ملاك العقارات في السويد يقترحون زيادة كبيرة في الإيجارات

يخطط الملاك الخاصون في ستوكهولم لزيادة الإيجارات بنسبة تصل إلى 15.4% العام المقبل، وهو ما وصفته جمعية المستأجرين بأنه "طلب مرتفع للغاية" على المستأجرين.

قالت سوزان شيوبلوم، رئيسة جمعية المستأجرين في منطقة ستوكهولم: "أعتقد أن هذا جنون تماماً. زيادة كبيرة أخرى كهذه هي كارثة كاملة، فالرواتب لا ترتفع بهذا القدر".

تأتي هذه الزيادة بطلب من منظمة ملاك العقارات في ستوكهولم قبل شهرين من الموعد المعتاد، مما سيؤثر على حوالي 70,000 شقة في منطقة ستوكهولم وغوتلاند.

ملاك العقارات يبررون الطلب

بررت منظمة ملاك العقارات في ستوكهولم هذا الطلب بارتفاع تكاليف المياه، التدفئة، جمع النفايات، الصيانة والقروض. وأوضحت ناتالي برارد، رئيسة المفاوضات في المنظمة، عبر البريد الإلكتروني أن مستوى الطلب لهذا العام هو نتيجة لنموذج تفاوض تم الاتفاق عليه مع مؤسسة الإسكان السويدية وجمعية المستأجرين.

وأضافت برارد: "نعم، الطلب مرتفع مقارنة بالزيادات التي كانت سارية خلال العقد الثاني من الألفية، عندما كانت التضخم وأسعار الفائدة منخفضة جداً. منذ ذلك الحين، انفجرت تكاليف إدارة الشقق المستأجرة. ولأن الإيجارات لم تواكب ذلك، فقد انخفضت الربحية لدى العديد من الشركات إلى أكثر من النصف".

تفاصيل طلبات الزيادة في الإيجارات

فيما يلي قائمة بالزيادات المقترحة في الإيجارات في بعض البلديات التي بدأت فيها المفاوضات:

• Botkyrka, 14,9 %
• Danderyd, 14,9 %
• Ekerö, 15,2 %
• Gotland, 14,8 %
• Haninge, 14,4 %
• Huddinge, 15,1 %
• Järfälla, 15,2 %
• Lidingö, 14,8 %
• Nacka, 15,0 %
• Norrtälje, 14,1 %
• Nykvarn, 14,3 %
• Nynäshamn, 14,8 %
• Salem, 14,5 %
• Sigtuna, 14,7 %
• Sollentuna, 14,2 %
• Solna, 14,6 %
• Stockholm, 15,2 %
• Sundbyberg, 14,8 %
• Södertälje, 14,9 %
• Tyresö, 14,2 %
• Täby, 15,1 %
• Upplands Bro, 15,4 %
• Upplands Väsby, 15,0 %
• Vallentuna, 14,9 %
• Vaxholm, 14,9 %
• Värmdö, 14,3 %
• Österåker, 15,1 %

ردود الأفعال والمعارضة

تصف جمعية المستأجرين هذه الزيادة بأنها "طلب مرتفع للغاية" وتعتبر أن "زيادة كبيرة أخرى في الإيجارات هي كارثة"، مما يعكس القلق بشأن تأثير هذه الزيادات على المستأجرين وقدرتهم على تحمل التكاليف المتزايدة.