي لم يمض على بنائها سوى عامين من خلال صور تُظهر تلف الأرضيات الخشبية المصنوعة من البلوط بسبب بقع بول الحيوانات الأليفة وفضلاتهم، بالإضافة إلى تخريبهم للأثاث، مما استدعى اللجوء للإجراءات القانونية لطلب إنهاء عقد <a href="https://ar.m.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1">الإيجار</a> وإخلاء الشقة.وبالفعل، تم فسخ العقد مع المستأجر الشاب، والآن يواجه مسألة الإخلاء بعد أن توجه المالك لمجلس الإيجار <a href="https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Hyresn%C3%A4mnden">Hyresnämnden</a> للحصول على الإذن بإلغاء العقد، مع تقديم دعوى مذكور فيها الأضرار الجسيمة الناتجة عن بول وفضلات الحيوانات.<h2 style="text-align:justify;">هل يُسمح لك باقتناء الكلاب في حال استأجرت شقة في السويد؟</h2>في الغالب، يُتاح للمستأجرين حرية اقتناء الكلاب في الشقق المستأجرة دون الحاجة إلى استئذان مالكي العقارات، لكن يستثنى من ذلك المباني المخصصة لمرضى الحساسية، حيث يُمكن أن تُفرض قيود على تواجد الكلاب.ومن وقت لآخر، يُضمّن المالكون في العقود الإيجارية أو اللوائح التنظيمية بنوداً تحظر امتلاك كلاب أو سلالات معينة منها، ولكن لا يُمكن الجزم بأن هذه الشروط ستصمد أمام الفحص القانوني.ويُسمح عموماً للكلاب بالتجول في الأحياء السكنية طالما أن الأمر تحت السيطرة ويتم اتباع القوانين المحلية. ومع ذلك، يحمل مالك الكلب مسؤولية مطلقة عن أي أضرار قد تنجم عنه، ما يعني أنك تتحمل اللوم حتى لو لم تكن قد ارتكبت أي تقصير.كمستأجر، يُفترض بك أيضاً ألا تسبب إزعاجاً للجيران. وقد يُطلب من الجيران تحمل بعض الأصوات الصادرة عن الكلب، لكن في حال تكرر النباح أو العواء بشكل مفرط أو مستمر أو في وقت متأخر من الليل، فقد يتم النظر في إنهاء عقد الإيجار.وإذا أحدث الكلب أضراراً كبيرة مثل خدش الأبواب أو إلحاق الضرر بالشقة بشكل غير عادي، قد يُطلب منك تغطية تكاليف الإصلاح عند الانتقال.

large_Picsart_23-11-03_10-32-45-778.png

medium_Picsart_23-11-03_10-32-45-778.png

small_Picsart_23-11-03_10-32-45-778.png

thumbnail_Picsart_23-11-03_10-32-45-778.png

أخبار-السويد

تشهد حركة المرور في فترة أعياد الميلاد ورأس السنة ازدياداً في عدد الرحلات، مما يستدعي مزيداً من الحذر بسبب التغيرات الجوية المتوقعة التي قد تجعل القيادة أكثر خطورة.

large_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

medium_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

small_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

thumbnail_sdlXp6X46i2ZQ4-nh.jpg

من المتوقع أن تشهد الإيجارات في السويد زيادات ملحوظة في عام 2025، حيث بلغت الزيادة المتوقعة في المتوسط 4.7٪، وهي أقل بقليل من زيادة العام الماضي التي كانت 4.9٪. ومع ذلك، تبقى هذه الزيادة مرتفعة مقارنةً بالزيادات المعتادة التي تراوحت بين 2-3٪ في السنوات السابقة.

large_Copy of Untitled Design (1).png

medium_Copy of Untitled Design (1).png

small_Copy of Untitled Design (1).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1).png

شهد عام 2024 تحديات كبيرة على مستوى سوق العمل في السويد والعالم، بما في ذلك مستويات بطالة تاريخية، عدم يقين بشأن الاقتصاد العالمي، التقدم السريع في التكنولوجيا، والتغيرات الجيوسياسية التي أعادت تشكيل المشهد الاقتصادي. ومع ذلك، استمر كل من الأفراد والشركات في التمسك بالمعايير التي غيرت ملامح سوق العمل في السنوات الأخيرة. واليوم، يواجه أصحاب العمل فترة مليئة بالفرص والتحديات مع اقتراب عام 2025.

small_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

thumbnail_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

اقتصاد

صدمت سيارة مجموعة من الأشخاص مساء الجمعة في سوق عيد الميلاد في مدينة ماغدبورغ  بشمال ألمانيا، ما أدى إلى إصابة ما بين 60 و80 شخصا على الأقل، بحسب ما أفاد متحدث باسم خدمات الطوارئ المحلية لوكالة الأنباء الفرنسية. وقالت السلطات إنها تشتبه في وقوع "هجوم". تابعوا مباشرة التطورات عبر فرانس24.

medium_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

small_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

thumbnail_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

أخبار-العالم

أعلنت السويد يوم الجمعة عن خطط لوقف تمويلها لوكالة الأمم المتحدة لإغاثة وتشغيل اللاجئين الفلسطينيين (الأونروا) استجابةً لحظر إسرائيلي، لكنها تعهدت بزيادة مساعداتها لغزة عبر منظمات أخرى.

تم العثور على رجل في العشرينات من عمره مقتولًا بالرصاص في جراج سيارات في مدينة نورشوبينغ السويدية. ووفقًا للتقارير، فإن الضحية هو الرابر غابورو، الذي حققت أغانيه ملايين الاستماعات على منصة سبوتيفاي.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

كشفت الشرطة السويدية عن قصة غريبة لرجل في الأربعينيات من عمره الذي قرر بناء جدار فاصل داخل شقته بعد انفصاله عن زوجته، وذلك بهدف إقناعها بالبقاء في المنزل. وحسب رواية الرجل، كان الجدار الفاصل هو الحل الوحيد لتمكين الزوجين السابقين من العيش حياة منفصلة داخل نفس الشقة. إلا أن هذه الحلول لم تسر على ما يرام.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

عرض الرئيس الأمريكي المنتخب، دونالد ترامب، "صيغة جديدة" للتعامل مع الاتحاد الأوروبي، حيث طالب الدول الأوروبية بشراء كميات ضخمة من النفط والغاز الأمريكيين، مهدداً بفرض رسوم جمركية في حال رفضت.

large_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

medium_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

small_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

thumbnail_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

قدّم الاتحاد الأكاديمي السويدي (Akademikerförbundet SSR) مطالبته للأجور وتقليص ساعات العمل في إطار مفاوضات الاتفاقيات الجماعية التي تؤثر على الأكاديميين العاملين في قطاع الرعاية الاجتماعية في السويد. اليوم، قام الاتحاد بتسليم مطالبه إلى اتحاد البلديات والمناطق السويدية (SKR) وصوبونا.

في حادثة أثارت جدلاً واسعاً في السويد، وجدت المواطنة جوزفين روس، البالغة من العمر 29 عامًا، نفسها في مواجهة تداعيات قاسية بعد أن قامت إحدى أكبر البنوك في البلاد، سويدبنك، بتجميد حسابها البنكي وإيقاف خدمات “BankID” الخاصة بها. ووفقًا لما نقلته صحيفة «أفتونبلاديت»، فإن القضية بدأت في مايو الماضي، عندما كانت جوزفين في رحلة برفقة شريكها في منطقة كونجليف واضطرت إلى التوقف لتعبئة الوقود. عند محاولتها الدخول إلى حسابها البنكي، فوجئت برسالة تُفيد بأن حسابها «غير نشط»، وطُلب منها التواصل مع خدمة العملاء.

كلّفت الحكومة السويدية هيئة الأغذية الوطنية (Livsmedelsverket) بمراجعة توصياتها الغذائية المتعلقة باستهلاك اللحوم الحمراء ومنتجاتها.

أخر تحديث Nov 3, 2023, 7:34 AM

ترك كلبه يتبول ويتبرز في الشقة.. واليوم يواجه الإخلاء

أخبار ذات صلة

المزيد