المقال الأكثر قراءة في عام 2023

كاتب ومحرر ومنشئ محتوى - خريج قانون، ماجستير قانون دولي عام من الجامعة الإسلامية في بيروت، وماجستير قانون دولي إنساني من الجامعة الافتراضية السورية. عمل مع عدد من الصحف والمجلات العربية ودور النشر في أوروبا والعالم العربي. 

small_orwa.jpg

thumbnail_orwa.jpg

عروة درويش

<p style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">"لا شيء أكثر غرابة من الواقع"، مقولة تنطبق تماماً على قصة مستأجر شاب في مالمو، وجد نفسه يصارع من أجل عدم طرده من شقته التي لا يسكنها بسبب... عدم استهلاك الماء الساخن!. نشر موقع hem&amp;hyra المتخصص بالإيجار وقوانينه وقصصه في السويد قائمة بأكثر المقالات قراءة عن الإيجار في عام 2023. وكان هذا المقال من بين المقالات العشرة الواردة. إليكم أبرز ما جاء فيه.</span></p><h2 style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">تطور الأحداث</span></h2><p style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">في حي فيسترا هامنن </span><span style="background-color:transparent;color:#252525;">Västra hamnen </span><span style="background-color:transparent;color:#000000;">الهادئ في مالمو Malmö، كانت شقة صغيرة تحمل في طياتها لغزاً غريباً: المستأجر وأحد أقاربه، مسجلان في العنوان، لكن شركة MKB المملوكة للبلدية، والمالكة للعقار، بدأت تشك في أن الشقة بلا ساكن حقيقي. الدليل؟ لم يُستخدم أي ماء ساخن لمدة عامين!</span></p><h2 style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">وجهة نظر المستأجر</span></h2><p style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">يبدو المستأجر، وهو رجل في الثلاثين من عمره، محتاراً ومستاءً. يؤكد أنه يقيم في الشقة منذ عام 2016، ويعترف بكثرة سفرياته، لكنه يشدد على أن الشقة هي موطنه الدائم. "أدفع الإيجار بانتظام، وليس لدي مكان آخر أسميه منزل"، يقول بنبرة حزينة.</span></p><h2 style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">الجهود المبذولة للتواصل</span></h2><p style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">لم تكن محاولات MKB لإثبات فرضيتها عن عدم وجود ساكن حقيقي سطحية في الواقع. تحرّكت "Trygghetsjouren"، وهي جهة تقدّم الخدمات الأمنية والدعم، بتوجيهات من الشركة لزيارة الشقة عدة مرات. لكنها واجهت جدراناً صامتة وأبواباً موصدة.</span></p><h2 style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">القانون والحقوق</span></h2><p style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">هنا، تدخّل القانون السويدي بكل قوته وتعقيداته. ففي السويد، يتمتع المستأجرون بحماية كبيرة. حتى وإن طُلب منهم الإخلاء، فإن المستأجر له الحق في البقاء حتى يحكم القضاء، وهو ما يسمّى بحماية الحيازة Besittningsskyddet. لكن، هل يكفي هذا لحماية المستأجر الذي لم يستخدم المياه الساخنة منذ عامين؟</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">لم تذكر الصحيفة أيّ تحديثات عن القصّة فيما بعد، والقضيّة لا تزال قيد النظر في مجلس الإيجار. لكن إن ثبت أنّ المستأجر لا يستخدم الشقة، فقد يكون للشركة المالكة الحق بفسخ عقده وإخلاءه.</span></p>

large_sdlkSQmraS5Bgg-nh.jpg

medium_sdlkSQmraS5Bgg-nh.jpg

small_sdlkSQmraS5Bgg-nh.jpg

thumbnail_sdlkSQmraS5Bgg-nh.jpg

أخبار-السويد

تم إخلاء مركز "تابي سنتروم" التجاري شمال العاصمة السويدية ستوكهولم، اليوم الجمعة، عقب إنذار بوجود تسرب غاز، وفق ما أفادت إذاعة "P4 ستوكهولم".

large_sdlsk-bXs4uZ4Y-nh.jpg

medium_sdlsk-bXs4uZ4Y-nh.jpg

small_sdlsk-bXs4uZ4Y-nh.jpg

thumbnail_sdlsk-bXs4uZ4Y-nh.jpg

شهدت مدينة فيستروس السويدية صباح الجمعة حادثة عنف مروعة أسفرت عن مقتل امرأة وإصابة أخرى بجروح خطيرة، فيما أطلقت الشرطة عملية مطاردة واسعة انتهت بالقبض على المشتبه به.

large_Untitled design.png

medium_Untitled design.png

small_Untitled design.png

thumbnail_Untitled design.png

في أول إجراء له عقب توليه وزارة الداخلية، أعلن ألكسندر دوبرينت، المنتمي لحزب الاتحاد المسيحي الاجتماعي، بدء تنفيذ سياسة جديدة تهدف إلى رفض دخول طالبي اللجوء على الحدود الألمانية، تطبيقًا للوعد الانتخابي الذي قطعه المستشار الألماني فريدريش ميرتس.

large_sdleW5AbgIRlaU-nh.jpg

medium_sdleW5AbgIRlaU-nh.jpg

small_sdleW5AbgIRlaU-nh.jpg

thumbnail_sdleW5AbgIRlaU-nh.jpg

أخبار-العالم

نشرت مصلحة الضرائب السويدية، الخميس، تقريراً يكشف عن خسائر سنوية تُقدّر بنحو مليار كرونة نتيجة تهرّب ضريبي واسع النطاق. وأوضحت المصلحة، عبر موقعها الرسمي، أن إحدى أبرز الثغرات تتعلق بإساءة استخدام التأمينات الاستثمارية (kapitalförsäkringar) للتهرب من دفع الضرائب.

large_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 11_02_26 ص.png

medium_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 11_02_26 ص.png

small_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 11_02_26 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 11_02_26 ص.png

اقتصاد

أعلن رئيس الوزراء السويدي، أولف كريسترشون، أن استقالة مستشار الأمن القومي الجديد توبياس تيبري تمثل "مسألة خطيرة" و"فشلاً مؤسسياً"، وذلك بعد أن تبيّن أن تيبرغ أخفى معلومات حساسة تتعلق بصور شخصية نُشرت على موقع للتعارف.

سياسة

أعلنت السويد، بالتعاون مع دول الشمال الأوروبي وإستونيا، عن خطط لإطلاق نظام دفع احتياطي جديد يهدف إلى تعزيز أمان المعاملات المالية وضمان استمرارها حتى في حال وقوع هجمات إلكترونية أو انقطاعات في الاتصالات. ومن المقرر أن يدخل النظام الجديد حيز التنفيذ بحلول الأول من يوليو 2026، وفقاً لما نقلته صحيفة «DN.».

large_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 10_47_20 ص.png

medium_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 10_47_20 ص.png

small_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 10_47_20 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 9 مايو 2025، 10_47_20 ص.png

أظهرت بيانات جديدة صادرة عن هيئة الإحصاء السويدية (SCB) أن استهلاك الأسر في السويد سجل تراجعاً بنسبة 0.4% خلال شهر مارس/آذار 2025 مقارنة بشهر فبراير/شباط من العام نفسه.

large_sdlwKVHJ9XLO_I-nh.jpg

medium_sdlwKVHJ9XLO_I-nh.jpg

small_sdlwKVHJ9XLO_I-nh.jpg

thumbnail_sdlwKVHJ9XLO_I-nh.jpg

أعلن توبياس تيبري، الذي عُين حديثاً مستشاراً وطنياً للأمن في السويد، عن استقالته من المنصب قبل أن يبدأ مهامه رسميًا، وذلك عقب انتشار صور قديمة له على أحد مواقع المواعدة، وفق ما أفادت صحيفة "داغينز نيهيتر".

تحقيقات في إسبانيا تكشف احتجاز ثلاثة أطفال داخل منزل لأربع سنوات دون تعريضهم للشمس، في ظروف وصفت بأنها "غير إنسانية". التفاصيل الكاملة للقضية وتطوراتها.










large_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

medium_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

small_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

انتخاب الكاردينال الأمريكي روبرت فرنسيس بريفوست بابا جديدًا للفاتيكان باسم ليو الرابع عشر، في حدث تاريخي هو الأول من نوعه، خلفًا للبابا الراحل فرنسيس.



large_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

medium_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

small_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

thumbnail_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

أدّى كل كاردينال يمين الحفاظ على سرية هذا الاجتماع المغلق، تحت طائلة الحُرم الكنسي

أخر تحديث Dec 31, 2023, 12:38 PM

"قد يُطرد لأنّه لم يستخدم الماء الساخن".. المقال الأكثر قراءة عن الإيجار في 2023

أخبار ذات صلة

المزيد