في قضية أثارت الجدل، حصلت مستأجرة سويدية على حكم لصالحها بعد نزاع قضائي مع مالك العقار الذي طالبها بدفع 76,000 كرونة كتعويض عن الأضرار الناجمة عن إعادة طلاء شقتها. ولكن المحكمة قررت أنها ستدفع 5,000 كرونة فقط، وهو مبلغ أقل بكثير من المبلغ المطلوب.

<p data-start="174" data-end="439">في قضية أثارت الجدل، حصلت<a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86"> مستأجرة</a> سويدية على حكم لصالحها بعد نزاع قضائي مع مالك العقار الذي طالبها بدفع 76,000 كرونة كتعويض عن الأضرار الناجمة عن إعادة طلاء شقتها. ولكن المحكمة قررت أنها ستدفع 5,000 كرونة فقط، وهو مبلغ أقل بكثير من المبلغ المطلوب بحسب ما أفادت صحيفة <a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/vardens-nej-blev-hyresgastens-vinst-far-betala-10-000-kronor-mindre-for-fargstanken/">Hem&amp;Hyra</a>.</p>
<h2 data-start="441" data-end="464">تفاصيل القضية</h2>
<p data-start="466" data-end="737">انتقلت المستأجرة إلى <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">الشقة</a> عام 2019، وكانت الجدران حديثة الطلاء والتجديد. لكنها قررت تغيير اللون بعد الحصول على إذن من المالك السابق. عندما غادرت الشقة في أغسطس 2022، كان العقار قد انتقل إلى مالك جديد، الذي طالبها بتعويض عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات حيث تم سكب بقع الطلاء على الأثاث الثابت - على سبيل المثال، مقابس الحائط وأبواب خزانة الملابس ومقابض أبواب المطبخ.</p>
<p data-start="793" data-end="1008">وفقًا لتقرير الفحص النهائي، زعم مالك العقار الجديد أن المستأجرة قامت بدهان الجدران والسقف والأرضيات بشكل غير احترافي، مما أدى إلى تلطخ المقابس الكهربائية، وأبواب الخزائن، ومقابض المطبخ، وقطع أثاث أخرى.</p>
<p data-start="793" data-end="1008">اقرأ أيضاً: <a href="https://aktarr.se/article/21-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%83%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A9-%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%A8%D9%84-%D8%AE%D8%AF%D8%B4%D9%8A%D9%86-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF-%D9%8A%D9%88%D8%A7%D8%AC%D9%87-%D9%81%D8%A7%D8%AA%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D8%B5%D8%A7%D8%AF%D9%85%D8%A9">21 ألف كرونة مقابل خدشين.. مستأجر في السويد يواجه فاتورة صادمة</a>!</p>
<p data-start="793" data-end="1008"><img src="https://cdn.aktarr.net/maxresdefault_f29b75ac21.jpg" /></p>
<h2 data-start="1010" data-end="1041">نزاع حول قيمة التعويض</h2>
<p data-start="1043" data-end="1245">على الرغم من أن القانون السويدي يسمح للمستأجرين بإعادة طلاء منازلهم على نفقتهم الخاصة، إلا أن أي عمل يتم بشكل غير احترافي قد يؤدي إلى خفض قيمة العقار، ما يمنح المالك الحق في طلب تعويض.</p>
<p data-start="1247" data-end="1492">لكن المستأجرة رفضت دفع المبلغ المطلوب، مما دفع المالك إلى رفع القضية أمام محكمة الإسكان. وخلال جلسة الوساطة التي عُقدت في يناير 2024، عرضت المحكمة اقتراحًا للتسوية بمبلغ 15,000 كرونة، وهو مبلغ شمل تعويضًا عن التلف وتكاليف أخرى.</p>
<p data-start="1537" data-end="1662">وافقت المستأجرة على المبلغ، لكن المالك رفض العرض، مما دفع المحكمة إلى إصدار حكم رسمي يأخذ فقط "قيمة الضرر" في الاعتبار.</p>
<p data-start="1391" data-end="1435">اقرأ أيضاً:<a href="https://aktarr.se/article/%D9%85%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%B6%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%B1%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF-%D9%88%D9%87%D8%B0%D8%A7-%D9%85%D9%82%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B2%D9%8A%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D9%88%D9%82%D8%B9%D8%A9-%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85-2025">مفاوضات إيجارات السكن مستمرة في السويد.. وهذا مقدار الزيادات المتوقعة لعام 2025</a></p>
<p data-start="1391" data-end="1435"><img src="https://cdn.aktarr.net/colour_3238004_1280_4a44737d8b.jpg" /></p>
<h2 data-start="1664" data-end="1706">الحكم: المالك لم يقدم أدلة كافية</h2>
<p data-start="1708" data-end="1903">خلصت المحكمة إلى أن الصور التي قدمها المالك لم تكن واضحة بما يكفي لإثبات أن الطلاء قد تم بشكل سيئ للغاية كما ادعى. كما لم يكن هناك تقييم دقيق للتكاليف الفعلية لإزالة بقع الطلاء.</p>
<p data-start="1905" data-end="2021">وبناءً على ذلك، قررت المحكمة أن المستأجرة ستدفع فقط 5,000 كرونة، وهو مبلغ يعكس الخسارة الفعلية في قيمة العقار.</p>
<p data-start="2051" data-end="2216">على الرغم من القرار، لا يزال أمام مالك العقار فرصة للطعن في الحكم أمام محكمة الاستئناف "Svea hovr&auml;tt"، حيث يجب تقديم الاستئناف قبل يوم الأربعاء القادم.</p>

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

أخبار-السويد

شهدت الديون الدراسية في السويد ارتفاعًا ملحوظًا خلال العقد الأخير، حيث بلغت متوسط ديون المقترضين الجدد 221 ألف كرونة سويدية، مع تسارع الزيادة بشكل خاص خلال العامين الماضيين. ويعود ذلك إلى ارتفاع مبالغ القروض نتيجة التضخم وامتداد فترات الدراسة، على الرغم من أن دخل المقترضين قد ازداد بوتيرة أسرع من ديونهم على مدى السنوات.

اقتصاد

كشفت الحكومة السويدية عن مقترح جديد لوضع سقف للمساعدات الاجتماعية، بهدف جعل العمل أكثر جدوى من الاعتماد على الإعانات. ومع ذلك، حذّرت المحققة الحكومية، ماريا هيمستروم هيمينغسون، من أن هذا الإجراء قد يتعارض مع اتفاقية حقوق الطفل.

large_sdlMWt68gQ9t9U-nh.jpg

medium_sdlMWt68gQ9t9U-nh.jpg

small_sdlMWt68gQ9t9U-nh.jpg

thumbnail_sdlMWt68gQ9t9U-nh.jpg

شهدت فترات الانتظار للحصول على دعم السكن في السويد ارتفاعًا ملحوظًا خلال فصل الشتاء، حيث قد يستغرق الأمر عدة أشهر قبل تلقي القرارات وصرف الأموال من مصلحة التأمينات الاجتماعية (Försäkringskassan). هذا التأخير المفاجئ شكّل صدمة لكثير من الأسر المعتمدة على هذا الدعم، من بينها ليلي شوستراند، وهي أم لثلاثة أطفال، والتي تعيش في بلدية أوستورب في مقاطعة سكونه.

small_Försäkringskassan.webp

thumbnail_Försäkringskassan.webp

الحكومة السويدية تتخذ قراراً حاسماً: العمل أولاً والمساعدات بشروط!

large_sdlbyuOYNOnDO0-nh.jpg

medium_sdlbyuOYNOnDO0-nh.jpg

small_sdlbyuOYNOnDO0-nh.jpg

thumbnail_sdlbyuOYNOnDO0-nh.jpg

رجحت مصادر مطلعة أن يتولى رجل الأعمال السوري-البريطاني أيمن أصفري رئاسة الحكومة السورية الجديدة، والتي من المتوقع الإعلان عنها في بداية مارس/آذار المقبل، وفق ما نقلته قناة "العربية ".

medium_1c8847a0-48a8-4410-8812-7c3bd0dc044b_16x9_1200x676.webp

small_1c8847a0-48a8-4410-8812-7c3bd0dc044b_16x9_1200x676.webp

thumbnail_1c8847a0-48a8-4410-8812-7c3bd0dc044b_16x9_1200x676.webp

أخبار-العالم

أعلنت ثمانية متاجر تابعة لسلسلة ألعاب شهيرة في السويد إغلاق أبوابها بشكل فوري، وذلك بعد إعلان الشركة المالكة لها الإفلاس يوم الاثنين.

كشفت صحيفة "يوتوبوري بوستن" عن إدانة موظف سابق في مصلحة الهجرة السويدية بارتكاب جريمة سوء استغلال الوظيفة، بعدما قام بمنح 66 تصريح إقامة وعمل دون أن يمتلك الصلاحيات القانونية اللازمة. بالإضافة إلى الحكم الصادر بحقه، فقد تم فصله أيضًا من وظيفته الجديدة كضابط شرطة.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

تتحمل الأطباء مسؤولية قانونية تلزمهم بالإبلاغ عن المرضى الذين يُعتبرون غير مؤهلين طبيًا لحيازة الأسلحة النارية. ومع ذلك، لم يتم تقديم أي بلاغ بخصوص ريكارد أندرسون، وفقًا لما أكدته الشرطة.

تواجه عائلة مكونة من أم وأبنائها الثلاثة البالغين اتهامات بزراعة فطر مصنف كمادة مخدرة وبيعه عبر الإنترنت، بما في ذلك الأسواق السرية على "الدارك نت". وتواجه العائلة محاكمة بتهمة الاتجار بالمخدرات على نطاق واسع، بعد أن تمكنت الشرطة من كشف نشاطهم من خلال تحقيق في استخدام طوابع بريدية مزيفة.

أعلنت شركة Schibsted Media عن إبرام اتفاقية لشراء قناة TV4 السويدية وMTV الفنلندية من شركة Telia Company مقابل 6.55 مليار كرونة سويدية، في صفقة إعلامية ضخمة من شأنها إعادة تشكيل المشهد الإعلامي في السويد وفنلندا.

أخر تحديث 3 ساعات تقريباً

غرامة 76 آلف كرون بسبب بقع طلاء صغيرة.. لكن المستأجر سيدفع 5 آلاف فقط!

أخبار ذات صلة

المزيد