ارتفاع كبير في أسعار العقارات السويدية

تستمر أسعار العقارات في الارتفاع بشكل كبير، حيث يتزايد العرض ويتم إتمام المزيد من صفقات العقارات، وفقاً لإحصائيات جديدة. هذا الوضع يمكن أن يكون مفيداً لكل من المشترين والبائعين على حد سواء.

وقال بير-آرنه سانديغرين، رئيس قسم التحليل في إحصائيات السماسرة السويدية: "إنه وضع غير معتاد".

إحصائيات وتفاصيل السوق

في شهر مايو، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.6% مقارنة بالشهر السابق، بينما ارتفعت أسعار الفيلات بنسبة 1.2%، وفقاً للقياسات الشهرية لإحصائيات السماسرة السويدية. وسبق لموقع العقارات Booli أن أظهر زيادات أقل بكثير في الأسعار خلال مايو.

وقال سانديغرين: "عادة ما تنشط السوق في الربيع. ما يميز هذه السنة عن العام الماضي هو وجود عدد أكبر من العقارات المعروضة للبيع بالإضافة إلى ارتفاع الأسعار".

عودة السوق إلى وضعها الطبيعي

منذ وصول إشارات عن خفض الفائدة في أوائل الربيع، انتعشت سوق العقارات بشكل كبير. وخلال الأشهر الثلاثة الماضية، ارتفعت أسعار الشقق بأكثر من 5%، وفقاً لإحصائيات السماسرة السويدية.

هذا الانتعاش دفع البائعين الحذرين لعرض عقاراتهم للبيع، مما زاد من العرض. ومع ذلك، المشترون مستعدون لدفع المزيد من المال، حسبما تظهر الإحصاءات.

وقال أوسكار أوهولم، الرئيس التنفيذي لجمعية السماسرة السويدية: "نبدو وكأننا في وضع غير معتاد حيث يكون السوق مواتياً للبائعين والمشترين معًا. العرض غير معتاد بارتفاعه، ولكن يتم إتمام المزيد من الصفقات وترتفع الأسعار".

حتى الآن، تم إتمام 67,000 صفقة عقارية هذا العام مقارنة بـ59,600 صفقة في نفس الفترة من العام الماضي.