هل يحق للمستأجر التدخين داخل شقته؟ سؤال يتكرر كثيراً بين السكان في السويد، خاصة في المباني السكنية، والإجابة ليست دائماً واضحة. فعلى الرغم من أن التدخين ليس ممنوعاً قانوناً بحد ذاته، إلا أن هناك استثناءات وحدوداً يجب احترامها من قبل المستأجرين والجيران على حد سواء.

<p class="" data-start="175" data-end="440">هل يحق <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">للمستأجر</a> التدخين داخل شقته؟ سؤال يتكرر كثيراً بين السكان في السويد، خاصة في المباني السكنية، والإجابة ليست دائماً واضحة. فعلى الرغم من أن التدخين ليس ممنوعاً قانوناً بحد ذاته، إلا أن هناك استثناءات وحدوداً يجب احترامها من قبل المستأجرين والجيران على حد سواء وذلك بحسب صحيفة<a href="https://www.hemhyra.se/nyheter/pahittig-eltjuv-drog-sladdar-genom-trapphuset-nu-forlorar-han-lagenheten/https://www.hemhyra.se/nyheter/sonja-fastnade-i-hissen-och-kravdes-pa-80-000-tusen-for-skadegorelse-nu-slipper-hon-betala/https://www.hemhyra.se/nyheter/vad-galler-for-rokning-i-hyresratt-allt-du-behover-veta/">&nbsp;Hem&amp;Hyra</a>.</p>
<h2 data-start="442" data-end="473">التدخين مسموح... ولكن بشروط</h2>
<p class="" data-start="475" data-end="802">من حيث المبدأ، يحق <a href="https://aktarr.se/tags/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%83%D9%86">للمستأجر</a> التدخين داخل شقته، إذ لا يُعتبر التدخين في ذاته نشاطاً غير قانوني، حتى وإن تم حظره في العديد من الأماكن العامة.<br data-start="614" data-end="617" />لكن وفقاً للقانون السويدي، لا يجوز لأي ساكن أن يتسبب في "إزعاجات لا يجب تحمّلها بشكل معقول"، وهو ما ينطبق في حالات مثل انتشار رائحة الدخان إلى شقق الجيران وتأثيرها سلباً على بيئة السكن.</p>
<p class="" data-start="804" data-end="897">بالتالي، فإن المشكلة لا تكمن في التدخين بحد ذاته، بل في الأثر الذي قد يخلّفه على الآخرين.</p>
<h2 data-start="899" data-end="944">الشرفات والمرافق المشتركة... مناطق رمادية</h2>
<p class="" data-start="946" data-end="1076">عادةً ما يُسمح بالتدخين على الشرفات الخاصة، لكن إن تسبب دخان السجائر في إزعاج الجيران، فقد يُعدّ ذلك مصدر إزعاج غير مقبول قانوناً.</p>
<p class="" data-start="1078" data-end="1328">أما في المرافق المشتركة مثل السلالم، الأقبية، وغرف الغسيل، فلا يوجد حظر قانوني عام ضد التدخين. ورغم ذلك، فقد أُدخلت تعديلات على قانون التبغ في السنوات الأخيرة منعت التدخين في العديد من الأماكن العامة، لكن المباني السكنية ليست مشمولة في هذا الحظر.</p>
<p class="" data-start="1330" data-end="1557">مع ذلك، يفرض العديد من مالكي العقارات قواعد خاصة تحظر التدخين في الأماكن المشتركة، مثل السلالم والمصاعد، لدواعٍ تتعلق بالسلامة من الحرائق وجودة الهواء. وغالباً ما تكون هذه التعليمات مذكورة في قواعد السكن أو عقد الإيجار.</p>
<h2 data-start="1559" data-end="1589">هل يمكن طردك بسبب التدخين؟</h2>
<p class="" data-start="1591" data-end="1834">من النادر جداً أن يُطرد شخص من شقته بسبب التدخين. فعلى الرغم من أن عدداً متزايداً من الملاك يفرضون حظراً على التدخين، إلا أن الوزن القانوني لمثل هذه الحظر ضعيف، وغالباً ما تعتبر المحاكم أن حق المستأجر في التدخين يفوق قرار المالك بمنعه.</p>
<h2 data-start="1836" data-end="1868">لماذا يمنع المالكون التدخين؟</h2>
<p class="" data-start="1870" data-end="2143">السبب يعود إلى تغير المواقف المجتمعية من التدخين، حيث أصبح العديد من السكان يعتبرونه مصدراً للإزعاج، حسب ما أفاد به عدد من الملاك.<br data-start="2004" data-end="2007" />كما أن تكلفة تنظيف أو ترميم الشقق التي تعرضت للتدخين قد تكون مرتفعة، وفي بعض الحالات تُحمَّل على المستأجر الذي كان يدخن، لكن ليس دائماً.</p>
<p class="" data-start="2145" data-end="2227">لذلك، يسعى الملاك بشكل متزايد إلى منع التدخين داخل العقارات أو على مقربة منها.</p>
<h2 data-start="2229" data-end="2274">ماذا عن السجائر الإلكترونية وأجهزة "فيب"؟</h2>
<p class="" data-start="2276" data-end="2506">تشمل قوانين التبغ في السويد السجائر الإلكترونية وأجهزة التدخين الإلكترونية فيما يتعلق بالأماكن العامة، لكنها لا تشمل الاستخدام في المنازل أو المرافق المشتركة، ما لم يُدرج ذلك ضمن قواعد النظام الداخلي للعقار من قِبل المالك.</p>

large_ChatGPT Image 16 أبريل 2025، 12_01_32 م.png

medium_ChatGPT Image 16 أبريل 2025، 12_01_32 م.png

small_ChatGPT Image 16 أبريل 2025، 12_01_32 م.png

thumbnail_ChatGPT Image 16 أبريل 2025، 12_01_32 م.png

أخبار-السويد

مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، تتحوّل منازل كثيرة إلى بيئة خانقة، ويزداد الاعتماد على المراوح وستائر النوافذ، ما يجعل النوم في الليالي الحارة أكثر صعوبة. غير أن هناك حلولاً أبسط وأكثر فاعلية يمكن أن تساهم في تلطيف أجواء المنزل دون الحاجة إلى تركيب أنظمة تكييف الهواء.

large_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

medium_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

small_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

thumbnail_sdlyOwM2PuUnG4-nh.jpg

أعلنت الحكومة السويدية، بدعم من حزب ديمقراطيو السويد (SD)، عن حظر استخدام بندقية "AR-15" في الصيد، على أن تُمنح البنادق التي ستُسحب من السوق إلى أوكرانيا، وفق ما كشف عنه وزير العدل غونار سترومر في مؤتمر صحفي اليوم.

طالب عدد من مالكي سيارات تسلا في السويد بالسماح بإجراء تجارب على السيارات ذاتية القيادة داخل مدينة ستوكهولم، لكن بلدية المدينة رفضت الطلب حتى الآن.

large_المياه (2).png

medium_المياه (2).png

small_المياه (2).png

thumbnail_المياه (2).png

ارتفع عدد الجهات المهتمة بشراء شركة Northvolt إلى خمس جهات أجنبية، وفق ما أفاد به القيّم على الإفلاس ميكائيل كوبو اليوم.

large_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

medium_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

small_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

thumbnail_sdlSQEwRNZCuxE-nh.jpg

اقتصاد

عثرت الشرطة على رجل مسن ميتاً داخل بئر في منطقة ريفية بمدينة هوغانيس، حسبما أعلنت في بيان صحفي اليوم السبت.

large_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

medium_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

small_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

thumbnail_sdlv8MZzX_uiqY-nh.jpg

عانى مئات الآلاف من الأشخاص في ڈ من أنواع مختلفة من الفوبيا، كخوفهم من الثعابين والعناكب والمرتفعات والظلام. لكن ما أكثر هذه المخاوف انتشاراً؟ وكيف يمكن التخلص منها؟

large_woman-7084827_1280.jpg

medium_woman-7084827_1280.jpg

small_woman-7084827_1280.jpg

thumbnail_woman-7084827_1280.jpg

تشهد إسبانيا موجة حر شديدة غير مسبوقة، من المتوقع أن تستمر لأربعة أيام على الأقل، ما دفع وزارة الخارجية السويدية (UD) إلى إصدار تحذير عاجل لمواطنيها المتواجدين هناك، خاصةً السياح الذين يقضون عطلتهم الصيفية.

large_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

medium_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

small_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

thumbnail_250628-europavader1-d176a36d-a001nh.jpg

أخبار-العالم

لقيت طفلة تبلغ من العمر ثلاث سنوات مصرعها بعد أن عُثر عليها مساء الجمعة فاقدة للوعي في بركة مياه. ورغم نقلها سريعاً إلى المستشفى، لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياتها، وأُعلن عن وفاتها خلال الليل.

large_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

medium_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

small_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

thumbnail_sdl1mignEhEfdI-nh.jpg

خبيرة نفسية تحذّر: "قد تفسد لحظات الاسترخاء المنتظرة" وتقدّم نصائح فعّالة لتفادي خيبة الأمل



large_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

medium_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

small_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

thumbnail_sdlOJp8l7aMwBo-nh.jpg

كشفت مصادر لراديو Ekot السويدي أن الحكومة البيروفية قررت شراء 24 طائرة مقاتلة من طراز JAS Gripen من شركة Saab السويدية.

large_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

medium_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

small_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

thumbnail_sdlMwOjHHSgnBU-nh.jpg

سياسة

كشفت الشرطة السويدية عن صور وتفاصيل جديدة تتعلق بجريمة إطلاق النار الجماعية التي وقعت في مدرسة "ريسبيرشكا" بمدينة أوربرو، وراح ضحيتها عشرة أشخاص، في أسوأ حادث إطلاق نار جماعي تشهده السويد في تاريخها الحديث.

أخر تحديث Apr 19, 2025, 12:49 PM

هل يحق لك التدخين في شقق الإيجار بالسويد؟ الإجابة ليست كما تعتقد

أخبار ذات صلة

المزيد