يعتقد جوناس روزين، الرئيس التنفيذي لـ Mäklarsamfundet، أنه في غضون عام سنشهد انتعاشاً في قطاع الإسكان بناءً على الحاجة الكبيرة للتحرك الموجودة اليوم

كاتبة ومحررة: مترجمة ومحررة سابقة لموقع أنا أصدق العلم وغلوبال فويسز

large_IMG_20220929_122630_351.jpg

medium_IMG_20220929_122630_351.jpg

small_IMG_20220929_122630_351.jpg

thumbnail_IMG_20220929_122630_351.jpg

لجين الحفار

يعتقد جوناس روزين، الرئيس التنفيذي لـ Mäklarsamfundet، أنه في غضون عام سنشهد انتعاشاً في قطاع الإسكان بناءً على الحاجة الكبيرة للتحرك الموجودة اليوم. وقد نحصل على وظائف جديدة ونتحرك. حيث أننا بدأنا الآن نرى ميلاً إلى التوازن حيث يلتقي المشترون والبائعون ومن ثم يمكن أن تسير الأمور بسرعة كبيرة.بالنسبة لروزين، العامل الوحيد الذي يمكن أن يبطئ الأسعار أكثر، هو في حال لم يهدأ التضخم وشهدنا المزيد من الزيادات في أسعار الفائدة. عندها سيكون عام 2023 عاماً صعباً.في السياق ذاته، يعتقد روزين أنه بالنظر إلى الأرقام مقارنةً بأرقام الإسكان العامين الماضيين، يمكن القول أننا بدأنا نقترب من مستويات مرتفعة. ومع ذلك، فهو لا يعتقد أن الفقاعة ستنفجر ولكنها ستعود إلى المستويات الطبيعية.بالنسبة لهانز فلينك، مدير المبيعات وتطوير الأعمال في مركز إحصاءات الوساطة السويدية، فإنه عادةً ما تبدأ الزيادات أو الانخفاضات في الأسعار مع سوق العقارات في ستوكهولم. ووفقاً لفلينك، فإننا قد رأينا الآن أن الأسعار هناك بدأت في الانخفاض ولا يعتقد أننا سنشهد ارتفاعاً في الأسعار في عام 2023 ولكننا سنكون سعداء بشأن حدوث توازن في الأسعار.وبالحديث عن البطالة، يقول فلينك: «البطالة هي الأسوأ، إنها تدفع الأسر لبيع منازلها بأي ثمن. من جانب آخر، ليس لدينا سوق تأجير يعمل ويمكن أن يستوعب هؤلاء البائعين».&nbsp;كما ويضيف فلينك: «في السويد، نجونا من الكثير من المشاكل، حيث أنه ليس لدينا شقق يشغلها المالك حيث تشتري وتمتلك 10-20 شقة تؤجرها في سنوات جيدة ثم يتعين عليك بيعها في سنوات أسوأ. كما ولدينا مستويات أسعار عالية، ولكن إذا نظرت، على سبيل المثال، إلى لندن، فإنها لا تزال رخيصة جداً في السويد».في السياق ذاته، يقول إريك هولمبرج، محلل في Hemnet: «في غضون عام، كان الجو راكداً نسبياً. يؤمن السوق بالانخفاض ولكنه سيستدير بعد ذلك ويستقر إلى حد ما. ومع ذلك، لا يزال هناك شيء من عدم اليقين بعد».وأضاف: «يمكننا التعامل مع ارتفاع معدلات البطالة. معدل البطالة المرتفع هو أيضاً علامة على أن سعر الفائدة المرتفع قد «نجح» إلى حد ما وبالتالي سنحصل على سعر فائدة أقل».من جانب آخر، لا يرى هولمبرج الأمر كما لو كان لدينا فقاعة إسكان. فما رأيناه في عام 2021 هو زيادة الطلب على مساحة معيشة أكبر (أثناء الوباء). كما ويتعلق الأمر بتغيير التفضيلات على مدى فترة من الزمن.

خبراء يتحدثون عن أسعار المساكن: "يبدو أن الأسوأ قد انتهى" 

large_خبراء يتحدثون عن أسعار المساكن: "يبدو أن الأسوأ قد انتهى" 

medium_خبراء يتحدثون عن أسعار المساكن: "يبدو أن الأسوأ قد انتهى" 

small_خبراء يتحدثون عن أسعار المساكن: "يبدو أن الأسوأ قد انتهى" 

thumbnail_خبراء يتحدثون عن أسعار المساكن: "يبدو أن الأسوأ قد انتهى" 

منوعات

اقتصاد

تواجه سوق العمل في السويد تحديات كبيرة، حيث ارتفع عدد العاطلين عن العمل إلى 377 ألف شخص بنهاية ديسمبر 2024، وهي أعلى نسبة بطالة منذ يناير 2022، وفقاً لإحصائيات مكتب العمل.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

حذرت رئيسة الشرطة الوطنية السويدية من استغلال العصابات السويدية من قبل قوى أجنبية في صراعات عالمية.

أخبار-السويد

كشف تقرير جديد عن زيادة ملحوظة في كميات الطعام المهدور في قطاع المطاعم بالسويد، حيث بلغت الكمية 10 كيلوغرامات لكل فرد سنوياً بعد جائحة كورونا. التقرير الذي أصدره الهيئة السويدية لحماية البيئة بالتعاون مع المعهد السويدي للبيئة وجامعة SLU ومصلحة الإحصاءات السويدية SCB، أظهر أن تحديات كبرى تواجه هذا القطاع، بدءاً من تأثير الجائحة وصولاً إلى الزيادات الكبيرة في التكاليف.

large_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

medium_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

small_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

thumbnail_de6bb7d4-3358-4d77-b700-2b5656ea0050.webp

أعلنت هيئة المسح الجيولوجي السويدية (SGU) عن اكتشاف وجود جديد وغير معروف سابقاً للمعادن النادرة في منطقة Öbälen، الواقعة على بعد نحو 40 كيلومتراً جنوب Olserum في سمولاند. يأتي هذا الاكتشاف في إطار المهمة الحكومية لتحديد المناطق ذات الإمكانات المعدنية العالية في البلاد.

أعلنت حديقة حيوانات بوروس في السويد عن رغبتها في الحصول على خيول بهدف التخلص منها واستخدامها كغذاء للحيوانات المفترسة في الحديقة.

تُعرض حالياً أصغر شقة في السويد للبيع، وتقع في منطقة أوسترمالم الراقية في ستوكهولم. تبلغ مساحة الشقة 10 أمتار مربعة فقط، ولا تحتوي على مطبخ، لكن موقعها المميز يجعلها محط أنظار الكثيرين. السعر المطلوب؟ 2.3 مليون كرونة.

large_apartment-406901_1280.jpg

medium_apartment-406901_1280.jpg

small_apartment-406901_1280.jpg

thumbnail_apartment-406901_1280.jpg

شنت القوات الأوكرانية أكبر هجوم لها حتى الآن على الأراضي الروسية، وفقاً لما أعلنته القوات الأوكرانية على منصة «إكس» فجر الثلاثاء.

large_205736.jpg

medium_205736.jpg

small_205736.jpg

thumbnail_205736.jpg

أخبار-العالم

تثير ظاهرة ضوئية غامضة على سماء السويد اهتماماً كبيراً بعد أن شوهدت في أغسطس الماضي بمدينة فيلينغيه بمقاطعة سكونه.

large_landscape-8336550_1280.jpg

medium_landscape-8336550_1280.jpg

small_landscape-8336550_1280.jpg

thumbnail_landscape-8336550_1280.jpg

كشفت هيئة النقل السويدية عن توجه جديد لتحميل أصحاب العمل مسؤولية مراقبة سرعة السيارات الوظيفية التي يستخدمها موظفوهم

large_Copy of Untitled Design (4).png

medium_Copy of Untitled Design (4).png

small_Copy of Untitled Design (4).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (4).png

أعلنت شركة " Hertz هيرتز" لتأجير السيارات عن مبادرة تتيح للعملاء قيادة سياراتها مجاناً خلال شهر يناير، لنقلها بين فروع الشركة في مدن السويد. تأتي هذه الخطوة لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء في هذا الشهر الذي يُعتبر صعباً اقتصادياً.

large_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

medium_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

small_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

thumbnail_Copy of Untitled Design (1) 12.10.07.png

تواجه الرعاية الصحية في السويد تحديات كبيرة في الظروف العادية، ولكن في حالة الحرب، قد تضطر السلطات إلى اتخاذ قرارات صعبة بشأن الأولويات الطبية.

أخر تحديث Dec 27, 2022, 23:4 PM

خبراء يتحدثون عن أسعار المساكن: "يبدو أن الأسوأ قد انتهى"

أخبار ذات صلة

المزيد