تدخل التعديلات الجديدة التي أقرها البرلمان السويدي بشأن عقود الإيجار بالباطن أو عقود أندرا هاند غير المصرح بها من شركة السكن حيز التنفيذ اعتبارا من 1 تشرين الأول أكتوبر.
بحسب القانون الجديد فإن كل من يقوم بتأجير شقة بالأسود أو من خلال عقد andrahand غير مصرح به من قبل شركة السكن المالكة، يمكن إلغاء عقده وإجباره على الإخلاء دون سابق إنذار، علاوة عن عقوبة السجن، وينطبق الأمر على من يؤجر أندرا هاند بإيجار مرتفع ويتجاوز سقف معين تم تحديده بالتشريعات الجديدة.
أوضحت إلينور راب من رابطة المستأجرين في غرب السويد إن التشديد ينص على إمكانية إنهاء عقد الإيجار دون توجيه أي تحذير مسبق للمستأجر الأول، وفي الماضي كان هناك حاجة للتحذير، لإتاحة الفرصة للمستأجر بتصحيح الوضع.
بحسب القانون الجديد أنه بمجرد اكتشاف مالك العقار قيام شخص ما بتأجير الشقة دون إذن منه، يمكن إنهاء عقده مباشرة، وفي حال قيام المستأجر بالاعتراض يحال الأمر للمحكمة لكي تتخذ القرار بشأن ذلك.
ينطبق الأمر أيضاً على الإيجارات غير العادلة بالنسبة للعقد الثاني، إذ لا يجب أن تتجاوز الإيجار الأساسي بأعلى من نسبة 15% كحد أقصى في حال كانت الشقة مفروشة، إضافة إلى تكاليف حقيقية للكهرباء والإنترنت على سبيل المثال، وإن أي شخص يضع على المستأجر الثاني تكاليف باهظة أعلى من هذا السقف يخاطر أيضاً بخسارة عقده وعقوبة السجن.
كما تنص التعديلات الجديدة على تمديد فترة الإيجار andrahand النظامية المسجلة لدى الشركة من عام واحد إلى عاميين.
<h4>المصدر: <a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/vrakning-och-fangelse-skarpta-straff-svartkontrakt-och-overhyror/">hemhyra</a></h4>

large_سشب.jpg

medium_سشب.jpg

small_سشب.jpg

thumbnail_سشب.jpg

قانون

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أخبار-السويد

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

large_ريكارد.png

medium_ريكارد.png

small_ريكارد.png

thumbnail_ريكارد.png

أخر تحديث Sep 21, 2019, 16:16 PM

قانون جديد: السجن أو غرامة مالية لبائعي عقود ألإيجار الغير القانونية

أخبار ذات صلة

المزيد