تأثيرات بالغة لارتفاع أسعار الفائدة على المساكن السويدية مقارنةً بغيرها!

أثرت أسعار الفائدة المرتفعة على أسعار المساكن السويدية أكثر من غيرها، ووفق ما نقلت الصحف السويدية اليوم، تؤثر الزيادة في سعر الفائدة الرئيسي على سوق الإسكان السويدية بشكل أصعب بكثير من السوق الأمريكية والدنماركية على سبيل المثال.

ويتضح هذا من خلال الإحصائيات التي أجرتها منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) والتي قدمها الاقتصادي في SEB روبرت بيرجكفيست على تويتر.

وسبب ذلك هو أن الولايات المتحدة الأمريكية والدنمارك لديهما آجال استحقاق أطول على قروضهما، وبالتالي فهي ببساطة ليست حساسة لزيادة أسعار الفائدة.

وفي حديثه حول ذلك، قال بيرجكفيست لصحيفة Aftonbladet السويدية: «إذا كان لدى الأسر معدل فائدة ثابت، فإن الأمر يستغرق وقتاً أطول بكثير حتى يكون للسياسة النقدية تأثير على الاقتصاد».