سجلت أسعار الشقق السكنية والفلل في السويد انخفاضًا للشهر الرابع على التوالي، وفقًا لبيانات صادرة عن بنك SBAB الحكومي ومنصة Booli. ومع ذلك، شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا ملحوظًا خلال العام ككل في معظم أنحاء البلاد.
تراجع في ديسمبر
انخفضت أسعار الشقق السكنية بنسبة 1.1% خلال ديسمبر، بينما تراجعت أسعار الفلل بنسبة 1.3%. ووفقًا لما قاله روبرت بويي، كبير الاقتصاديين في SBAB: «هناك نمط موسمي واضح في سوق العقارات، حيث ترتفع الأسعار عادة خلال الربيع، تستقر خلال الصيف، تعود للارتفاع في أغسطس مع بداية الفصل الجديد، ثم تنخفض تدريجيًا خلال الخريف، خصوصًا في نهاية العام».
أكبر الانخفاضات
كان أكبر تراجع في أسعار الشقق في منطقة ستوكهولم الكبرى، بينما شهدت منطقة شمال السويد أكبر انخفاض في أسعار الفلل. وعلق بويي على ذلك قائلاً: «من المحتمل أن يكون الانخفاض في شمال السويد مرتبطًا بالأزمة التي تواجهها شركة Northvolt، المصنّعة للبطاريات، والتي لها مصنع في مدينة شيلفتيو».
وأضاف: «في فترة ما، شهدت سوق العقارات في شيلفتيو حالة من النشاط الكبير، ولكن يبدو أن الطلب هناك لم يعد بنفس القوة، مما انعكس على الأسعار».
ارتفاع سنوي
رغم التراجع في الأشهر الأخيرة، سجلت أسعار العقارات ارتفاعًا خلال عام 2024. ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 7.1%، مقارنة بزيادة نسبتها 2.7% في أسعار الفلل.
