تقوم بعض شركات الإسكان بوضع لمساتها على الشقق التي يتم تأجيرها، فقد تقوم في بعض الأحيان بتركيب آلات غسيل للأطباق أو الملابس أو حتى تركيب أرضيات خشبية جديدة

مترجمة ومحررة أخبار حاصلة على شهادة الدبلوم في الترجمة والتعريب. درست الأدب الانكليزي وعملت في مجال الترجمة وكتابة المحتوى

medium_Screen Shot 2022-10-05 at 9.16.24 PM.png

small_Screen Shot 2022-10-05 at 9.16.24 PM.png

thumbnail_Screen Shot 2022-10-05 at 9.16.24 PM.png

دعاء حسيّان 

تقوم بعض شركات الإسكان بوضع لمساتها على الشقق التي يتم تأجيرها، فقد تقوم في بعض الأحيان بتركيب آلات غسيل للأطباق أو الملابس أو حتى تركيب أرضيات خشبية جديدة. ورغم أن هذه الإضافات قد تجعل الشقق أكثر عمليةً، إلا أنه يترتب عليها تكاليف باهظة جداً، إذ يُمكن أن يترتب على تركيب غسالة الأطباق في المنزل دفع 120 إلى 200 كرون سويدي إضافي شهرياً.&nbsp;وفي هذا الصدد، يقول رئيس المفاوضات في جمعية Hyresgästföreningen BohusÄlvsborg للمستأجرين في مقاطعة Skaraborg، ماغنوس إلسينغ، لصحيفة hem&amp;hyra الخاصة بالعقارات، أن هذه الإضافات ترفع من قيمة الشقق، وبالتالي من قيمة المبلغ المترتب على تأجيرها.&nbsp;<figure class="image image_resized" style="width:554px;"><img src="https://lh3.googleusercontent.com/JgKv-U6KTmMNY0fC0fUDNsbSOxDkDwH3lKht2nEzsSEvZYw5Uc7_vCxMYw_hSkekLN7QYdpkup4Rp7ZoApDwIJd41ZOeyKsWYJEDUQLaEXuvmybW9TNnEGhMnAHhQVXD3U2Jvz639M3Qxigc1Y7C36B8Ga9r9jXe0Zch1NwyK0XfrxMeF9k0B1e-Gy4XeBTImpoulREcgQ"></figure>ويُضيف إلسينغ أن على المُستأجرين الاستمرار بدفع إيجار إضافي لقاء هذه الإضافات حتى لو قاموا بدفع ثمنها كاملاً، إذ يتعلق الأمر بالزيادة المعيارية للسكن.&nbsp;كما أنه على المُستأجر تحمل مسؤولية صيانة هذه الإضافات كاملةً، باستثناء حالات الأعطال التي لا يكون له يدٌ فيها. هذا وصرّح بأن ملكية العناصر الإضافية، كما الشقة، تعود للمؤجّر.&nbsp;وعند سؤاله عن إمكانية المستأجرين الجدد التخلص من الإضافات التي قام المُستأجرون قبلهم بوضعها، أجاب بأنه، كقاعدة عامة، لا يُمكن ذلك، لأن خيار الاضافة أصبح جزءاً من معيار الشقة. إلا أنه يتم إعلام المُستأجرين الجدد بجميع الخيارات المُتاحة أمامهم، إضافةً إلى التعديلات التي تم إجراؤها والتكاليف التي تترتب عليها، قبل توقيع عقد الإيجار. هذا وأشار إلى أنه لا يحق لجمع المستأجرين طلب القيام بإضافات على الشقق التي يستأجرونها، إذ لا يتناسب ذلك مع جميع الشقق، نظراً لصغر مساحة بعضها أو رفض المالك لذلك في كثير من الأحيان.&nbsp;ومن جهتها، نوّهت&nbsp;مستشارة المستهلكين في بلدية لينشوبينغ، تيريز جوهانسون، في تقرير الصحيفة، بأن الأمر قد يكون صعباً على بعض الأشخاص الغير قادرين على دفع التكاليف الإضافية التي تترتب على الإضافات في بعض الشقق. منوّهةً إلى أهمية الاطلاع على تفاصيل عقد الإيجار حتى يتمكن المستأجرون من تقرير فيما إذا كانوا على استعداد لدفع هذه التكاليف الإضافية أو لا، لا سيما في ظل الأوقات الصعبة التي تمر بها البلاد.&nbsp;<figure class="image image_resized" style="width:554px;"><img src="https://lh3.googleusercontent.com/e3k3TGnA0TeJ46-fWWXo-DSd2CL-lf7fNgrQL7hkCMBbV7ftxnI-Sz0FjaXLbRvUHdKyJnV0MMStn4tb4DVKOojInDvDq2ckcjF-monn02TYx9TimKGr_kOhwF3AGENpEKxhwRdjBEHq5aIyAvC8IZTAgC3LGf0ixboSIUQbub_aodwP9USDrz6pzv-LOzUL-lhEJsEhYA"></figure>هذا وتشير جوهانسون إلى ضرورة الاتصال بقسم إرشادات المستهلك للحصول على استشارة مجانية والمساعدة في تفسير العقود، وبيان أفضل الخيارات المتاحة للمستأجرين. وتجدر الإِشارة إلى أنه يتم العمل على استبعاد تكلفة الإضافات من الإيجار بعد إجراء تقييم لمعقولية الإيجار.

large_For Writers (4).jpg

medium_For Writers (4).jpg

small_For Writers (4).jpg

thumbnail_For Writers (4).jpg

منوعات

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أخبار-السويد

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

أخر تحديث Nov 30, 2022, 8:21 AM

إضافات مُكلفة على الشقق تورط العديد من المستأجرين بدفع تكاليف إضافية

أخبار ذات صلة

المزيد