كيفية تفقد ومعاينة شقة للإيجار بشكل جيد في السويد

أخبار السويدصحهاقتصادقانونرياضةدليل أكتر قضايا الهجرة واللجوء
تسجيل الدخول
دليل أكتر

كيفية تفقد ومعاينة شقة للإيجار بشكل جيد في السويد

Ahmad Alkhudary

نصائح لمعاينة الشقق المؤجرة في السويد

غالباً ما يواجه المستأجرون الأجانب في السويد منافسة شديدة على الشقق بسبب نقص المساكن في المدن الكبرى، ونظام الطابور الذي يفيد الذين قد عاشوا في البلاد لفترة أطول، سنخبرك فيما يلي عن نصائحنا لتعزيز فرصك في البحث عن الشقق للإيجار.

اجعل إعلانك مميزاً

لتتمكن من الحصول على معاينة منزل ما، ستحتاج إلى الرد على الإعلانات الموجودة في مواقع مثل بلوكيت وكاسا، أو أن تعرض إعلانك الخاص، وفي كلتا الحالتين من المهم أن تترك انطباعاً أولياً جيداً عن نفسك، ويمكنك القيام بذلك عبر إضافتك لتفاصيل تجعلك مستأجراً مرغوباً به، كأن يكون لديك وظيفة بدوام كامل ودخل ثابت، أو أنك غير مدخن والخ، ومن الأفضل أن تكتب باللغة السويدية وأن تطلب من متحدث باللغة السويدية أن يترجم ويدقق إعلانك.

ستحتاج إلى الرد على الإعلانات الموجودة في مواقع مثل بلوكيت وكاسا،

مراجع جاهزة

بالإضافة إلى إثبات وجود وظيفة ودخل ثابت، سيقوم الكثير من الملاك بطلب مراجع من ملاك سابقين كنت قد استأجرت عندهم، ولأن عملية الإيجارات تتحرك بسرعة فمن الأفضل أن تعد قائمة المراجع بشكل مسبق، وبحال لم تستأجر من قبل فبإمكانك أن تسأل صاحب العمل أو مدرس في الجامعة إذا ماكان بإمكانهم أن يشهدوا لك كمرجع لشخصيتك.

 سيقوم الكثير من الملاك بطلب مراجع من ملاك سابقين كنت قد استأجرت عندهم

اخلع حذائك

إن السويديون لا يرتدون الأحذية بمنازل الناس، ويعد هذا الأمر مهماً بشكل خاص في فصول الخريف والشتاء، وقد لا يطلب مضيفك دوماً هذا الأمر ولكن من الأفضل أن تخلع حذائك عند وصولك للمعاينة.

اخلع حذائك

تفقد غرفة الغسيل

تحتوي بعض الشقق على غسالات ومجففات خاصة بها، ولكن ما لم تحتوي الشقة عليها، فعليك تفقد غرفة الغسيل tvättstuga وعادة ما تكون إما في الطابق السفلي أو في بناء خارجي، وتذكر أن المشي في الخارج وإن لفترة قصيرة قد يكون أمراً مزعجاً خاصة في الشتاء.

FotoHenrik Montgomery/TT

ابق إيجابياً

أن تكون لطيفاً أثناء زيارتك يعد أمراً مهماً، وسيساعدك بأن تصبح الخيار الأفضل للمالك، حيث يعتزم الأشخاص الذين يؤجرون شققهم فالغالة بالعودة للعيش بها، ولذلك إذا وضعت تعليقات جيدة ومجاملة للشقة وفرشها فقد يساعد ذلك على إقناع المالك بأنك الشخص المناسب للاعتناء بهذا المنزل.

ابق إيجابياً

اسأل عن أية تجديدات في المستقبل

إن الشيء الوحيد الذي سيكون له أثر كبير على حياتك في المستقبل وقد لا يكون معروفاً من خلال المعاينة الشاملة هو عمل البناء، وسيكون هناك احتمالان ينبغي عليك مراعاتهما، ولذا فيجب أن تسأل المالك عما إذا كان من المخطط أن يجري أية تجديدات كبيرة للبناء، كاستبدال الأنابيب التي من الممكن أن تتركك من دون مياه جارية لفترة طويلة، أو التجديدات في خارج البناء والتي تعني عادةً تغطية جانب المبنى بالكامل لبضعة أشهر، وبالإضافة لسؤال المالك يمكنك مراجعة الموقع الالكتروني لجمعية الإسكان BRF لمعرفة الجمعية التي تنتمي إليها الشقة عبر البحث في موقع allabrf.se.

كما أنه من المحتمل أن يجري وضع أعمال البناء المخطط لها في الموقع الالكتروني لبلديتك.

اسأل عن أية تجديدات في المستقبل

مقالات ذات صلة

حول صفقات القروض العقارية في السويد image

حول صفقات القروض العقارية في السويد