كاتبة ومحررة: مترجمة ومحررة سابقة لموقع أنا أصدق العلم وغلوبال فويسز

large_IMG_20220929_122630_351.jpg

medium_IMG_20220929_122630_351.jpg

small_IMG_20220929_122630_351.jpg

thumbnail_IMG_20220929_122630_351.jpg

لجين الحفار

تتسارع الأيام ويقترب فصل الصيف، ومعه تأتي الحيرة حول الأنشطة اليومية وكيفية قضاء الوقت والاستمتاع به دون أن تخالف القانون. بين حفلات الشواء في الفناء، الأطفال المرحين الذين يلعبون خارج المنزل حتى ساعات متأخرة، والتبادل في<a href="https://aktarr.se/search/%20%D8%B4%D9%82%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1"> شقق الإيجار</a>، تحول العديد من الأسئلة في الأذهان حول الحدود بين ما هو مسموح وما هو غير المسموح.تُقدم إنغريد بوسكاس Ingrid Buskas، المحامية في نقابة اتحاد المستأجرين في مدينة <a href="https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%BA%D9%88%D8%AA%D9%84%D8%A7%D9%86%D8%AF">غوتلاند</a> Gotland، بعض التوجيهات حول هذه الأمور في بيان صحفي لها. حيث تقول: "الأطفال يستمتعون باللعب والصخب خلال العطلة الصيفية، قد يكون هذا مزعجاً للبعض، ولكن يجب تقبله بصفتك مستأجر".وتضيف بأن الضجيج الناجم عن لعب الأطفال لا يعتبر مزعجاً بالمعنى القانوني، باستثناء الحالات الشديدة. كما توصي بالتحاور مع والدي الأطفال ومحاولة التوصل إلى حل يرضي الطرفين، بما في ذلك تحديد الأوقات التي يمكن للأطفال اللعب فيها.وخلال الصيف، قد يكون من الأفضل إنشاء منطقة خاصة للألعاب أو حتى مسبح قابل للنفخ في الحديقة، ولكن قد يتطلب هذا استشارة المالك أولاً.&nbsp;أما بالنسبة للفناء الخاص بك، فإذا كنت الشخص الوحيد الذي يعتني به، يمكنك إنشاء مثل هذه المناطق. الاستمتاع بالفناء الخارجي أو المروج العامة هو حق للمستأجرين، وهو مدفوع ضمن الإيجار.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_NXW_46_Nu_Eh_Jg_nh_1b9a3b39ae.jpg"><figcaption>FotoCTT</figcaption></figure>أما فيما يخص الشواء، وهو جزء لا يتجزأ من فصل الصيف، لا يوجد قوانين خاصة بالشواء في قانون الإيجار، وينص القانون فقط على أن المستأجر لا يجب أن يسبب إزعاجاً لجيرانه. وتنطبق نفس القاعدة على التدخين، يجب على المستأجر أن يكون واعياً ويراعي الجيران.وعلى الملاعب وأماكن الألعاب الخارجية، يجب أن يكون هناك احترام للممتلكات، فإذا كسرت كرة قدم زجاج نافذة، فإنه على الشخص المسؤول تعويض المالك لإصلاحها.وخلال أيام الصيف الحارة، قد تصبح درجات الحرارة داخل المسكن مشكلةً كبيرةً، حيث ينبغي ألا تتجاوز درجة الحرارة داخل المنزل 25 درجة مئوية. وإذا رفض المالك التعامل مع المشكلة، يمكن اللجوء إلى مكتب البيئة في البلدية.<figure class="image"><img src="https://cdn.aktarr.net/sdl_WUH_5h_Le8_Hb_M_nh_95134a1134.jpg"><figcaption>FotoClaudio Bresciani/TT</figcaption></figure>وأخيراً، تتوجه العديد من الناس نحو تبادل السكن أو تأجيره في فصل الصيف لشخص آخر <a href="https://aktarr.se/article/%D9%87%D9%84-%D9%8A%D9%85%D9%83%D9%86%D9%83-%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D9%8A%D8%B1-%D8%B4%D9%82%D8%AA%D9%83-%D8%B9%D8%A8%D8%B1-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D9%82%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%8A%D8%AF%D8%9F-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A8%D9%88%D9%86">عن طريق خدمات مثل Airbnb</a>. هنا، يجب التأكد من موافقة المالك في حال كان الشخص الآخر سيسكن لوحده وليس مع المؤجر الأصلي. لكن في حال كان المؤجر سيعيش في نفس المنزل مع المستأجر، فهذا يعتبر "مستأجر نزيل" ويمكن تأجير الشقة دون موافقة المالك.وتختم بوسكاس Buskas كلامها بالقول: "لا يجب أن يسبب الإيجار إزعاجاً للجيران أو المالك ولا يجب أن يعتبر نشاطاً تجارياً".

large_Foto	Adam Ihse/TT

medium_Foto	Adam Ihse/TT

small_Foto	Adam Ihse/TT

thumbnail_Foto	Adam Ihse/TT

دليل-أكتر

تحقيقات في إسبانيا تكشف احتجاز ثلاثة أطفال داخل منزل لأربع سنوات دون تعريضهم للشمس، في ظروف وصفت بأنها "غير إنسانية". التفاصيل الكاملة للقضية وتطوراتها.










large_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

medium_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

small_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 7 مايو 2025، 09_49_37 ص.png

أخبار-العالم

انتخاب الكاردينال الأمريكي روبرت فرنسيس بريفوست بابا جديدًا للفاتيكان باسم ليو الرابع عشر، في حدث تاريخي هو الأول من نوعه، خلفًا للبابا الراحل فرنسيس.



large_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

medium_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

small_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

thumbnail_sdlA4f8Ci-BnUY-nh.jpg

أدّى كل كاردينال يمين الحفاظ على سرية هذا الاجتماع المغلق، تحت طائلة الحُرم الكنسي

large_sdln0X18gG3UIc-nh.jpg

medium_sdln0X18gG3UIc-nh.jpg

small_sdln0X18gG3UIc-nh.jpg

thumbnail_sdln0X18gG3UIc-nh.jpg

دراسة جديدة تكشف ضعف استعداد الأسر السويدية في حال تعطل أنظمة الدفع الرقمية، وتحذيرات من هيئة الرقابة المالية بضرورة الاحتفاظ بالنقود والتجهيز لسيناريوهات الطوارئ.










large_sdlFqpizDRBg80-nh.jpg

medium_sdlFqpizDRBg80-nh.jpg

small_sdlFqpizDRBg80-nh.jpg

thumbnail_sdlFqpizDRBg80-nh.jpg

اقتصاد

سائقو حافلات في السويد مهددون بديون تصل إلى 70 ألف كرونة إذا استقالوا أو تم فصلهم خلال السنة الأولى من العمل. نقابة Kommunal تصف الاتفاقية بأنها صارمة وتحذر من مخاطرها القانونية والاجتماعية.










large_sdlrv11gJ6Rc7M-nh.jpg

medium_sdlrv11gJ6Rc7M-nh.jpg

small_sdlrv11gJ6Rc7M-nh.jpg

thumbnail_sdlrv11gJ6Rc7M-nh.jpg

أخبار-السويد

رغم ارتفاع معدلات البطالة في السويد، يشكو أصحاب المطاعم من صعوبة إيجاد طهاة مؤهلين، وسط تزايد الطلبات غير الجدية على الوظائف. وتكشف شهادات لعدد من أصحاب المطاعم أن 90% من طلبات العمل التي يتلقونها غير جدية، مما يعرقل سير العمل ويزيد من معاناتهم في ظل نقص الكوادر.

large_sdl20U0DGZvdFk-nh.jpg

medium_sdl20U0DGZvdFk-nh.jpg

small_sdl20U0DGZvdFk-nh.jpg

thumbnail_sdl20U0DGZvdFk-nh.jpg

محكمة سويدية تؤيد قرار مصلحة التنفيذ بحجز سيارة رغم إثبات مالكتها الشرعية ملكيتها، مستندة إلى شواهد اعتبرت أن المالك الفعلي هو شخص مديون.



large_sdlpplEdLhJn1w-nh.jpg

medium_sdlpplEdLhJn1w-nh.jpg

small_sdlpplEdLhJn1w-nh.jpg

thumbnail_sdlpplEdLhJn1w-nh.jpg

الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يعتزم إعلان تغيير اسم "الخليج الفارسي" إلى "الخليج العربي" خلال جولته المرتقبة بالشرق الأوسط، في خطوة أثارت تحذيرات من إيران وسط استمرار المحادثات النووية.



large_sdlaKmEtB2qrOA-nh.jpg

medium_sdlaKmEtB2qrOA-nh.jpg

small_sdlaKmEtB2qrOA-nh.jpg

thumbnail_sdlaKmEtB2qrOA-nh.jpg

تعرضت سيدة مسنّة تبلغ من العمر 80 عاماً لعملية سطو داخل منزلها في مدينة هالمستاد السويدية، صباح الأربعاء، وفقاً لما ذكرته صحيفة "أفتونبلادت".

large_sdlj2iKx5UcRgk-nh.jpg

medium_sdlj2iKx5UcRgk-nh.jpg

small_sdlj2iKx5UcRgk-nh.jpg

thumbnail_sdlj2iKx5UcRgk-nh.jpg

وقال الوزير: «الهند دولة واضحة نركز عليها كثيراً. نحن بصدد افتتاح قنصليات عامة جديدة هناك ونسعى فعلاً لتعزيز وجودنا بشكل أقوى».

large_sdlf2huhWcIfE0-nh.jpg

medium_sdlf2huhWcIfE0-nh.jpg

small_sdlf2huhWcIfE0-nh.jpg

thumbnail_sdlf2huhWcIfE0-nh.jpg

تحقيق واسع في السويد حول أكبر قضية بيع عقود إيجار سوداء، مع توقيف موظف سابق في شركة Newsec واتهامات ببيع أكثر من 140 عقدًا بشكل غير قانوني. القضية قد تكون الأضخم من نوعها في تاريخ البلاد.










large_ChatGPT Image 8 مايو 2025، 10_54_09 ص.png

medium_ChatGPT Image 8 مايو 2025، 10_54_09 ص.png

small_ChatGPT Image 8 مايو 2025، 10_54_09 ص.png

thumbnail_ChatGPT Image 8 مايو 2025، 10_54_09 ص.png

أخر تحديث May 30, 2023, 14:55 PM

كيف تستمتع بالإجازة الصيفية في السويد وتبقى ضمن الحدود القانونية كمستأجر؟ إليك هذه النصائح

أخبار ذات صلة

المزيد