دليل المسموحات والممنوعات عند تجديد شقة مستأجرة في السويد

يُعد تجديد وتغيير المسكن الحالي أمراً مثيراً يشعرنا بالحماس، سواءً كانت تتعلق بتجديد المغسله في المطبخ، أو تلوين جدران البيت بألوان جديدة، أو حتى تغيير شكل الشرفة. لمساعدتك على الاستمتاع بتلك التجربة، نقدم لك مجموعة من القواعد العامة التي يجب أن تعرفها حول ما يُسمح وما لا يسمح به عند تجديد شقة مستأجرة.

الأشياء التي يُسمح لك بالقيام بها دون الحاجة إلى الحصول على موافقة المالك 

في المطبخ:

1. تعليق رفوف: يمكنك تعليق الرفوف بحرية لتوفير المزيد من المساحة التخزينية.
2. تغليف الجدران بالسيراميك: إذا كنت ترغب في تغليف جدران المطبخ بالسيراميك، يُسمح لك بذلك، ولكن من الأفضل استشارة المالك قبل القيام بذلك.
3. طلاء الجدران أو وضع ورق الحائط: يمكنك تغيير لون الجدران بما يتناسب مع ذوقك الشخصي، ويمكنك أيضاً وضع ورق الحائط، ولكن يجب أن تكون المواد المستخدمة ملائمة للبيئة الرطبة في المطبخ.
4. استبدال أبواب الخزانة: يُسمح لك بتغيير أبواب الخزانة وتحديثها، وفي بعض الأحيان يُمكنك اختيار الأبواب التي تناسب ذوقك، ولكن من الأفضل استشارة المالك قبل القيام بذلك.
5. تغيير أو وضع أجهزة كهربائية: يُسمح لك بتغيير الأجهزة الكهربائية في المطبخ، مثل غسالة الصحون والميكروويف، ولكن يجب عليك تحمل تكاليف التركيب، واستشر المالك للتأكد من ملاءمة الأسلاك الكهربائية للأجهزة الجديدة. يجب أن يقوم المالك بصيانة الأجهزة الكهربائية الموجودة بالفعل في الشقة.

في الحمام:

1. استبدال المغسلة: يمكنك تغيير المغسلة في الحمام دون الحاجة إلى موافقة المالك.
2. تغليف الجدران بالسيراميك: بالإضافة إلى المطبخ، يمكنك أيضاً تغليف جدران الحمام بالسيراميك، ولكن من الأفضل استشارة المالك قبل القيام بذلك.
3. طلاء الجدران: يمكنك تغيير لون جدران الحمام أو وضع ورق الحائط، ولكن يجب أن يتم التحضير بشكل جيد واستخدام المواد المناسبة للبيئة الرطبة.
4. تعليق الرفوف: يُسمح لك بتعليق الرفوف في الحمام، وإذا كنت ترغب في حفر البلاط لتثبيت شيء ما، من الأفضل الحفر بين الملاط أو استخدام مادة فاصلة معروفة بالترويب.
5. تنصيب دش: يمكنك تركيب دش في الحمام، ويجب عليك التأكد من أن الحائط مستعد لاستقبال الدش.

في الشرفة:

1. وضع أرضيات متحركة: يمكنك استخدام أرضيات خشبية متحركة أو حشيش صناعي لتزيين الشرفة.
2. زراعة النباتات: يُسمح لك بزراعة النباتات في الشرفة لإضفاء جو من الجمال والحيوية.
3. تعليق الرفوف: يُسمح لك بتعليق الرفوف على الجدران لتوفير مساحة تخزين إضافية.
4. إعداد أصيص للزهور: يمكنك وضع أصيص للزهور على الشرفة، ويمكن أيضاً وضع أرضيات داخل الأصيص لحماية أرضية الشرفة من التلف أو القذارة عند سقي النباتات.

في غرفة المعيشة:

1. طلاء الجدران أو تركيب ورق الحائط: يمكنك تغيير لون الجدران أو تركيب ورق الحائط الجديد تبعاً لذوقك الشخصية.
2. استبدال الأبواب: يُسمح لك بتغيير الأبواب في غرفة المعيشة لتحديث المظهر العام.
3. استبدال مقابض الأبواب: يمكنك تغيير مقابض الأبواب لإضفاء لمسة جديدة على الأبواب الموجودة.
4. وضع سجادة للتغطية التامة (موكيت): يُسمح لك بوضع سجادة كبيرة تغطي مساحة الأرضية في غرفة المعيشة.
5. تعليق الرفوف واللوحات والمرايا: يمكنك تعليق الرفوف واللوحات والمرايا على الجدران لتزيين المساحة. يجب أن تتأكد من استخدام الأدوات المناسبة لتعليقها وتجنب التسبب في أضرار بالجدران.

ومع ذلك، هناك بعض الأشياء التي يجب عليك الحصول على موافقة المالك قبل القيام بها

في غرفة المعيشة:

1. هدم أو بناء جدار: يجب عليك الحصول على موافقة المالك قبل تهديم جدار أو بناء جدار جديد في غرفة المعيشة.
2. استبدال فتحة الباب: إذا كنت ترغب في استبدال فتحة الباب الحالية، فيجب عليك الحصول على موافقة المالك.
3. تغيير الأرضية: إذا كنت تخطط لتغيير أرضية غرفة المعيشة، فيجب عليك الحصول على موافقة المالك قبل القيام بذلك.
4. تلميع الأرضية: إذا كنت ترغب في تلميع الأرضية، يجب عليك الحصول على موافقة المالك.

في الشرفة:

1. وضع أرضية ثابتة مثل السيراميك: إذا كنت ترغب في وضع أرضية ثابتة أو فسيفساء على الشرفة، فإن ذلك يتطلب موافقة المالك.
2. تغيير حاجز الشرفة: إذا كنت ترغب في تغيير حاجز أو سياج الشرفة، يجب عليك الحصول على موافقة المالك.
3. تنصيب رفوف دائمة: إذا كنت تخطط لتركيب رفوف دائمة على الجدران، فسوف يتطلب ذلك موافقة المالك.
4. طلاء الشرفة: إذا كنت ترغب في طلاء الشرفة بلون جديد، فسوف تحتاج إلى استشارة المالك والحصول على موافقته.
5. تركيب مصباح كهربائي: يجب عليك الحصول على موافقة المالك قبل تركيب مصباح كهربائي على الشرفة.
6. تركيب حامية الرياح أو مظلة: إذا كنت ترغب في تركيب حامية الرياح أو مظلة على الشرفة، فيجب أن تحصل على موافقة المالك.
7. تغليف الشرفة بالزجاج: يجب عليك الحصول على موافقة المالك قبل تغليف الشرفة بالزجاج.

باختصار، عندما يتعلق الأمر بتحديث شقتك المستأجرة، يجب أن تلتزم ببعض القواعد. استفد من الأمور التي يُسمح لك بالقيام بها دون استشارة المالك، ولا تنسى أن تحصل على موافقته في الأمور التي تتطلب ذلك. استمتع بتجديد منزلك وجعله يعكس أسلوبك الشخصي ورغباتك في التصميم.

تذكر أنه عند تنفيذ أعمال التجديد، يجب أن تتعامل بحذر ومهنية. قم بتنفيذ العمل بدقة واحترافية لتجنب التلف والأضرار، وتجنب التصميمات غير المقبولة التي قد تتطلب إعادة التصميم وتكاليف تعويض إذا تم فقدان معدات السكن القديمة.