"محكمة الاستئناف في السويد تقضي بحكم فريد يسمح لمستأجر بالبقاء في شقته رغم استهلاك غير طبيعي للمياه الساخنة."



قضت محكمة الاستئناف في السويد بحكم نادر يسمح <a href="https://aktarr.se/search/%20Hem%20och%20Hyra">لمستأجر</a> بالبقاء في شقته رغم استهلاكه كمية هائلة من المياه الساخنة وصلت إلى 482 لترًا يوميًا. هذا القرار، الذي يُعتبر سابقة قانونية، جاء بعد اتهام المستأجر بزيادة التكاليف على المالك، لكنه نجح في استئناف القرار. وذلك بحسب مانشرت صحيفة <a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/hyresgast-forbrukade-kopiosa-mangder-vatten-blev-uppsagd-men-vann-i-hovratten-och-far-bo-kvar/">Hem och Hyra</a><h2>تفاصيل الحكم:</h2>في مايو 2020، وبعد ملاحظة زيادة كبيرة في تكاليف المياه، قام المالك بتركيب جهاز لقياس تدفق المياه في شقة المستأجر. وأظهرت البيانات أن المستأجر استهلك حوالي 482 لترًا من المياه الساخنة يوميًا، أي ما يعادل 176 مترًا مكعبًا سنويًا. بالمقارنة، فإن الاستهلاك الطبيعي لشقة من ثلاث غرف يكون حوالي 35 مترًا مكعبًا في السنة، أي 95 لترًا يوميًا.هذا الفارق الكبير في الاستهلاك أدى إلى زيادة في تكاليف المياه بنحو 50,000 كرونة على مدار 1000 يوم، مما دفع المالك إلى إنهاء عقد الإيجار في عام 2023. [READ_MORE]<h2>قرار المحكمة:</h2>رغم ثبوت استهلاك <a href="https://aktarr.se/search/%20Hem%20och%20Hyra">المستأجر</a> لكميات كبيرة من المياه، قضت المحكمة بأن هذا الاستهلاك لم يكن نتيجة سوء نية أو محاولة للإضرار بالمالك. وقد استندت المحكمة إلى عدم توفر الأدلة الكافية لتحديد تكلفة المياه بدقة للشقة المعنية.يُعد هذا الحكم الأول من نوعه منذ عام 1999، حين خسرت قضية مشابهة، بسبب تعمد المستأجر إلحاق الضرر بالمالك. لكن في هذه الحالة، تم السماح للمستأجر بالبقاء في شقته رغم الاستهلاك المفرط للمياه.

large_pexels-castorlystock-4404973.jpg

medium_pexels-castorlystock-4404973.jpg

small_pexels-castorlystock-4404973.jpg

thumbnail_pexels-castorlystock-4404973.jpg

أخبار-السويد

حذر مسؤول في الناتو من تصاعد الهجمات الهجينة التي تنفذها روسيا، مشيراً إلى أن الغرب قد أصبح معتاداً عليها، مما يشكل خطراً كبيراً.

large_sdl9wvh7Yy0CgI-nh.jpg

medium_sdl9wvh7Yy0CgI-nh.jpg

small_sdl9wvh7Yy0CgI-nh.jpg

thumbnail_sdl9wvh7Yy0CgI-nh.jpg

أخبار-العالم

مع اقتراب ليلة رأس السنة، تحذر الشرطة السويدية من خطورة استخدام الألعاب النارية بشكل غير مسؤول، حيث تلقت العديد من البلاغات حول حوادث مرتبطة بها.

large_sdlGqqhsBFxg3E-nh.jpg

medium_sdlGqqhsBFxg3E-nh.jpg

small_sdlGqqhsBFxg3E-nh.jpg

thumbnail_sdlGqqhsBFxg3E-nh.jpg

تعرض شخص لإصابات طفيفة بعد فتحه طرداً داخل شقة في منطقة ليدينغو الواقعة قرب العاصمة السويدية ستوكهولم.

large_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

medium_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

small_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

thumbnail_sdlpy87I4Zh7QI-nh.jpg

مع اقتراب العام الجديد، يضع الكثيرون وعوداً مرتبطة بالصحة، العلاقات، والمال مثل: تقليل تناول الحلويات، تقليل استخدام وسائل التواصل الاجتماعي، أو ممارسة الرياضة ثلاث مرات أسبوعياً. لكن الالتزام بهذه الوعود قد يكون صعباً، خصوصاً إذا كانت البداية شديدة الصرامة.

large_Copy of Untitled Design.png

medium_Copy of Untitled Design.png

small_Copy of Untitled Design.png

thumbnail_Copy of Untitled Design.png

منوعات

شهدت حالات الإصابة بمرض السكري من النوع الأول بين الأطفال زيادة كبيرة في السنوات الأخيرة. وارتفعت بشكل ملحوظ حالات الأطفال دون سن الخامسة المصابين بهذا المرض، حيث أظهرت الأرقام الصادرة عن مؤسسة السكري للأطفال زيادة بنسبة 62% بين عامي 2018 و2022، وفقًا لتقرير إذاعة SR.

large_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

medium_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

small_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

thumbnail_sdlFJIHqwha6CU-nh.jpg

صحة

مع اقتراب عام 2025، يتعين على سكان مدينة مالمو أن يكونوا مستعدين لمواجهة زيادات ملموسة في تكاليف المعيشة. يهدف هذا التقرير إلى تسليط الضوء على الزيادات المتوقعة في التكاليف الأساسية مثل رسوم المياه، الإيجارات، المرافق، مواقف السيارات، ورسوم رياض الأطفال، في حين يمثل انخفاض رسوم جمع النفايات استثناءً نادرًا. يعد استيعاب هذه التغيرات الاقتصادية أمرًا ضروريًا للتخطيط المالي الفعال.

large_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

medium_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

small_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

thumbnail_sdlFofJVA9QHaM-nh.jpg

فقدان أحد الأحباء لا يقتصر على الحزن فحسب، بل يشمل أيضًا التحدي المتمثل في التعامل مع قضايا الميراث. فقد يصبح توزيع الميراث حالة صعبة عندما يُشعر الفرد أنه غير عادل، مما قد يؤدي إلى جروح عميقة وفي أسوأ الحالات إلى صراعات عائلية طويلة الأمد.

large_arv.webp

medium_arv.webp

small_arv.webp

thumbnail_arv.webp

أظهرت بيانات من مكتب الإحصاء السويدي (SCB) أن إجمالي القروض الممنوحة للأسر السويدية شهد زيادة بنسبة 1.6% في نوفمبر مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

large_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

medium_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

small_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

thumbnail_sdlMInv65WBttc-nh.jpg

اقتصاد

تُعتبر سحب اللؤلؤ جوهرة السحب، ويُعد ظهورها ظاهرة مناخية نادرة. بفضل الرياح، أصبح بالإمكان رؤية هذه السحب في العديد من المناطق في السويد، ومن المتوقع أن تتكرر هذه الفرص.

large_perlemorshimmel.jpg

medium_perlemorshimmel.jpg

small_perlemorshimmel.jpg

thumbnail_perlemorshimmel.jpg

واجهت امرأة في السويد رفضاً من مصلحة الضرائب السويدية لطلبها تغيير اسم عائلتها إلى «ماء البحر»، حيث اعتبرت المصلحة أن الاسم المقترح غير مناسب. ونقلت صحيفة إكسبرسن عن المصلحة قولها إن الاسم «غير ملائم وقد يثير لبساً في الاستخدام».

large_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

medium_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

small_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

thumbnail_sdlbfTJU-gyCRo-nh.jpg

شهدت السويد خلال عام 2024 ارتفاعاً غير مسبوق في عدد المخالفات التي تم تسجيلها ضد السائقين الذين ينتهكون قانون منع استخدام الهواتف المحمولة أثناء القيادة، وهو القانون الذي دخل حيز التنفيذ منذ عام 2018.

large_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

medium_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

small_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

thumbnail_sdliVokei6V2EA-nh.jpg

أخر تحديث Sep 18, 2024, 10:45 AM

مستأجر يستهلك 482 لترًا يوميًا من المياه الساخنة والمحكمة تحكم ببقائه في الشقة

أخبار ذات صلة

المزيد