ويُعتبر التقييم بناءً على عامل الوقت صعباً لذلك تعمل الشركة على إجراء تقييم شامل بناءً على سجلات قيد النفوس وكيفية التسجيل في Boplats Syd.

اكتر ـ أخبار السويد : قررت شركة السكن التابعة لبلدية مالمو (MKB) طرد عدد من المستأجرين، بعد أن تبين أنهم حصلوا على شققهم من خلال دور وهي في طابور الانتظار.
قام هؤلاء بالحصول على شققهم بالغش، وفق ما ذكر المنسق القانوني في (MKB)، من خلال السيناريو التالي:
في أحد الحالات على سبيل المثال، اصطف رجل في الستينيات من عمره منذ عام 2015، في طابور Boplats Syd، وهي الشركة التي تتوسط بتأجير الشقق نيابة عن عدد من مالكي العقارات في مقاطعة سكونة.
وبعد خمس سنوات سجل شاباً معه في الطابور على أساس أنه شريكه في السكن. وبعد بضعة أشهر وقعا عقداً مع MKB لشقة استوديو في غرب مالمو. وبعد فترة وجيزة أنهى الرجل الأكبر سناً عقده وأعلن الأصغر سناً في نفس الوقت أنه يريد الاحتفاظ بالشقة.
رفضت شركة السكن ذلك، وطالبت الشاب بالخروج من الشقة. لأنها اعتبرت أن الشاب حصل على الشقة بالغش، وأن الرجل الأكبر سناً اصطف في دور وهمي بهدف مساعدة الشاب.
تحويل القضية إلى المحكمة
تم رفع القضية إلى لجنة شؤون الإيجار، وفي دعوى أمام المحكمة كتبت شركة (MKB): "لم يتم استخدام الشقة كسكن مشترك فعلاً، وتريد شركة الإسكان أن تعود الشقة بدلاً من ذلك إلى شخص انتظر بنفسه كفايةً في الطابور".
منذ شهر نوفمبر/تشرين الثاني من العام الماضي تم اكتشاف ثلاث حالات، لشقق تقع في Sofielund و Fågelbacken و Västra hamnen في مالمو، وما زال المستأجرين يرفضون التخلي عن شققهم، بينما أحالت شركة السكن القضية إلى المحكمة.
وقال المنسق القانوني في MKB، غونار لارشون، أن هناك العديد من الحالات المماثلة، وأكد أن الشركة تحقق في عدداً منها في الوقت الحالي.
وأضاف: "عادةً يريد الوالدان مساعدة الأولاد، حيث يكون لدي الوالدين وقت انتظار أطول، لكنهما لا ينويان العيش في الشقة، ثم يسجلان الابن أو البنت كشريك في السكن. إلا أننا رأينا أيضاً حالات لأشخاص لا توجد بينهم علاقة متبادلة".
بالإضافة إلى ذلك، يُعتقد أن الدور يجري بيعه في بعض الحالات.
الوقت هو المعيار
أوضح لارشون أنه وفقاً للقواعد، يمكن لشريك السكن أن يبقى في الشقة إذا انتقل مقدم الطلب الرئيسي منها، ولكن يجب أن يكون كلاهما قد عاشا في الشقة واستخدماها كمنزل، على سبيل المثال، قبل عام وليس قبل شهر واحد فقط من توقيع العقد، أي أن عامل الوقت مهم للتقييم.
ويُعتبر التقييم بناءً على عامل الوقت صعباً لذلك تعمل الشركة على إجراء تقييم شامل بناءً على سجلات قيد النفوس وكيفية التسجيل في Boplats Syd.
المحامية في جمعية اتحاد المستأجرين في سكونة، يوسفين ستينسون، لم تر أي حالات مماثلة من قبل، وتعتقد أنه قد يكون من الصعب بشكل عام على الملاك إثبات العلاقة بين المستأجرين المعنيين.
تقول ستينسون: "الشريك أو الشريكة، والزوج أو الزوجة – الشريك في السكن- يتمتع بحماية قوية لتمديد عقد الإيجار، إذا كان المستأجر الأساسي راضياً عن ذلك، وشركة السكن تنظر فيما إذا كان هذا الشخص قادراً على دفع الإيجار".
وكانت شركة Boplats Syd على دراية بهذه المشكلة منذ عدة سنوات، التي تعتبرها تحايلاً على القواعد، وتم إجراء بعض التغييرات لحلها، فعلى سبيل المثال لم يعد من الممكن أن يكون الشخص متقدماً مشاركاً لأكثر من مقدم طلب رئيسي واحد في نفس الوقت، وهو ما كان ممكناً من قبل.
المصدر <a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/mkb-pekar-ut-hyresgaster-som-kofuskare-river-kontrakten/">hemhyra</a>

large_Untitled-Design-42.jpg

medium_Untitled-Design-42.jpg

small_Untitled-Design-42.jpg

thumbnail_Untitled-Design-42.jpg

أخبار-السويد

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

أخر تحديث Mar 7, 2021, 14:58 PM

شركة سكن تقرر طرد مستأجرين حصلوا على شققهم من خلال دور شخص آخر

أخبار ذات صلة

المزيد