يواجه مالكو السيارات في السويد مشكلةً كبيرةً مع إيجارات مواقف السيارات باهظة الثمن، حيث لا تخضع هذه الأماكن لقانون الإيجارات في السويد، ولذلك توجد فروقات كبيرة الأسعار بحسب المنطقة ونوعية الخدمة

كاتب محتوى ومحرر، اختصاص هندسة ميكاترونيك. له العديد من التجارب في مجال كتابة السيناريو والتصميم الإعلاني والمونتاج.

small_WhatsApp Image 2022-10-09 at 4.09.58 PM.jpeg

thumbnail_WhatsApp Image 2022-10-09 at 4.09.58 PM.jpeg

فادي الموسى

يواجه مالكو السيارات في السويد مشكلةً كبيرةً مع إيجارات مواقف السيارات باهظة الثمن، حيث لا تخضع هذه الأماكن لقانون الإيجارات في السويد، ولذلك توجد فروقات كبيرة الأسعار بحسب المنطقة ونوعية الخدمة.وتعتبر أماكن ركن السيارات في العراء رخيصةً إلى حد ما، حيث يتم تضمينها أحياناً في إيجار الشقة، ولكن قد يصل إيجار وقوف السيارة في مرآب جيد إلى 2000 كرونة في الشهر وهو مبلغ كبير جداً.<h3 style="text-align:justify;">قانون الإيجار لا ينطبق على أماكن وقوف السيارات</h3>يمكن لمالكي العقارات تحديد إيجار ركن السيارات بالمبلغ الذي يريدونه، حيث لا ينطبق قانون الإيجار على إيجارات أماكن وقوف السيارات في المناطق السكنية خلافاً للإيجار الشهري للشقق الذي يخضع للمفاوضات بين المضيف وجمعية المستأجرين.وقد لاينفع بشكل خاص الطعن في إيجار موقف السيارات لارتفاع السعر لأن القضية ستنتقل إلى محكمة المقاطعة، حيث يمكن في هذه الحالة اتهام مالك العقار بتجاوز قوانين العقود العامة للإفراط في سعر الإيجار، ولكن تحتاج المحكمة إلى أكثر من ذلك لتثبيت الاتهام.<h2 style="text-align:justify;">قد يتم طردك من موقف السيارات في حال اعترضت</h2>وما يزيد الأمر سوءاً هو أن أماكن ركن السيارات غير خاضعة لحماية الحيازة من قبل المستأجر، وبالتالي يحق للمالك طرد المستأجر من مكان وقوف السيارات في حال رفض دفع الزيادة في الإيجار.من ناحية أخرى، فرضت شركة الإسكان البلدية Gavlegårdarna في بلدة يفل Gävle رسوماً على أماكن وقوف السيارات التي كانت مجانيةً في 2021، ما أدى إلى استياء شعبي كبير من قبل المستأجرين. حيث كان المستأجرون يدفعون ما يقارب 100 كرونة مضمنة ضمن إيجار الشقة، إلا أنهم أصبحوا مضطرين إلى دفع نحو 350 كرونة شهرياً لركن سياراتهم.وبررت شركة الإسكان القرار بأن الشركة تحتاج إلى المزيد من الأموال لتحمل تكاليف صيانة الممتلكات، فيما يعتقد السكان أن الشركة تفعل ذلك لأن القانون يسمح بذلك دون وجود ضوابط على الموضوع. وبالتالي ستستمر الشركة وغيرها بفرض رسوم أعلى على هواها.وبالنظر إلى هذا، ينتهي الأمر عند رفض المستأجرين دفع إيجار مكان وقوف السيارات لارتفاع السعر عند المحكمة المحلية وهو أمر شائك ومن الصعب ربح القضية دائماً. أما بالنسبة للمستأجرين الذين لا يملكون سيارات ويتم تضمين إيجار ركن السيارة في إيجارات شققهم، يمكنهم طلب تغيير الشروط من المضيف وفي حال رفضه يمكن إحالة الأمر إلى مجلس الإيجارات.هذا ويملك المستأجر مدة إشعار في حال أراد التخلي عن مكان وقوف السيارة ويكون عادةً مرتبط بعقد إيجار الشقة ويضاف بعد ذلك ثلاثة أشهر. أما في حالة استئجار مكان منفصل فيمكن تحديدها من خلال الاتفاق مسبقاً وفي حال عدم تحديد مدة إشعار مسبقاً فيتم تطبيقها لمدة ستة أشهر.وما يجهله الكثير من المستأجرين هو أنه يمكنهم تأجير مكان الركن الخاص بهم، إلا أن ذلك يحتاج إلى إذن من المالك وبشرط ألا يأخذ المستأجر أكثر مما يدفع.

 إيجارات مواقف السيارات

large_sdlhkO2TNWkv08-nh.jpg

medium_sdlhkO2TNWkv08-nh.jpg

small_sdlhkO2TNWkv08-nh.jpg

thumbnail_sdlhkO2TNWkv08-nh.jpg

منوعات

أعلنت شركة «ميتا» المالكة لتطبيق المراسلة الشهير «واتساب»، الإثنين، أنها ستوقف تقديم التحديثات الخاصة بالتطبيق على بعض أجهزة «آيفون» القديمة التي أصدرتها شركة «أبل» منذ أكثر من عشر سنوات.

large_smartphone-6977553_1280.jpg

medium_smartphone-6977553_1280.jpg

small_smartphone-6977553_1280.jpg

thumbnail_smartphone-6977553_1280.jpg

أطلقت السلطات السويدية تحذيراً لمستخدمي تطبيق الدفع الإلكتروني «سويش» عقب موجة جديدة من محاولات الاحتيال عبر الرسائل النصية القصيرة، في وقت تتصاعد فيه معدلات الاحتيال الإلكتروني في البلاد.

large_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

medium_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

small_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

thumbnail_sdlN_ntCvnM92w-nh.jpg

أخبار-السويد

شهدت مدينة يوتيبوري صباح الأحد عملية سطو من نوع "الاقتحام بسيارة" استهدفت محل مجوهرات في منطقة سكانستورغيت، حيث اقتحم عدد من الأشخاص واجهة المتجر باستخدام مركبة عمل كبيرة.

large_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

medium_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

small_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

thumbnail_sdleLp3_Vyfm7A-nh.jpg

أعلنت الشرطة السويدية عن تطبيق أسلوب جديد في عمليات ضبط القيادة تحت تأثير المخدرات، يسمح بإيقاف سائقي السيارات وإخضاعهم لفحوصات عينية حتى دون وجود اشتباه بارتكاب أي مخالفة.

حذّرت دراسة طبية حديثة من المخاطر الصحية المرتبطة بقلة النشاط البدني، معتبرة أن الخمول الجسدي يشكل تهديداً للصحة يعادل التدخين.

large_couple-8509681_1280.jpg

medium_couple-8509681_1280.jpg

small_couple-8509681_1280.jpg

thumbnail_couple-8509681_1280.jpg

صحة

تم العثور على رجل وامرأة مقتولين داخل منزلهما في منطقة سكنية بمدينة كليبان بالسويد، في حادثة تشتبه الشرطة بأنها جريمة قتل مزدوجة، وفق ما أعلنته السلطات يوم الجمعة.

large_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

medium_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

small_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

thumbnail_sdlYudPjtziAvU-nh.jpg

أعلنت شركة "Frövi Greenery"، إحدى أكبر مزارع الطماطم في السويد والواقعة في بلدية لينديسبرغ، عن توقف إنتاج الطماطم إلى أجل غير مسمى بسبب مشكلات خطيرة في نظام التدفئة، وفقًا لما أفادت به قناة SVT Örebro.

large_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

medium_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

small_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

thumbnail_sdlYcm8yOQgS4I-nh.jpg

اقتصاد

في تصريحات مثيرة للجدل، دعا جيمي أوكسون، زعيم حزب ديمقراطيو السويد (SD)، إلى إعادة النظر في نموذج الإدارة السويدي، مشيرًا إلى ضرورة منح الحكومة المزيد من السيطرة على الهيئات الرسمية. وفي مقابلة مع التلفزيون السويدي SVT، قال أوكسون: «ينبغي التفكير في تطبيق الحكم الوزاري كخيار مطروح»، مشددًا على أن الحكومة بحاجة إلى قدر أكبر من التحكم في مسار عمل الدولة.

large_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

medium_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

small_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

thumbnail_sdlUiXnAhKVJ3s-nh.jpg

سياسة

تزدحم رفوف البرلمان الأوروبي بهدايا متنوعة ومفاجآت غير متوقعة، بدءًا من التماثيل العارية إلى أجهزة الراديو المحمولة، مرورًا بالأعلام وقمصان كرة القدم، ما يعكس جانبًا مثيرًا من كواليس الحياة البرلمانية في بروكسل وستراسبورغ.

large_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

medium_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

small_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

thumbnail_sdl_DgUCMgY4_o-nh.jpg

أخبار-العالم

تم إعلان حالة الطوارئ في سجن تيدهولم السويدي بعد دخول أكثر من 100 سجين في إضراب عن العمل، احتجاجاً على تقليص حصص الطعام وتغييرات في مكوناته. ووفقاً لما نقلته قناة "تي في 4 نيهيترنا"، بدأ الإضراب منذ يوم الاثنين الماضي، حيث امتنع السجناء في خمس من أصل ثماني وحدات عن القيام بأنشطتهم اليومية، عبر تسجيل أنفسهم كمرضى.

large_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

medium_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

small_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

thumbnail_sdlVIhVccQc_2Q-nh.jpg

تم إخلاء مركز "تابي سنتروم" التجاري شمال العاصمة السويدية ستوكهولم، اليوم الجمعة، عقب إنذار بوجود تسرب غاز، وفق ما أفادت إذاعة "P4 ستوكهولم".

أخر تحديث Jan 5, 2023, 11:1 AM

"إيجارات مواقف السيارات في السويد": القانون لا يحمي المستأجرين فما التفاصيل حول هذا الموضوع؟

أخبار ذات صلة

المزيد