بدأت المفاوضات السنوية بشأن الإيجارات، وتشهد هذا العام تباعدًا غير معتاد بين مواقف المستأجرين ومالكي العقارات. يطالب الملاك بزيادة الإيجارات بنسبة 15%، وهو ما يرفضه المستأجرون بشكل قاطع.<h2 style="text-align:justify;">مطالب الملاك والرفض القاطع من اتحاد المستأجرين</h2>يقف في إحدى الزوايا اتحاد المستأجرين، وفي الزاوية الأخرى ممثلو ملاك العقارات الكبار. تقدم الملاك بعرض أولي يطالب بزيادة الإيجارات بنسبة 15% للعام القادم، مما يعني أن الإيجار الشهري لشقة تكلف 10,000 كرونة سويدية سيصبح 11,500 كرونة.تقول ماري ليندر، رئيسة اتحاد المستأجرين: "هذا مطلب لا يمكننا قبوله على الإطلاق. لقد شهدنا زيادات كبيرة في السنوات السابقة بالفعل". وتضيف ليندر التي تعيش في تايرسو خارج ستوكهولم أنها تعرف جيرانًا قد يضطرون للانتقال إذا تم تنفيذ هذا الاقتراح.<h2 style="text-align:justify;">التأثير على المستأجرين وأسباب المطالب</h2>تشير ليندر إلى أن المستأجرين غالبًا ما يكون لديهم دخول محدودة ويعانون من التضخم وارتفاع أسعار المواد الغذائية. في الوقت ذاته، أصبح السكن أرخص لمن يمتلكون منازلهم نظرًا لانخفاض معدلات الفائدة على القروض العقارية، مما يخلق عدم توازن في المجتمع.تقول ليندر: "هذا يخلق عدم توازن في المجتمع".<h2 style="text-align:justify;">مبررات الملاك وأهمية المفاوضات</h2>ترى ماري ليندر أن من الغريب زيادة الإيجارات في الوقت الذي تنخفض فيه أحد أكبر تكاليف الملاك، وهي فوائد قروضهم. لكن توماس إرنهاغن، كبير الاقتصاديين في جمعية الملاك، يقول إن تكاليف الشركات العقارية ارتفعت منذ فترة طويلة ولم يتم تعويضها بالكامل.ويضيف إرنهاغن: "نحن ندير شركات ومصدر دخلنا هو الإيجارات. الأموال التي نستخدمها للاستثمارات في السكن، التجديدات، الصيانة وغيرها الكثير".<h2 style="text-align:justify;">التأثير الواسع والمدة الزمنية للمفاوضات</h2>تؤثر هذه المفاوضات على مئات الآلاف من المستأجرين وتستهدف الوصول لاتفاق بحلول خريف هذا العام بشأن الإيجارات لعام 2025. لم تُعلن الشركات العقارية العامة بعد عن مطالبها الإيجارية.تجدر الإشارة إلى أن زيادة بنسبة 15% تعني أن الإيجار الشهري لشقة تكلف 10,000 كرونة سيصبح 11,500 كرونة، وإيجار 15,000 كرونة سيصبح 17,250 كرونة. في العام الماضي، طالب الملاك الخاصون بزيادة بنسبة 12% وانتهت المفاوضات بزيادة بنسبة 5.8%.تجمع جمعية الملاك بين الملاك الخاصين من جميع أنحاء البلاد وتتفاوض بشأن 400,000 شقة، في حين يضم اتحاد المستأجرين 3 ملايين عضوًا.

large_Picsart_24-07-31_00-23-01-902.jpg

medium_Picsart_24-07-31_00-23-01-902.jpg

small_Picsart_24-07-31_00-23-01-902.jpg

thumbnail_Picsart_24-07-31_00-23-01-902.jpg

اقتصاد

لقي ثلاثة أشخاص على الأقل مصرعهم وأصيب أربعة آخرون بجروح خطيرة إثر حادث سير خطير وقع لحافلة في منطقة هادسيل شمال النرويج. كانت الحافلة، التي تقل نحو 58 شخصاً، قد انحرفت عن الطريق وسقطت في بحيرة قرب الطريق السريع E10.

أخبار-العالم

لقي 38 راكباً مصرعهم يوم الأربعاء بعد تحطم رحلة الخطوط الجوية الأذربيجانية رقم 8432 أثناء محاولتها الهبوط اضطرارياً بالقرب من مدينة أكتاو في كازاخستان.

large_1-1764741.webp

medium_1-1764741.webp

small_1-1764741.webp

thumbnail_1-1764741.webp

شهدت منطقة "هادسيل" شمال النرويج حادثاً مروعاً عندما انحرفت حافلة عن الطريق وسقطت في البحر بالقرب من الطريق السريع E10، ما أسفر عن تأثر ما يصل إلى 70 شخصاً كانوا على متنها.

large_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

medium_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

small_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

thumbnail_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

تعرض سائق دراجة توصيل الطعام لحادث مروري أثناء توصيل البيتزا في مدينة Hudiksvall بعد ظهر يوم عيد الميلاد، حيث انقلبت الدراجة بسبب انزلاقها على الطريق الزلقة. وفي خطوة غير متوقعة، تولت الشرطة توصيل البيتزا إلى العميل.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

أخبار-السويد

أظهر مؤشر Svensk Handel لشهر ديسمبر استمرار التحديات الكبيرة التي تواجه قطاع التجارة مع نهاية العام. فقد شهدت مؤشرات المستقبل انخفاضاً كبيراً في قطاع تجارة السلع اليومية، بينما أظهرت تجارة السلع المعمرة والجملة تحسناً طفيفاً. ولا تزال العديد من الشركات تواجه صعوبات كبيرة نتيجة التكاليف المرتفعة وضعف الاستهلاك المنزلي.

large_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

medium_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

small_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

thumbnail_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

بدأت مفاوضات العقود لعام 2024 لـ 33,000 طبيب يعملون في البلديات والمناطق السويدية، حيث يتطلب الاتحاد السويدي للأطباء زيادات في الأجور لا تقل عن المعيار الصناعي. بالإضافة إلى ذلك، يطالب الاتحاد بإجراء زيادات موجهة نحو الفئات الطبية التي شهدت تراجعًا في تطور الأجور في السنوات الأخيرة. كما يطالب الاتحاد برفع التعويضات الخاصة بالعمل في المناوبات والطوارئ.

large_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

medium_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

small_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

thumbnail_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

شهدت ليلة عيد الميلاد، التي تُعرف باسم «Hemvändarkväll»، التي تُعتبر واحدة من أكثر الليالي ازدحاماً في السويد خلال أعياد الميلاد، سلسلة من الحوادث والمشاجرات التي أثارت انشغالاً كبيراً لدى الشرطة. إذ تم احتجاز مئات الأشخاص في مختلف أنحاء البلاد بتهم تتعلق بالسكر والشغب، مع تسجيل عدة حالات اعتداء ومحاولات سرقة.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

كشف تقرير حديث لاتحاد المستأجرين في السويد عن أن إعانة السكن لم تعد تلبي الاحتياجات الحالية، حيث بقيت معاييرها محددة عند مستويات التسعينيات، ما أدى إلى تقلص عدد المستفيدين منها بشكل ملحوظ. التقرير يحذر من أن هذه الإعانة قد تختفي تماماً خلال عقد من الزمن إذا لم تُتخذ إجراءات إصلاحية عاجلة.

شهد عدد مطالبات التحصيل المالي تراجعاً كبيراً خلال شهر نوفمبر، إلا أن أعداداً متزايدة من الأشخاص تواجه صعوبات في السداد، وفقاً لتصريحات فريدريك إنغستروم، رئيس جمعية التحصيل السويدية، الذي وصف الإشارات الواردة في نوفمبر بأنها «مقلقة بعض الشيء».

large_inkassobrev-1200-630.webp

medium_inkassobrev-1200-630.webp

small_inkassobrev-1200-630.webp

thumbnail_inkassobrev-1200-630.webp

كشف تقرير جديد عن المجالات التي يُسقط فيها غالبية المتقدمين لاختبار القيادة النظري في السويد، وذلك رغم أن هيئة المرور السويدية «ترافيك فيركت» تحفظت على نشر الأسئلة المحددة من الامتحان لأسباب تتعلق بمنع الغش.

سيشهد العام المقبل 2025 زيادة في الظواهر السماوية بشكل غير معتاد، وذلك بسبب وصول العواصف الشمسية إلى ذروتها خلال هذا العام.

أخر تحديث Jul 30, 2024, 21:24 PM

مطالب مرتفعة لزيادة الإيجارات تُقابل بالرفض من قبل اتحاد المستأجرين

أخبار ذات صلة

المزيد