غالباً ما يواجه المستأجرون الأجانب في السويد منافسة شديدة على الشقق بسبب نقص المساكن في المدن الكبرى

<h2 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">نصائح لمعاينة الشقق المؤجرة في السويد</span></h2><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">غالباً ما يواجه المستأجرون الأجانب في السويد منافسة شديدة على الشقق بسبب نقص المساكن في المدن الكبرى، ونظام الطابور الذي يفيد الذين قد عاشوا في البلاد لفترة أطول، سنخبرك فيما يلي عن نصائحنا لتعزيز فرصك في البحث عن الشقق للإيجار.</span></p><h3 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">اجعل إعلانك مميزاً</span></h3><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">لتتمكن من الحصول على معاينة منزل ما، ستحتاج إلى الرد على الإعلانات الموجودة في مواقع مثل بلوكيت وكاسا، أو أن تعرض إعلانك الخاص، وفي كلتا الحالتين من المهم أن تترك انطباعاً أولياً جيداً عن نفسك، ويمكنك القيام بذلك عبر إضافتك لتفاصيل تجعلك مستأجراً مرغوباً به، كأن يكون لديك وظيفة بدوام كامل ودخل ثابت، أو أنك غير مدخن والخ، ومن الأفضل أن تكتب باللغة السويدية وأن تطلب من متحدث باللغة السويدية أن يترجم ويدقق إعلانك.</span></p><figure class="image"><img src="https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/7460/production/_120229792_croposcarstark1.cmaddysavage.jpg"><figcaption><span style="background-color:transparent;color:#000000;">ستحتاج إلى الرد على الإعلانات الموجودة في مواقع مثل بلوكيت وكاسا،</span></figcaption></figure><h3 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">مراجع جاهزة</span></h3><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">بالإضافة إلى إثبات وجود وظيفة ودخل ثابت، سيقوم الكثير من الملاك بطلب مراجع من ملاك سابقين كنت قد استأجرت عندهم، ولأن عملية الإيجارات تتحرك بسرعة فمن الأفضل أن تعد قائمة المراجع بشكل مسبق، وبحال لم تستأجر من قبل فبإمكانك أن تسأل صاحب العمل أو مدرس في الجامعة إذا ماكان بإمكانهم أن يشهدوا لك كمرجع لشخصيتك.</span></p><figure class="image"><img src="https://www.lrostaffing.com/wp-content/uploads/2020/03/using-the-right-references.jpg"><figcaption><span style="background-color:transparent;color:#000000;">&nbsp;سيقوم الكثير من الملاك بطلب مراجع من ملاك سابقين كنت قد استأجرت عندهم</span></figcaption></figure><h3 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">اخلع حذائك</span></h3><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">إن السويديون لا يرتدون الأحذية بمنازل الناس، ويعد هذا الأمر مهماً بشكل خاص في فصول الخريف والشتاء، وقد لا يطلب مضيفك دوماً هذا الأمر ولكن من الأفضل أن تخلع حذائك عند وصولك للمعاينة.</span></p><figure class="image"><img src="https://data.tokyogirlsupdate.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/take-off-shoes-01.jpg"><figcaption><span style="background-color:transparent;color:#000000;">اخلع حذائك</span></figcaption></figure><h3 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">تفقد غرفة الغسيل</span></h3><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">تحتوي بعض الشقق على غسالات ومجففات خاصة بها، ولكن ما لم تحتوي الشقة عليها، فعليك تفقد غرفة الغسيل tvättstuga وعادة ما تكون إما في الطابق السفلي أو في بناء خارجي، وتذكر أن المشي في الخارج وإن لفترة قصيرة قد يكون أمراً مزعجاً خاصة في الشتاء.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_Yt_JY_2_H9u_Q_Gw_nh_78f4325e4d.jpg"><figcaption><strong>Foto</strong>Henrik Montgomery/TT</figcaption></figure><h3 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">ابق إيجابياً</span></h3><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">أن تكون لطيفاً أثناء زيارتك يعد أمراً مهماً، وسيساعدك بأن تصبح الخيار الأفضل للمالك، حيث يعتزم الأشخاص الذين يؤجرون شققهم فالغالة بالعودة للعيش بها، ولذلك إذا وضعت تعليقات جيدة ومجاملة للشقة وفرشها فقد يساعد ذلك على إقناع المالك بأنك الشخص المناسب للاعتناء بهذا المنزل.</span></p><figure class="image"><img src="http://thespaces.com/wp-content/uploads/2016/07/Wrede-image.jpg"><figcaption><span style="background-color:transparent;color:#000000;">ابق إيجابياً</span></figcaption></figure><h3 style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">اسأل عن أية تجديدات في المستقبل</span></h3><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">إن الشيء الوحيد الذي سيكون له أثر كبير على حياتك في المستقبل وقد لا يكون معروفاً من خلال المعاينة الشاملة هو عمل البناء، وسيكون هناك احتمالان ينبغي عليك مراعاتهما، ولذا فيجب أن تسأل المالك عما إذا كان من المخطط أن يجري أية تجديدات كبيرة للبناء، كاستبدال الأنابيب التي من الممكن أن تتركك من دون مياه جارية لفترة طويلة، أو التجديدات في خارج البناء والتي تعني عادةً تغطية جانب المبنى بالكامل لبضعة أشهر، وبالإضافة لسؤال المالك يمكنك مراجعة الموقع الالكتروني لجمعية الإسكان BRF لمعرفة الجمعية التي تنتمي إليها الشقة عبر البحث في موقع </span><a href="https://www.allabrf.se/"><span style="background-color:transparent;color:#0563c1;"><u>allabrf.se</u></span></a><span style="background-color:transparent;color:#000000;">.</span></p><p style="text-align:right;"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">كما أنه من المحتمل أن يجري وضع أعمال البناء المخطط لها في الموقع الالكتروني لبلديتك.</span></p><figure class="image"><img src="https://vikingen.org/sites/default/files/inline-images/ff6dc635eb8aa89f7f68d8cb1b7fb3b52165dfefc660ff2ee03782ec079f25c3_0.jpg"><figcaption><span style="background-color:transparent;color:#000000;">اسأل عن أية تجديدات في المستقبل</span></figcaption></figure>

نصائح لمعاينة الشقق المؤجرة في السويد

large_sdlI1TAWagjrF4-nh.jpg

medium_sdlI1TAWagjrF4-nh.jpg

small_sdlI1TAWagjrF4-nh.jpg

thumbnail_sdlI1TAWagjrF4-nh.jpg

دليل-أكتر

تعرض شخص لإصابات طفيفة بعد فتحه طرداً داخل شقة في منطقة ليدينغو الواقعة قرب العاصمة السويدية ستوكهولم.

large_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

medium_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

small_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

thumbnail_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

أخبار-السويد

مع اقتراب العام الجديد، يضع الكثيرون وعوداً مرتبطة بالصحة، العلاقات، والمال مثل: تقليل تناول الحلويات، تقليل استخدام وسائل التواصل الاجتماعي، أو ممارسة الرياضة ثلاث مرات أسبوعياً. لكن الالتزام بهذه الوعود قد يكون صعباً، خصوصاً إذا كانت البداية شديدة الصرامة.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

منوعات

شهدت حالات الإصابة بمرض السكري من النوع الأول بين الأطفال زيادة كبيرة في السنوات الأخيرة. وارتفعت بشكل ملحوظ حالات الأطفال دون سن الخامسة المصابين بهذا المرض، حيث أظهرت الأرقام الصادرة عن مؤسسة السكري للأطفال زيادة بنسبة 62% بين عامي 2018 و2022، وفقًا لتقرير إذاعة SR.

large_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

medium_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

small_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

thumbnail_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

صحة

مع اقتراب عام 2025، يتعين على سكان مدينة مالمو أن يكونوا مستعدين لمواجهة زيادات ملموسة في تكاليف المعيشة. يهدف هذا التقرير إلى تسليط الضوء على الزيادات المتوقعة في التكاليف الأساسية مثل رسوم المياه، الإيجارات، المرافق، مواقف السيارات، ورسوم رياض الأطفال، في حين يمثل انخفاض رسوم جمع النفايات استثناءً نادرًا. يعد استيعاب هذه التغيرات الاقتصادية أمرًا ضروريًا للتخطيط المالي الفعال.

large_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

medium_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

small_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

thumbnail_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

فقدان أحد الأحباء لا يقتصر على الحزن فحسب، بل يشمل أيضًا التحدي المتمثل في التعامل مع قضايا الميراث. فقد يصبح توزيع الميراث حالة صعبة عندما يُشعر الفرد أنه غير عادل، مما قد يؤدي إلى جروح عميقة وفي أسوأ الحالات إلى صراعات عائلية طويلة الأمد.

large_arv.webp

medium_arv.webp

small_arv.webp

thumbnail_arv.webp

أظهرت بيانات من مكتب الإحصاء السويدي (SCB) أن إجمالي القروض الممنوحة للأسر السويدية شهد زيادة بنسبة 1.6% في نوفمبر مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

large_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

medium_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

small_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

thumbnail_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

اقتصاد

تُعتبر سحب اللؤلؤ جوهرة السحب، ويُعد ظهورها ظاهرة مناخية نادرة. بفضل الرياح، أصبح بالإمكان رؤية هذه السحب في العديد من المناطق في السويد، ومن المتوقع أن تتكرر هذه الفرص.

large_perlemorshimmel.jpg

medium_perlemorshimmel.jpg

small_perlemorshimmel.jpg

thumbnail_perlemorshimmel.jpg

واجهت امرأة في السويد رفضاً من مصلحة الضرائب السويدية لطلبها تغيير اسم عائلتها إلى «ماء البحر»، حيث اعتبرت المصلحة أن الاسم المقترح غير مناسب. ونقلت صحيفة إكسبرسن عن المصلحة قولها إن الاسم «غير ملائم وقد يثير لبساً في الاستخدام».

large_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

medium_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

small_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

thumbnail_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

شهدت السويد خلال عام 2024 ارتفاعاً غير مسبوق في عدد المخالفات التي تم تسجيلها ضد السائقين الذين ينتهكون قانون منع استخدام الهواتف المحمولة أثناء القيادة، وهو القانون الذي دخل حيز التنفيذ منذ عام 2018.

large_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

medium_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

small_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

thumbnail_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

تشهد السويد بدء العمل بعدد من التعديلات التشريعية التي تؤثر على أنظمة التأمين الاجتماعي اعتباراً من مطلع عام 2025. تشمل هذه التعديلات زيادات في بعض البدلات الاجتماعية، وإجراءات جديدة تتعلق بالضرائب والتأمين الصحي، إضافة إلى تغييرات تمس مجانية العناية بالأسنان للشباب.

large_sdlvpfxZw9UojE-nh.jpg

medium_sdlvpfxZw9UojE-nh.jpg

small_sdlvpfxZw9UojE-nh.jpg

thumbnail_sdlvpfxZw9UojE-nh.jpg

تُوفي الرئيس الأمريكي الأسبق جيمي كارتر، الحائز على جائزة نوبل للسلام، عن عمر يناهز 100 عام بحسب ما أعلنت منظمته الخيرية.

أخر تحديث Oct 13, 2021, 16:57 PM

كيفية تفقد ومعاينة شقة للإيجار بشكل جيد في السويد

أخبار ذات صلة

المزيد