تربية قطة في شقة قد تعرضك لإنهاء عقد الإيجار وغرامات باهظة الثمن

تربية حيوان في شقة قد يصبح كابوساً للمستأجر

في بعض الأحيان تتحول تربية قطة في شقة سكنية من أمر لطيف وممتع إلى كابوس بالنسبة لبعض المستأجرين، بحسب ما أظهر تقرير أعدته صحيفة Hem & Hyra.

يمتلك حوالي 450 ألف مستأجراً في السويد -أي سدس عددهم الإجمالي- حيواناً أليفاً، لكن بعضهم لم يعتنوا بقططهم بالشكل الكافي، ما عرضهم لإجراءات قانونية وغرامات مالية نتيجة الأضرار التي تسببت بها في الشقة.

واستعرضت الصحيفة 60 حكماً تم استئنافه في قضايا مرتبطة بتربية القطط في الشقق خلال عام واحد، معظمها تتعلق بأضرار ناجمة عن تبول القطط أو تغوطها في الشقق لدرجة استدعت اللجوء إلى القضاء.

في نصف هذه القضايا تم توجيه تهمة انتهاك قانون رعاية الحيوان للمستأجرين، نتيجة عدم تنظيف براز القطط أو بولهم أو إمدادهم بالطعام، وهو ما تم اعتباره قسوة على الحيوانات.

وفي حالات أخرى، تم إصدار أحكام بالرعاية الإجبارية للقطط، لأن المالك لديه عدداً كبيراً من القطط ولم يتمكن من رعايتهم بالشكل المطلوب.

وفي النوع الثالث من الحالات، وهو الأكثر شيوعاً، نشبت نزاعات قانونية  بين المستأجرين ومالكي العقارات، بسبب الأضرار التي تسببت بها خدوش القطط أو بولها أو برازها.

وبحسب الصحيفة فإن التكلفة الإجمالية للأضرار التي تسببت بها القطط في الشقق خلال عام بلغت ملايين الكرونات، وتمت مطالبة المستأجرين بدفع تعويضات وصلت في بعض الحالات إلى حوالي 950 ألف كرونة بالإضافة إلى إنهاء عقد الإيجار، ففي بعض الحالات كان بول القطط في الشقة يتطلب تغيير الأرضيات أو الجدران بالكامل.

من واجب المستأجر العناية بالشقة

تقول المحامية في جمعية المستأجرين، إنغريد بوسكاس: "بغض النظر عن أن القطة حيوان أليف، فإن الأضرار التي تتسبب بها خدوش القطة أو تبولها لا تُعتبر في الواقع أمراً مقبولاً"، وأضافت: "بصفتك مستأجراً، فأنت ملزم بالعناية بشقتك بشكل جيد، لذلك من المهم مراقبة حيواناتك والعناية بها".

لا يوجد حد أقصى للمبالغ التي قد يطلبها مالكو العقارات بسبب الأضرار الناجمة عن القطط، لكن بصفتك مستأجراً، يحق لك عرض الأمر في محكمة الإيجار.

ولفتت المحامية إلى أن مالك العقار يحق له الحصول على تعويض في هذه الحالة إذا تطلبت الأضرار تجديد الشقة في في موعد أبكر من المخطط له.

الاهتمام بالقطة يساهم بتجنب الأضرار

من جهتها، قالت خبيرة الحيوانات، كريستينا يارل، إن القطة التي تتمتع بصحة جيدة وتشعر بالسعادة نادراً ما تتبول على الأرض، فالقطط لديها حاجة غريزية لدفن برازها وإخفاء آثار رائحتها.

وأوضحت أن سلوك القطط غير المرغوب فيه عادة ما يكون نتيجة ظرف خارجي، كأن يكون المكان المخصص لها متسخاً، أو أن مالكها لا يوفر لها أنشطة ممتعة.

ولفتت إلى أن ترك القطة وحيدة لفترة طويلة قد يجعلها متوترة وغير سعيدة، لذلك لا بد من الاهتمام بها، واستخدام أدوات مساعدة مثل الألعاب المخصصة للقطط، كما أشارت إلى ضرورة الانتباه على سلامة القطة عند جلوسها على حواف النوافذ والشرفات.