بعد فترة من الضغوطات المالية التي واجهتها العديد من جمعيات الإسكان التعاونية في السويد، يبدو أن «الحمام البارد» الذي مرّت به هذه الجمعيات قد انتهى. ومع أن التكاليف بدأت بالاستقرار، يبقى السؤال الأكبر: ما هو مصير أسعار الفائدة في المستقبل؟

بعد فترة من الضغوطات المالية التي واجهتها العديد من جمعيات الإسكان التعاونية في السويد، يبدو أن &laquo;الحمام البارد&raquo; الذي مرّت به هذه الجمعيات قد انتهى. ومع أن التكاليف بدأت بالاستقرار، يبقى السؤال الأكبر: ما هو مصير أسعار الفائدة في المستقبل؟
في أحدث تقرير لمؤشر BRF الصادر عن مركز جمعيات الإسكان السويدي (SBC)، تم التأكيد على أن الوضع المالي بات أكثر استقراراً. ويأتي ذلك بعد اضطرار العديد من الجمعيات إلى رفع رسوم الاشتراك الشهرية للمقيمين بشكل كبير لتغطية التكاليف المتزايدة.
ويقول ماركوس بولسون، رئيس قسم الابتكار وتطوير الأعمال في SBC: &laquo;رُفعت الرسوم، ولكنها لم تغطِّ كافة التكاليف. نرى الآن أن الجمعيات بدأت تلحق بالركب، ومن الواضح أن انخفاض أسعار الفائدة ساهم في ذلك&raquo;.
وخلال الربع الأول من العام، بلغت تكاليف التشغيل لما يُعتبر جمعية إسكان تعاونية متوسطة، حوالي 700 ألف كرونة سويدية، بانخفاض نسبته 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
ورغم هذا التحسّن، تشدد SBC على ضرورة عدم التراخي، خاصة في ظل استمرار الغموض في المشهد الاقتصادي.
يضيف بولسون: &laquo;ما زلنا نعتقد أن الجمعيات بحاجة إلى العمل بشكل أكثر فاعلية، لكننا نلاحظ اهتماماً أكبر من الأعضاء ومجالس الإدارة لفهم الوضع المالي، مقارنةً بفترة انخفاض أسعار الفائدة قبل بضع سنوات&raquo;.
<h2 data-start="1322" data-end="1344">سلسلة من التخفيضات</h2>
السؤال الأساسي بالنسبة للجمعيات، كما هو الحال بالنسبة لأصحاب الشقق التعاونية، هو مستقبل أسعار الفائدة. فبعد سلسلة من التخفيضات من قبل البنك المركزي السويدي، صدرت إشارات واضحة تشير إلى أن موجة التخفيضات قد انتهت. لكن بعد اندلاع الحرب التجارية التي أطلقها الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب، بدأت عدة جهات، مثل &laquo;هاندلسبنكين&raquo; و&laquo;SBAB&raquo;، تشير إلى احتمال حدوث عدة تخفيضات إضافية. وتتوقع &laquo;سوادبنك&raquo; ثلاث تخفيضات جديدة خلال عام 2025.
<h2 data-start="1772" data-end="1792">حاجة إلى المشورة</h2>
في ظل هذا الغموض، تتوجه العديد من الجمعيات إلى SBC طلباً للمشورة حول الخطوة التالية: هل من الأفضل تثبيت الفائدة على كامل القرض أو جزء منه، أم تركه متغيراً؟ يؤكد بولسون أنه لا يوجد جواب واحد يناسب الجميع، فكل جمعية يجب أن تقيّم وضعها المالي الخاص.
ويختم قائلاً: &laquo;هناك قدر كبير من عدم اليقين. إلى أين نحن ذاهبون؟ على مجالس الإدارة أن تسأل نفسها: ما هو مستوى الفائدة الذي يمكننا تحمّله؟ لا بد من العمل بنشاط، والاستعداد لاتخاذ إجراءات سريعة عند حدوث مستجدات خارجة عن السيطرة&raquo;.

large_sdlT2OQhBAmjjo-nh.jpg

medium_sdlT2OQhBAmjjo-nh.jpg

small_sdlT2OQhBAmjjo-nh.jpg

thumbnail_sdlT2OQhBAmjjo-nh.jpg

اقتصاد

الشرطة السويدية تصادر ممتلكات فاخرة من رجل في مطار أرلاندا بقيمة 660 ألف كرون



large_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

medium_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

small_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

thumbnail_sdl3UFL8nA53j8-nh.jpg

أخبار-السويد

أفادت صحيفة «أفتونبلادت» السويدية بأن دبلوماسياً سويدياً رفيع المستوى عُثر عليه ميتاً الليلة الماضية، بعد أيام من توقيفه على خلفية شبهات تتعلق بالتجسس.

large_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

medium_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

small_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

thumbnail_380c96e1-ec71-4773-b40e-2b0958cab752.webp

كشفت الشرطة السويدية خلال مؤتمر صحفي عن تفاصيل جديدة وصور التقطتها كاميرات الضباط الميدانيين أثناء تدخلهم خلال واقعة إطلاق النار في  مدرسة ريسبيرسكا في أوربرو، والتي وقعت في الرابع من فبراير وأسفرت عن مقتل عشرة أشخاص.

large_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

medium_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

small_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 16 مايو 2025، 11_11_32 ص.png

ستوكهولم تستخدم حساسات ذكية لمراقبة عطش الأشجار في المدينة بهدف تقليل الخسائر وضمان بقائها، ضمن مشروع تجريبي لتعزيز التكيف المناخي في البيئة الحضرية.



large_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

medium_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

small_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

thumbnail_16 مايو 2025، 10_34_19 ص.png

كشفت هيئة الإذاعة السويدية «SVT» أن الحكومة السويدية تعتزم تكليف مصلحة شؤون المستهلك (Konsumentverket) بدراسة إمكانية فرض حظر على التسويق الهاتفي في مجالات محددة، وذلك في أعقاب تحقيق حديث أظهر وجود نقص كبير في الشفافية والممارسات التجارية العادلة من قِبل العديد من الشركات.

large_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

medium_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

small_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

thumbnail_sdlumnLYk7WJHw-nh.jpg

مدرسة سويدية تثير الجدل بعد تتبع مدة ذهاب الطلاب إلى المرحاض خلال الحصص الدراسية. أولياء أمور يعتبرون الإجراء مهيناً، والمدرسة تبرر بأنه لتحسين بيئة التعليم وضمان الأمان.



large_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

medium_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

small_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

thumbnail_sdlheYhXUiyYlQ-nh.jpg

دراسة جديدة: رفع رواتب المهندسين في السويد يمكن أن يوفر قرابة 500 مهندس إضافي مؤهل، وسط نقص مزمن في الكفاءات الهندسية. هيئة تحليل النمو تقترح تعديل الأجور كأداة لمعالجة الفجوة.



large_Aktarr.png

medium_Aktarr.png

small_Aktarr.png

thumbnail_Aktarr.png

امرأة سويدية تخضع لجراحة لإزالة كيسة مبيض، لكن الأطباء يزيلون المبيض السليم بالخطأ. المستشفى يعترف بوجود خلل في الإجراءات ويُجري تعديلات داخلية بعد الحادثة.



large_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

medium_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

small_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

thumbnail_sdlVceY5AMuIqw-nh.jpg

دراسة جديدة: نصف المستهلكين في السويد لا يثقون بادعاءات الشركات حول الاستدامة. خبراء يدعون لمزيد من الشفافية، والاتحاد الأوروبي يستعد لتطبيق قوانين صارمة ضد التسويق البيئي المضلل.



large_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

medium_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

small_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

thumbnail_sdl6vO3xBuDFjE-nh.jpg

تحذير من تسونامي في جنوب أوروبا بعد زلزال بقوة 6.1 درجة بالقرب من جزيرة فري في بحر إيجه. السلطات اليونانية تدعو السكان إلى الابتعاد عن الشواطئ.









large_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

medium_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

small_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

thumbnail_sdlX7JuR0hCf0k-nh.jpg

أخبار-العالم

استطلاع جديد يكشف أن 3 من كل 10 في سكونه بالسويد امتنعوا عن علاج الأسنان بسبب التكاليف. حزب الاشتراكيين الديمقراطيين يطالب بإدخال رعاية الأسنان ضمن نظام الحماية من التكاليف المرتفعة.



أخر تحديث Apr 20, 2025, 11:2 AM

رسالة إلى كل مستأجر: لا تتجاهل هذه الخطوات

أخبار ذات صلة

المزيد