ارتفاع في مبيعات العقارات بالسويد واستقرار في الأسعار

أظهرت إحصائيات جديدة من مؤسسة "Svensk Mäklarstatistik" استمرار ارتفاع مبيعات العقارات في السويد، مع تميز خاص في سوق الفيلات. وعلى الرغم من هذا الارتفاع، تظل أسعار الشقق السكنية مستقرة، بينما شهدت أسعار الفيلات انخفاضاً للشهر الخامس على التوالي.

عودة إلى مستويات قياسية

خلال الأشهر الثلاثة الماضية، تم بيع حوالي 48,000 وحدة سكنية، بزيادة قدرها 19% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التي شهدت بيع 40,300 وحدة. وأوضح هانز فلينك، مدير تطوير الأعمال في المؤسسة، أن مبيعات الفيلات عادت إلى مستوياتها خلال فترة جائحة كورونا.

وقال فلينك: "ما يبرز بشكل خاص هو أن عدد الفيلات المباعة خلال الأشهر الخمسة الماضية يقترب من أرقام عام 2021، الذي شهد رقماً قياسياً في مبيعات الفيلات".

أسعار الفائدة تدفع السوق

وأشار فلينك إلى أن التوقعات بخفض أسعار الفائدة قد شجعت المشترين والبائعين على التوصل إلى اتفاقات بشكل أكبر في سوق الفيلات. وأضاف: "ربما بدأ الناس يرون بصيصاً من الأمل في الأفق ويشعرون بالقدرة على شراء تلك الفيلات".

توقعات بارتفاع الأسعار

وفقاً لبيانات موقع "Hemnet" العقاري، يتوقع 54% من المشاركين في استطلاع للرأي ارتفاع أسعار العقارات خلال الأشهر الستة المقبلة. وعلق فلينك على هذه التوقعات قائلاً: "يبدو أن هناك شعوراً إيجابياً، وأعتقد أن هناك سبباً للثقة في هذه التوقعات".

سوق مزدوجة الاتجاهات

وأكد فلينك أن السوق الحالية تعد مزيجاً من عوامل تصب في صالح كل من البائع والمشتري، خاصة في قطاع الفيلات. وأضاف: "تبدو السوق وكأنها تخدم الطرفين، سواء كنت مشترياً أو بائعاً".