سجلت أسعار الشقق السكنية والفلل في السويد انخفاضًا للشهر الرابع على التوالي، وفقًا لبيانات صادرة عن بنك SBAB الحكومي ومنصة Booli. ومع ذلك، شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا ملحوظًا خلال العام ككل في معظم أنحاء البلاد.

<p>سجلت أسعار الشقق السكنية والفلل في السويد انخفاضًا للشهر الرابع على التوالي، وفقًا لبيانات صادرة عن بنك SBAB الحكومي ومنصة Booli. ومع ذلك، شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا ملحوظًا خلال العام ككل في معظم أنحاء البلاد.</p>
<h2>تراجع في ديسمبر</h2>
<p>انخفضت أسعار الشقق السكنية بنسبة <strong>1.1%</strong> خلال ديسمبر، بينما تراجعت أسعار الفلل بنسبة <strong>1.3%</strong>. ووفقًا لما قاله روبرت بويي، كبير الاقتصاديين في SBAB: &laquo;هناك نمط موسمي واضح في سوق العقارات، حيث ترتفع الأسعار عادة خلال الربيع، تستقر خلال الصيف، تعود للارتفاع في أغسطس مع بداية الفصل الجديد، ثم تنخفض تدريجيًا خلال الخريف، خصوصًا في نهاية العام&raquo;.</p>
<h2>أكبر الانخفاضات</h2>
<p>كان أكبر تراجع في أسعار الشقق في منطقة <strong>ستوكهولم الكبرى</strong>، بينما شهدت منطقة شمال السويد أكبر انخفاض في أسعار الفلل. وعلق بويي على ذلك قائلاً: &laquo;من المحتمل أن يكون الانخفاض في شمال السويد مرتبطًا بالأزمة التي تواجهها شركة Northvolt، المصنّعة للبطاريات، والتي لها مصنع في مدينة شيلفتيو&raquo;.</p>
<p>وأضاف: &laquo;في فترة ما، شهدت سوق العقارات في شيلفتيو حالة من النشاط الكبير، ولكن يبدو أن الطلب هناك لم يعد بنفس القوة، مما انعكس على الأسعار&raquo;.</p>
<h3>ارتفاع سنوي</h3>
<p>رغم التراجع في الأشهر الأخيرة، سجلت أسعار العقارات ارتفاعًا خلال عام 2024. ارتفعت أسعار الشقق بنسبة <strong>7.1%</strong>، مقارنة بزيادة نسبتها <strong>2.7%</strong> في أسعار الفلل.</p>
<p>وقال بويي: &laquo;من المثير للاهتمام أن أسعار الشقق قد سجلت أداءً جيدًا رغم المناقشات حول عدم رفع رسوم جمعيات المساكن بما يتماشى مع الزيادات في التكاليف&raquo;.</p>
<p>وأشار إلى أن بعض المشترين قد لا يكونون على دراية كافية بهذه التفاصيل، مما قد يؤدي إلى تقييم مبالغ فيه لأسعار الشقق.</p>
<h3>توقعات بارتفاع جديد</h3>
<p>هل ستستمر الأسعار في التراجع خلال بداية عام 2025؟</p>
<p>يقول بويي: &laquo;إذا لم تحدث تطورات غير متوقعة، فمن المرجح أن ترتفع أسعار الشقق والفلل مع حلول فصل الربيع، مع توقعات بأن تشهد أسعار الفلل ارتفاعًا أكبر مع بداية موسم الربيع&raquo;.</p>

large_sdllEthDJ_OkEo-nh.jpg

medium_sdllEthDJ_OkEo-nh.jpg

small_sdllEthDJ_OkEo-nh.jpg

thumbnail_sdllEthDJ_OkEo-nh.jpg

اقتصاد

أعلنت سلسلة متاجر Buttericks الشهيرة، المتخصصة في بيع مستلزمات الحفلات، عن تقديم طلب رسمي للإفلاس. وجاء الإعلان من خلال بيان صحفي أصدرته الشركة، بعد أن قوبلت محاولة إعادة هيكلة الشركة، التي بدأت في ديسمبر الماضي، بمعارضة شديدة من قبل مصلحة الضرائب السويدية.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

سجلت معدلات البطالة في السويد خلال عام 2024 أعلى مستوى لها منذ عشر سنوات، باستثناء فترة جائحة كورونا. ووفقاً لإحصاءات صادرة عن هيئة صناديق البطالة السويدية، حصل نحو 290 ألف شخص على تعويضات البطالة، بزيادة بلغت 23% مقارنة بعام 2023.

أعلنت سلسلة متاجر الحلويات الشهيرة Kandyz عن إغلاق أحد فروعها في منطقة نرمالم بوسط ستوكهولم، ما أثار موجة من الحزن بين الزبائن المخلصين. السلسلة، التي تمتد فروعها في جميع أنحاء السويد وتقدم مجموعة متنوعة من الحلويات، أعلنت أن المتجر سيغلق أبوابه نهائياً مع نهاية شهر يناير.

ألقت الشرطة التركية القبض على رجل سويدي يبلغ من العمر 22 عاماً في منتجع بودروم السياحي، بعد أن كان مطلوباً دولياً من قبل الإنتربول لارتكابه عدة جرائم عنف خطيرة في السويد. وأكدت الشرطة السويدية أن المشتبه به كان ملاحقاً من قبلها وتم توقيفه بالتنسيق مع السلطات التركية.

small_download.jpeg

thumbnail_download.jpeg

أخبار-العالم

أكدت القوات المسلحة السويدية لصحيفة "أفتونبلاديت" أن طائرة روسية حلّقت اليوم جنوب سكونه دون تشغيل جهاز التعريف "الترانسبوندر"، مما أثار قلقاً لدى الجهات المعنية.

أعلنت شركة سامسونغ، إحدى أكبر شركات تصنيع الهواتف المحمولة في العالم، عن قرار من شأنه أن يخيب آمال عشاق هواتفها الذكية في السويد.

منوعات

الحرية الاقتصادية في السويد

large_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

medium_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

small_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

thumbnail_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

قتل 66 شخصا على الأقل في حريق اندلع بمنتجع للتزلج قرب بولو شمال غرب تركيا، حسبما أعلنت السلطات التركية اليوم الثلاثاء.

large_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

medium_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

small_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

thumbnail_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

كما هو معتاد، تُعزى الزيادة في الأسعار إلى الظروف المناخية، حيث شهدت السويد هذا الأسبوع رياحاً أقل، مما أدى إلى انخفاض إنتاج الكهرباء من طاقة الرياح. إضافةً إلى ذلك، كان الطقس أكثر دفئاً الأسبوع الماضي، مما قلل من استهلاك الكهرباء.

أفادت تقارير صحفية بأن شخصية بارزة في بيئة العصابات السويدية قُتلت في تركيا. وتعمل الشرطة السويدية حالياً بشكل وثيق مع نظيرتها التركية للتحقيق في الحادث.

large_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

medium_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

small_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

thumbnail_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

أخبار-السويد

كشف تقرير جديد بعنوان «العيش على الهامش» عن التحديات الاقتصادية والاجتماعية التي يواجهها العاملون بدوام جزئي في قطاع البيع بالتجزئة في السويد. وبيّن التقرير أن الكثير من هؤلاء الموظفين يجدون صعوبة في تلبية احتياجاتهم الأساسية مثل الطعام والرعاية الصحية والسكن بسبب انخفاض الدخل وعدم ضمان ساعات عمل كافية.

أخر تحديث Jan 2, 2025, 10:30 AM

تراجع أسعار العقارات في السويد

أخبار ذات صلة

المزيد