يستعرض المقال تجارب شخصية لشباب تمكنوا من تأمين عقود إيجار مباشرة في سوق الإسكان التنافسي، مع تقديم رؤى واستراتيجيات قيمة.

<div class="flex-1 overflow-hidden @container/thread">
<div class="h-full">
<div class="react-scroll-to-bottom--css-itzlj-79elbk h-full">
<div class="react-scroll-to-bottom--css-itzlj-1n7m0yu">
<div class="flex flex-col text-sm md:pb-9">
<article class="w-full scroll-mb-[var(--thread-trailing-height,150px)] text-token-text-primary focus-visible:outline-2 focus-visible:outline-offset-[-4px]" dir="auto" data-testid="conversation-turn-563" data-scroll-anchor="true">
<div class="m-auto text-base py-[18px] px-3 md:px-4 w-full md:px-5 lg:px-4 xl:px-5">
<div class="mx-auto flex flex-1 gap-4 text-base md:gap-5 lg:gap-6 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem]">
<div class="group/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex-col gap-1 md:gap-3">
<div class="flex max-w-full flex-col flex-grow">
<div class="min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="ce35e835-f352-43be-97b1-d069cd20cf6d" data-message-model-slug="gpt-4o">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]">
<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<p>الحصول على عقد إيجار دائم في المدن الكبرى أو المدن الطلابية في السويد أصبح بمثابة حلم بعيد المنال للكثيرين. قوائم الانتظار قد تمتد لسنوات طويلة، ما يسبب ضغطاً نفسياً كبيراً خاصة للشباب الباحثين عن سكن.<br />تقول ألكسندرا ليندستروم، البالغة من العمر 22 عاماً: &laquo;الدخول إلى سوق السكن يمثل ضغطاً هائلاً بالنسبة للشباب. أنا ممتنة لأنني أستطيع البقاء في شقتي الحالية&raquo;.</p>
<h2><strong>أزمة السكن في أرقام</strong></h2>
<p><br />وفقاً لتقرير حديث صادر عن مؤسسة <em>Sveriges Allm&auml;nnytta</em> حول وضع قوائم الانتظار للحصول على شقق من البلديات العامة لعام 2023، يبدو أن الوضع لا يزال صعباً في العديد من أنحاء البلاد. يشير التقرير إلى أن حلولاً بديلة مثل <em>القرعة</em> قد تكون ضرورية لتخفيف الضغط على النظام التقليدي لقوائم الانتظار.<br />مثلاً، الشركات العامة التي توفر شققاً جديدة ذكرت أن أقصر فترة انتظار كانت عاماً واحداً فقط، لكنها تخص الشقق الجديدة التي غالباً ما تكون مرتفعة الإيجار. في المقابل، تتجاوز مدة الانتظار للشقق القديمة في المدن الكبرى أربع سنوات، بسبب انخفاض تكاليف الإيجار مقارنة بالجديدة.</p>
<p><strong>نصائح للحصول على عقد إيجار دائم</strong><br />في مدينة ستوكهولم، استغرق الحصول على شقق للطلاب في المتوسط 4.5 سنوات خلال عام 2023. ومع ذلك، هناك طرق بديلة لتحقيق هذا الهدف، كما كشف ثلاثة شبان تمكنوا من الحصول على عقود إيجار دائمة بطرق مختلفة.</p>
<p><strong>اختلاف فترات الانتظار حسب المناطق</strong><br />فترات الانتظار تختلف حسب حجم المدينة والمنطقة. في المدن الصغيرة والريفية تكون فترات الانتظار أقصر، بينما تكون أطول في المدن الكبرى. وفيما يلي بعض الأمثلة لفترات الانتظار حسب تقرير مؤسسة <em>Sveriges Allm&auml;nnytta</em>:</p>
<ol>
<li>
<p><strong>بيتو (Pite&aring;) &ndash; شركة Pitebo</strong><br />يبلغ متوسط فترة الانتظار ست سنوات وشهرين. وتقوم الشركة بطرح شقة واحدة شهرياً للقرعة، حيث يكفي التسجيل في قائمة الانتظار العادية للمشاركة.</p>
</li>
<li>
<p><strong>ستوكهولم &ndash; Svenska Bost&auml;der</strong><br />في قائمة الانتظار العامة، يبلغ متوسط فترة الانتظار 11 عاماً. وتوجد أيضاً قائمة انتظار داخلية بمتوسط 14 عاماً، مما يتيح للساكنين الانتقال بين الشقق مع الاحتفاظ بوقت الانتظار المكتسب.</p>
</li>
<li>
<p><strong>هلسنجبورغ &ndash; Helsingborgshem</strong><br />يبلغ متوسط فترة الانتظار حوالي أربع سنوات. تقدم الشركة نظاماً يُعرف بـ&laquo;المسار السريع&raquo;، حيث يتم تقديم الشقق التي لم يتم تأجيرها عبر قائمة الانتظار العامة لأول شخص يثبت أهليته كساكن.</p>
</li>
</ol>
<p><strong>مستقبل سوق السكن</strong><br />تواجه السويد تحديات متزايدة في توفير حلول سكن مستدامة للشباب، مما يفرض على الجهات المعنية التفكير في حلول مبتكرة لتخفيف الضغط على سوق السكن وتحقيق العدالة في التوزيع.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

small_kontrakt-webb.jpg

thumbnail_kontrakt-webb.jpg

أخبار-السويد

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

أخر تحديث Dec 10, 2024, 6:51 AM

ثلاثة شبان يكشفون أسرار الحصول على عقد إيجار دائم في السويد

أخبار ذات صلة

المزيد