أوضحت إحصاءات الوسيط السويدي، Svensk Mäklarstatistik ، أن أسعار العقارات في غالبية البلديات التي تتمتع بأعلى عدد من صفقات العقارات، تفوق مستويات الأسعار في بداية عام 2020 قبل انتشار جائحة كوفيد-19، وذلك على الرغم من التراجع الحاد في الأسعار منذ الربيع الماضي.

مترجمة ومحررة أخبار حاصلة على شهادة الدبلوم في الترجمة والتعريب. درست الأدب الانكليزي وعملت في مجال الترجمة وكتابة المحتوى

medium_Screen Shot 2022-10-05 at 9.16.24 PM.png

small_Screen Shot 2022-10-05 at 9.16.24 PM.png

thumbnail_Screen Shot 2022-10-05 at 9.16.24 PM.png

دعاء حسيّان 

أوضحت إحصاءات الوسيط السويدي، <a href="https://www-maklarstatistik-se.translate.goog/?_x_tr_sl=sv&amp;_x_tr_tl=en&amp;_x_tr_hl=en&amp;_x_tr_pto=sc">Svensk Mäklarstatistik</a> ، أن أسعار العقارات في غالبية البلديات التي تتمتع بأعلى عدد من صفقات العقارات، تفوق مستويات الأسعار في بداية عام 2020 قبل انتشار جائحة <a href="https://aktarr.se/search/%D9%83%D9%88%D9%81%D9%8A%D8%AF-19">كوفيد-19</a>، وذلك على الرغم من التراجع الحاد في الأسعار منذ الربيع الماضي.تجدر الإشارة إلى أن تكلفة <a href="https://aktarr.se/search/%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6%20%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9">القروض العقارية</a> ازدادت بشكل كبير منذ أبريل/ نيسان العام الماضي، حين بدأ بنك السويد المركزي في رفع سعر الفائدة الأساسية. وقد أثر هذا التطور سلباً على أسعار العقارات التي انخفضت بنسبة متوسطة تتراوح بين 15% إلى 16% منذ ذلك الحين، مع وجود اختلافات كبيرة بين المناطق.في هذا الصدد، قامت Svensk Mäklarstatistik بدراسة مستويات الأسعار الحالية ومقارنتها مع فترة قبل وبداية الجائحة، حيث تم تحليل الفترة الممتدة من يناير/ كانون الثاني إلى مايو/ آذار 2020، مقابل نفس الفترة في العام الحالي، مع التركيز على 100 بلدية تشهد أكبر عدد من صفقات العقارات.هذا وخلصت الدراسة إلى أن الأسعار ما تزال مستقرة إلى حد ما في 96% من البلديات، مع تفوق متوسط أسعار الفيلات الحالية على مستويات الفترة القياسية في عام 2020. وتبيّن أيضاً أن تغييرات لم تطرأ على الأسعار في مدينة بوراس Borås، في حين شهدت بلديتي كارلشامن Karlshamn وتروالهاتان Trollhättan انخفاضاً بنسبة 2%، في وقت انخفضت فيه الأسعار في فانيرسبوري Vänersborg بنسبة 5%.&nbsp;أما أعلى زيادة في الأسعار، فتم تحقيقها في أوسترسوند Östersund، بنسبة 38% ، تليها تيورن Tjörn بنسبة 37%. وفيما يتعلق بالشقق السكنية، تجاوزت الأسعار المتوسطة في 80% من البلديات مستويات الفترة القياسية في عام 2020. وسُجلت بلدية أري Åre أعلى زيادة في الأسعار في بنسبة 49%، تلتها أورنشولدسفيك&nbsp; Örnsköldsvikبنسبة 42%.&nbsp;هذا وسجلت تروالهاتان أكبر انخفاض في أسعار الشقق السكنية بنسبة 8% مقارنة بالفترة القياسية في عام 2020. وشهدت كلّ من مدينتي سالم Salem ونورشوبينغ Norrköping انخفاضاً بنسبة 6%، وفاكسيو&nbsp; Växjöبنسبة 5%، بينما تراجعت النسبة إلى 4% في بلدية آلي&nbsp; Ale، و3% في إسكلستونا Eskilstuna، وإسلوف Eslöv.&nbsp;من جهته، يعتبر رئيس قسم تطوير الأعمال في Svensk Mäklarstatistik ، هانس فلينك، أن التراجع الحالي يعد تصحيحاً لمستوىً أكثر طبيعية، بعد الارتفاع غير الطبيعي للأسعار خلال الجائحة، حيث ارتفعت أسعار الفيلات بأكثر من 20% خلال عام واحد.ويُذكر أن <a href="https://aktarr.se/search/%D8%B3%D9%88%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA">سوق العقارات</a> يواجه في الوقت الحالي تحد بسبب انخفاض نسبة التداول، حيث انخفض عدد الصفقات بنسبة 25% إلى 30% عن العام الماضي. الأمر الذي يؤثر أيضاً على صورة الأسعار، حيث يتم بيع العقارات الأكثر جاذبية بشكل أكبر. وفي هذا السياق، يشير فلينك إلى أنه عندما يصعب على المشترين والبائعين الالتقاء، يتم بيع تلك العقارات التي تتمتع إما بموقع مميز أو تلك التي تكون بحالة جيدة. &nbsp;

سوق العقارات يواجه في الوقت الحالي تحد بسبب انخفاض نسبة التداول Foto:TT

large_sdlyHXUrMmHOyY-nh Large.png

medium_sdlyHXUrMmHOyY-nh Large.png

small_sdlyHXUrMmHOyY-nh Large.png

thumbnail_sdlyHXUrMmHOyY-nh Large.png

أخبار-السويد

اقتصاد

من المتوقع أن تشهد الإيجارات في السويد زيادات ملحوظة في عام 2025، حيث بلغت الزيادة المتوقعة في المتوسط 4.7٪، وهي أقل بقليل من زيادة العام الماضي التي كانت 4.9٪. ومع ذلك، تبقى هذه الزيادة مرتفعة مقارنةً بالزيادات المعتادة التي تراوحت بين 2-3٪ في السنوات السابقة.

large_Copy of Untitled Design (1).png

medium_Copy of Untitled Design (1).png

small_Copy of Untitled Design (1).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1).png

شهد عام 2024 تحديات كبيرة على مستوى سوق العمل في السويد والعالم، بما في ذلك مستويات بطالة تاريخية، عدم يقين بشأن الاقتصاد العالمي، التقدم السريع في التكنولوجيا، والتغيرات الجيوسياسية التي أعادت تشكيل المشهد الاقتصادي. ومع ذلك، استمر كل من الأفراد والشركات في التمسك بالمعايير التي غيرت ملامح سوق العمل في السنوات الأخيرة. واليوم، يواجه أصحاب العمل فترة مليئة بالفرص والتحديات مع اقتراب عام 2025.

small_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

thumbnail_arbetsf-prognos-arbetsmarknad-2024-2025.webp

صدمت سيارة مجموعة من الأشخاص مساء الجمعة في سوق عيد الميلاد في مدينة ماغدبورغ  بشمال ألمانيا، ما أدى إلى إصابة ما بين 60 و80 شخصا على الأقل، بحسب ما أفاد متحدث باسم خدمات الطوارئ المحلية لوكالة الأنباء الفرنسية. وقالت السلطات إنها تشتبه في وقوع "هجوم". تابعوا مباشرة التطورات عبر فرانس24.

medium_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

small_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

thumbnail_ثقفقثصض.jpeg.jpeg

أخبار-العالم

أعلنت السويد يوم الجمعة عن خطط لوقف تمويلها لوكالة الأمم المتحدة لإغاثة وتشغيل اللاجئين الفلسطينيين (الأونروا) استجابةً لحظر إسرائيلي، لكنها تعهدت بزيادة مساعداتها لغزة عبر منظمات أخرى.

تم العثور على رجل في العشرينات من عمره مقتولًا بالرصاص في جراج سيارات في مدينة نورشوبينغ السويدية. ووفقًا للتقارير، فإن الضحية هو الرابر غابورو، الذي حققت أغانيه ملايين الاستماعات على منصة سبوتيفاي.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

كشفت الشرطة السويدية عن قصة غريبة لرجل في الأربعينيات من عمره الذي قرر بناء جدار فاصل داخل شقته بعد انفصاله عن زوجته، وذلك بهدف إقناعها بالبقاء في المنزل. وحسب رواية الرجل، كان الجدار الفاصل هو الحل الوحيد لتمكين الزوجين السابقين من العيش حياة منفصلة داخل نفس الشقة. إلا أن هذه الحلول لم تسر على ما يرام.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

عرض الرئيس الأمريكي المنتخب، دونالد ترامب، "صيغة جديدة" للتعامل مع الاتحاد الأوروبي، حيث طالب الدول الأوروبية بشراء كميات ضخمة من النفط والغاز الأمريكيين، مهدداً بفرض رسوم جمركية في حال رفضت.

large_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

medium_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

small_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

thumbnail_sdlxc1OpAuIDaI-nh.jpg

قدّم الاتحاد الأكاديمي السويدي (Akademikerförbundet SSR) مطالبته للأجور وتقليص ساعات العمل في إطار مفاوضات الاتفاقيات الجماعية التي تؤثر على الأكاديميين العاملين في قطاع الرعاية الاجتماعية في السويد. اليوم، قام الاتحاد بتسليم مطالبه إلى اتحاد البلديات والمناطق السويدية (SKR) وصوبونا.

في حادثة أثارت جدلاً واسعاً في السويد، وجدت المواطنة جوزفين روس، البالغة من العمر 29 عامًا، نفسها في مواجهة تداعيات قاسية بعد أن قامت إحدى أكبر البنوك في البلاد، سويدبنك، بتجميد حسابها البنكي وإيقاف خدمات “BankID” الخاصة بها. ووفقًا لما نقلته صحيفة «أفتونبلاديت»، فإن القضية بدأت في مايو الماضي، عندما كانت جوزفين في رحلة برفقة شريكها في منطقة كونجليف واضطرت إلى التوقف لتعبئة الوقود. عند محاولتها الدخول إلى حسابها البنكي، فوجئت برسالة تُفيد بأن حسابها «غير نشط»، وطُلب منها التواصل مع خدمة العملاء.

كلّفت الحكومة السويدية هيئة الأغذية الوطنية (Livsmedelsverket) بمراجعة توصياتها الغذائية المتعلقة باستهلاك اللحوم الحمراء ومنتجاتها.

large_sdlqmZu40ZlxOs-nh.jpg

medium_sdlqmZu40ZlxOs-nh.jpg

small_sdlqmZu40ZlxOs-nh.jpg

thumbnail_sdlqmZu40ZlxOs-nh.jpg

تصاعد التوترات: أوكرانيا وهنغاريا في مواجهة مزاعم وقف إطلاق النار

أخر تحديث May 29, 2023, 16:41 PM

تقرير: العقارات تحقق زيادة في الأسعار رغم تداعيات كوفيد-19

أخبار ذات صلة

المزيد