شهدت إحدى الشقق السكنية في مقاطعة فيرملاند بالسويد نزاعًا مستمرًا بين مستأجرة ومالك العقار حول انسداد المرحاض، حيث انتهى الأمر بحسم النزاع في محكمة الاستئناف.

شهدت إحدى الشقق السكنية في مقاطعة فيرملاند بالسويد نزاعًا مستمرًا بين <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">مستأجرة</a> ومالك العقار حول انسداد المرحاض، حيث انتهى الأمر بحسم النزاع في محكمة الاستئناف.بدأت المشكلة عندما تعرض المرحاض الجديد في شقة السيدة، وهي امرأة في الخمسينيات من عمرها، للانسداد. ادعت المستأجرة أن المرحاض "من نوع بسيط وأقل من المواصفات المطلوبة"، مما أدى إلى انسداده، وتراكم المياه والمخلفات حتى حافة المرحاض. في المقابل، أصر <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">المالك</a> على أن الانسداد سببه استخدام المستأجرة كميات كبيرة من ورق التواليت.<h2>الفاتورة والجدل</h2>عقب عملية إصلاح الانسداد، أرسل المالك فاتورة بقيمة 12,400 كرونة سويدية إلى المستأجرة، التي رفضت دفعها وقامت بتقديم بلاغ للشرطة. في دفاعها، قالت المستأجرة إنها شخص دقيق للغاية في استخدام ورق التواليت، وتستخدم أحيانًا الشطاف بدلاً من الورق، مشيرة إلى أن المشكلة تعود إلى نوع المرحاض المثبت حديثًا.تم عرض القضية أولاً على هيئة الإيجارات في يوتيبوري، التي قضت بأن المستأجرة لم تقدم أدلة كافية تثبت أن المرحاض معيب. وأكدت الهيئة أن مسؤولية إثبات الادعاءات تقع على عاتق المستأجرة.وفيما يتعلق بادعاء المستأجرة حول "التواء أرضية غرفة النوم"، قررت الهيئة أن ذلك لا يشكل عائقًا كبيرًا يمنع الاستخدام الطبيعي للشقة.المستأجرة قامت برفع القضية إلى محكمة الاستئناف دون تقديم أي أدلة جديدة. المحكمة رفضت الاستئناف وأيدت قرار هيئة الإيجارات. ومع ذلك، أوضح المالك استعداده للتفاوض حول الفاتورة المتعلقة بإصلاح الانسداد.[READ_MORE]<h2>حقائق حول استخدام المرحاض</h2>أكدت الجهات المعنية أن المواد الوحيدة التي يجب التخلص منها في المرحاض هي المخلفات البشرية وورق التواليت. أما العناصر الأخرى مثل الفوط الصحية، أعواد القطن، أو حتى ورق المطبخ، فيمكن أن تسبب انسدادات وتكاليف باهظة للإصلاح.في مثل هذه النزاعات، يقع عبء الإثبات على الطرف الذي يدعي وجود مشكلة. يجب تقديم أدلة ملموسة مثل الصور أو مقاطع الفيديو، مع توثيق الأحداث بوقت وتاريخ محددين، أو الاستعانة بطرف ثالث لتأكيد الادعاءات.

medium_572644.jpeg

small_572644.jpeg

thumbnail_572644.jpeg

أخبار-السويد

لقي ثلاثة أشخاص على الأقل مصرعهم وأصيب أربعة آخرون بجروح خطيرة إثر حادث سير خطير وقع لحافلة في منطقة هادسيل شمال النرويج. كانت الحافلة، التي تقل نحو 58 شخصاً، قد انحرفت عن الطريق وسقطت في بحيرة قرب الطريق السريع E10.

أخبار-العالم

لقي 38 راكباً مصرعهم يوم الأربعاء بعد تحطم رحلة الخطوط الجوية الأذربيجانية رقم 8432 أثناء محاولتها الهبوط اضطرارياً بالقرب من مدينة أكتاو في كازاخستان.

large_1-1764741.webp

medium_1-1764741.webp

small_1-1764741.webp

thumbnail_1-1764741.webp

شهدت منطقة "هادسيل" شمال النرويج حادثاً مروعاً عندما انحرفت حافلة عن الطريق وسقطت في البحر بالقرب من الطريق السريع E10، ما أسفر عن تأثر ما يصل إلى 70 شخصاً كانوا على متنها.

large_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

medium_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

small_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

thumbnail_sdlWwLUpswPIoM-nh.jpg

تعرض سائق دراجة توصيل الطعام لحادث مروري أثناء توصيل البيتزا في مدينة Hudiksvall بعد ظهر يوم عيد الميلاد، حيث انقلبت الدراجة بسبب انزلاقها على الطريق الزلقة. وفي خطوة غير متوقعة، تولت الشرطة توصيل البيتزا إلى العميل.

large_Copy of Untitled Design (2).png

medium_Copy of Untitled Design (2).png

small_Copy of Untitled Design (2).png

thumbnail_Copy of Untitled Design (2).png

أظهر مؤشر Svensk Handel لشهر ديسمبر استمرار التحديات الكبيرة التي تواجه قطاع التجارة مع نهاية العام. فقد شهدت مؤشرات المستقبل انخفاضاً كبيراً في قطاع تجارة السلع اليومية، بينما أظهرت تجارة السلع المعمرة والجملة تحسناً طفيفاً. ولا تزال العديد من الشركات تواجه صعوبات كبيرة نتيجة التكاليف المرتفعة وضعف الاستهلاك المنزلي.

large_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

medium_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

small_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

thumbnail_sdlBzI2Y0N8D0o-nh.jpg

اقتصاد

بدأت مفاوضات العقود لعام 2024 لـ 33,000 طبيب يعملون في البلديات والمناطق السويدية، حيث يتطلب الاتحاد السويدي للأطباء زيادات في الأجور لا تقل عن المعيار الصناعي. بالإضافة إلى ذلك، يطالب الاتحاد بإجراء زيادات موجهة نحو الفئات الطبية التي شهدت تراجعًا في تطور الأجور في السنوات الأخيرة. كما يطالب الاتحاد برفع التعويضات الخاصة بالعمل في المناوبات والطوارئ.

large_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

medium_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

small_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

thumbnail_lakarprogrammet_8637_180904_mpn-15005crop033967203780resize1280720autoorientquality90density150stripextensionjpgid16.jpg

شهدت ليلة عيد الميلاد، التي تُعرف باسم «Hemvändarkväll»، التي تُعتبر واحدة من أكثر الليالي ازدحاماً في السويد خلال أعياد الميلاد، سلسلة من الحوادث والمشاجرات التي أثارت انشغالاً كبيراً لدى الشرطة. إذ تم احتجاز مئات الأشخاص في مختلف أنحاء البلاد بتهم تتعلق بالسكر والشغب، مع تسجيل عدة حالات اعتداء ومحاولات سرقة.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

كشف تقرير حديث لاتحاد المستأجرين في السويد عن أن إعانة السكن لم تعد تلبي الاحتياجات الحالية، حيث بقيت معاييرها محددة عند مستويات التسعينيات، ما أدى إلى تقلص عدد المستفيدين منها بشكل ملحوظ. التقرير يحذر من أن هذه الإعانة قد تختفي تماماً خلال عقد من الزمن إذا لم تُتخذ إجراءات إصلاحية عاجلة.

شهد عدد مطالبات التحصيل المالي تراجعاً كبيراً خلال شهر نوفمبر، إلا أن أعداداً متزايدة من الأشخاص تواجه صعوبات في السداد، وفقاً لتصريحات فريدريك إنغستروم، رئيس جمعية التحصيل السويدية، الذي وصف الإشارات الواردة في نوفمبر بأنها «مقلقة بعض الشيء».

large_inkassobrev-1200-630.webp

medium_inkassobrev-1200-630.webp

small_inkassobrev-1200-630.webp

thumbnail_inkassobrev-1200-630.webp

كشف تقرير جديد عن المجالات التي يُسقط فيها غالبية المتقدمين لاختبار القيادة النظري في السويد، وذلك رغم أن هيئة المرور السويدية «ترافيك فيركت» تحفظت على نشر الأسئلة المحددة من الامتحان لأسباب تتعلق بمنع الغش.

سيشهد العام المقبل 2025 زيادة في الظواهر السماوية بشكل غير معتاد، وذلك بسبب وصول العواصف الشمسية إلى ذروتها خلال هذا العام.

أخر تحديث Nov 28, 2024, 12:53 PM

نزاع بين شركة سكن ومستأجر بسبب انسداد مرحاض.. فاتورة باهظة تثير الجدل!

أخبار ذات صلة

المزيد