يستعرض المقال تجارب شخصية لشباب تمكنوا من تأمين عقود إيجار مباشرة في سوق الإسكان التنافسي، مع تقديم رؤى واستراتيجيات قيمة.

<div class="flex-1 overflow-hidden @container/thread">
<div class="h-full">
<div class="react-scroll-to-bottom--css-itzlj-79elbk h-full">
<div class="react-scroll-to-bottom--css-itzlj-1n7m0yu">
<div class="flex flex-col text-sm md:pb-9">
<article class="w-full scroll-mb-[var(--thread-trailing-height,150px)] text-token-text-primary focus-visible:outline-2 focus-visible:outline-offset-[-4px]" dir="auto" data-testid="conversation-turn-563" data-scroll-anchor="true">
<div class="m-auto text-base py-[18px] px-3 md:px-4 w-full md:px-5 lg:px-4 xl:px-5">
<div class="mx-auto flex flex-1 gap-4 text-base md:gap-5 lg:gap-6 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem]">
<div class="group/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex-col gap-1 md:gap-3">
<div class="flex max-w-full flex-col flex-grow">
<div class="min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="ce35e835-f352-43be-97b1-d069cd20cf6d" data-message-model-slug="gpt-4o">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]">
<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<p>الحصول على عقد إيجار دائم في المدن الكبرى أو المدن الطلابية في السويد أصبح بمثابة حلم بعيد المنال للكثيرين. قوائم الانتظار قد تمتد لسنوات طويلة، ما يسبب ضغطاً نفسياً كبيراً خاصة للشباب الباحثين عن سكن.<br />تقول ألكسندرا ليندستروم، البالغة من العمر 22 عاماً: &laquo;الدخول إلى سوق السكن يمثل ضغطاً هائلاً بالنسبة للشباب. أنا ممتنة لأنني أستطيع البقاء في شقتي الحالية&raquo;.</p>
<h2><strong>أزمة السكن في أرقام</strong></h2>
<p><br />وفقاً لتقرير حديث صادر عن مؤسسة <em>Sveriges Allm&auml;nnytta</em> حول وضع قوائم الانتظار للحصول على شقق من البلديات العامة لعام 2023، يبدو أن الوضع لا يزال صعباً في العديد من أنحاء البلاد. يشير التقرير إلى أن حلولاً بديلة مثل <em>القرعة</em> قد تكون ضرورية لتخفيف الضغط على النظام التقليدي لقوائم الانتظار.<br />مثلاً، الشركات العامة التي توفر شققاً جديدة ذكرت أن أقصر فترة انتظار كانت عاماً واحداً فقط، لكنها تخص الشقق الجديدة التي غالباً ما تكون مرتفعة الإيجار. في المقابل، تتجاوز مدة الانتظار للشقق القديمة في المدن الكبرى أربع سنوات، بسبب انخفاض تكاليف الإيجار مقارنة بالجديدة.</p>
<p><strong>نصائح للحصول على عقد إيجار دائم</strong><br />في مدينة ستوكهولم، استغرق الحصول على شقق للطلاب في المتوسط 4.5 سنوات خلال عام 2023. ومع ذلك، هناك طرق بديلة لتحقيق هذا الهدف، كما كشف ثلاثة شبان تمكنوا من الحصول على عقود إيجار دائمة بطرق مختلفة.</p>
<p><strong>اختلاف فترات الانتظار حسب المناطق</strong><br />فترات الانتظار تختلف حسب حجم المدينة والمنطقة. في المدن الصغيرة والريفية تكون فترات الانتظار أقصر، بينما تكون أطول في المدن الكبرى. وفيما يلي بعض الأمثلة لفترات الانتظار حسب تقرير مؤسسة <em>Sveriges Allm&auml;nnytta</em>:</p>
<ol>
<li>
<p><strong>بيتو (Pite&aring;) &ndash; شركة Pitebo</strong><br />يبلغ متوسط فترة الانتظار ست سنوات وشهرين. وتقوم الشركة بطرح شقة واحدة شهرياً للقرعة، حيث يكفي التسجيل في قائمة الانتظار العادية للمشاركة.</p>
</li>
<li>
<p><strong>ستوكهولم &ndash; Svenska Bost&auml;der</strong><br />في قائمة الانتظار العامة، يبلغ متوسط فترة الانتظار 11 عاماً. وتوجد أيضاً قائمة انتظار داخلية بمتوسط 14 عاماً، مما يتيح للساكنين الانتقال بين الشقق مع الاحتفاظ بوقت الانتظار المكتسب.</p>
</li>
<li>
<p><strong>هلسنجبورغ &ndash; Helsingborgshem</strong><br />يبلغ متوسط فترة الانتظار حوالي أربع سنوات. تقدم الشركة نظاماً يُعرف بـ&laquo;المسار السريع&raquo;، حيث يتم تقديم الشقق التي لم يتم تأجيرها عبر قائمة الانتظار العامة لأول شخص يثبت أهليته كساكن.</p>
</li>
</ol>
<p><strong>مستقبل سوق السكن</strong><br />تواجه السويد تحديات متزايدة في توفير حلول سكن مستدامة للشباب، مما يفرض على الجهات المعنية التفكير في حلول مبتكرة لتخفيف الضغط على سوق السكن وتحقيق العدالة في التوزيع.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

small_kontrakt-webb.jpg

thumbnail_kontrakt-webb.jpg

أخبار-السويد

أعلنت سلسلة متاجر Buttericks الشهيرة، المتخصصة في بيع مستلزمات الحفلات، عن تقديم طلب رسمي للإفلاس. وجاء الإعلان من خلال بيان صحفي أصدرته الشركة، بعد أن قوبلت محاولة إعادة هيكلة الشركة، التي بدأت في ديسمبر الماضي، بمعارضة شديدة من قبل مصلحة الضرائب السويدية.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

اقتصاد

سجلت معدلات البطالة في السويد خلال عام 2024 أعلى مستوى لها منذ عشر سنوات، باستثناء فترة جائحة كورونا. ووفقاً لإحصاءات صادرة عن هيئة صناديق البطالة السويدية، حصل نحو 290 ألف شخص على تعويضات البطالة، بزيادة بلغت 23% مقارنة بعام 2023.

أعلنت سلسلة متاجر الحلويات الشهيرة Kandyz عن إغلاق أحد فروعها في منطقة نرمالم بوسط ستوكهولم، ما أثار موجة من الحزن بين الزبائن المخلصين. السلسلة، التي تمتد فروعها في جميع أنحاء السويد وتقدم مجموعة متنوعة من الحلويات، أعلنت أن المتجر سيغلق أبوابه نهائياً مع نهاية شهر يناير.

ألقت الشرطة التركية القبض على رجل سويدي يبلغ من العمر 22 عاماً في منتجع بودروم السياحي، بعد أن كان مطلوباً دولياً من قبل الإنتربول لارتكابه عدة جرائم عنف خطيرة في السويد. وأكدت الشرطة السويدية أن المشتبه به كان ملاحقاً من قبلها وتم توقيفه بالتنسيق مع السلطات التركية.

small_download.jpeg

thumbnail_download.jpeg

أخبار-العالم

أكدت القوات المسلحة السويدية لصحيفة "أفتونبلاديت" أن طائرة روسية حلّقت اليوم جنوب سكونه دون تشغيل جهاز التعريف "الترانسبوندر"، مما أثار قلقاً لدى الجهات المعنية.

أعلنت شركة سامسونغ، إحدى أكبر شركات تصنيع الهواتف المحمولة في العالم، عن قرار من شأنه أن يخيب آمال عشاق هواتفها الذكية في السويد.

منوعات

الحرية الاقتصادية في السويد

large_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

medium_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

small_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

thumbnail_sdl9Dxhog_gXho-nh.jpg

قتل 66 شخصا على الأقل في حريق اندلع بمنتجع للتزلج قرب بولو شمال غرب تركيا، حسبما أعلنت السلطات التركية اليوم الثلاثاء.

large_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

medium_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

small_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

thumbnail_sdlIhU0U_EWnZo-nh.jpg

كما هو معتاد، تُعزى الزيادة في الأسعار إلى الظروف المناخية، حيث شهدت السويد هذا الأسبوع رياحاً أقل، مما أدى إلى انخفاض إنتاج الكهرباء من طاقة الرياح. إضافةً إلى ذلك، كان الطقس أكثر دفئاً الأسبوع الماضي، مما قلل من استهلاك الكهرباء.

أفادت تقارير صحفية بأن شخصية بارزة في بيئة العصابات السويدية قُتلت في تركيا. وتعمل الشرطة السويدية حالياً بشكل وثيق مع نظيرتها التركية للتحقيق في الحادث.

large_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

medium_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

small_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

thumbnail_sdlS4zwFmMY0as-nh.jpg

كشف تقرير جديد بعنوان «العيش على الهامش» عن التحديات الاقتصادية والاجتماعية التي يواجهها العاملون بدوام جزئي في قطاع البيع بالتجزئة في السويد. وبيّن التقرير أن الكثير من هؤلاء الموظفين يجدون صعوبة في تلبية احتياجاتهم الأساسية مثل الطعام والرعاية الصحية والسكن بسبب انخفاض الدخل وعدم ضمان ساعات عمل كافية.

أخر تحديث Dec 10, 2024, 6:51 AM

ثلاثة شبان يكشفون أسرار الحصول على عقد إيجار دائم في السويد

أخبار ذات صلة

المزيد